Kantgatan 23A

Lövskatan Luleå

  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 76 kvm
  • Avgift: 4 952 kr/mån
  • Biarea: 38 kvm
  • Objekttyp: Lägenhet

Budgivning pågår


Högsta bud - 1 605 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Radhuskänsla på populära Kantgatan!
Stolt kan vi presentera en riktigt fin möjlighet för dig på populära Lövskatan i Luleå. På Kantgatan 23A hittar du denna fina trea om 76 kvadratmeter med total radhuskänsla!
Lägenheten har renoverats flitigt senaste åren med nya ytskikt i de flesta rummen. I entréplan finner du en rymlig hall, fint och ljust kök samt ett stort vardagsrum. Från vardagsrummet tar du dig ut på den gigantiska altanen med ny trall 2018. Här har du kanske föreningens bästa läge med ett insynsskyddat och lugnt söderläge! På övervåningen finner du två sovrum i bra storlek samt badrum. Källarplan är oinrett i nuläget och här finns fina möjligheter för dig att skapa ytterligare rum om så önskas.

Lövskatan ger dig skön närhet till både centrum och fina strövområden med grönytor. På behändigt avstånd finns även matvarubutik, gym, apotek och restauranger. Finfina bussförbindelser, hållplats finns i direkt närhet! 

Missa inte denna chans. Varmt välkommen på visning!
Kantgatan 23A

Film Kantgatan 23A


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Kantgatan 23A







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Kantgatan 23A
  • Ort: Lövskatan Luleå
  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 76 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Boareabeskrivning:
    Biarea avser källaren, storleken är uppskattad.
  • Biarea: 38 kvm
  • Bostadsrättsförening:
    BRF Freja 1
  • Andelstal kommentar:
    Andelsprocent 2.5 %
    Andelsprocent kapital 2.5641 %
    Andelsprocent årsavgift 2.5641 %

Byggnad

  • Beskrivning:
    Bostadsrättsföreningen Freja 1 är en bostadsrättsförening i Luleå kommun som bildades 2005. Föreningen äger fastigheten Freja 1, som innefattar 7 byggnader med 40 lägenheter och 1 lokal. Fastigheterna är uppförda 1945.
    Föreningen anordnar:
    Vår/höststädning för föreningens medlemmar.
    Gemensamt adventsfika i kvartersgården.
    Öppet hus i samband med styrelsemöten.
  • Utförda renoveringar:
    Välskött förening med god ekonomi där man bland  annat utfört underhåll i form av relining av avloppsstammar (2013), byte av altandörrar (2014), ytterdörr (2010) och källarfönster(2014), byte av takrasskydd, ommålning av fasaden samt byte av spaljé utvändigt (2016).
  • Kommande renoveringar:
    Inga större planerade renoveringar i dagsläget. Kontrollerade med föreningens ordförande: 2022-08-16.
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme, ingår i månadsavgiften, ingen separat avläsning.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel TV (basutbud ingår i avgiften). 
    Telefoni samt gruppavtal för bredband via ComHem ingår i avgiften.
  • Kommentar byggnad:
    Huset har öppen planlösning med fönster mot två väderstreck, söder och norr vilket ger en ljus och trivsam bostad. 
    Bostaden ligger i ett fint läge i föreningens huskomplex, bestående av 7 huskroppar, och gränsar i söder mot ett avgränsande grönområde.
    Fastigheterna är byggda på 40-talet då takhöjden på 2,70 m var vanligt vilket ger ljus och rymd till bostaden.
    Närhet till Luleå centrum (ca 2 km) samt busshållplats på kortsidan av huset. Knutpunkt för övriga busslinjer inom 500 m.
  • Övriga utrymmen:
    Samtliga radhus har egen uteplats med altan och gräsyta. Inom området finns stora gemensamma gräsytor med träd och planteringar mellan varje huskropp.
    Gemensamt cykelförråd på området.
    Gemensamma förrådsutrymmen för föreningens förvaltning.
    Två nyligen renoverade soprum. Källsortering för glas, papper, trycksaker, plast och hushållssopor.
    Fullt utrustad gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner (ny maskin 2017), centrifug  och mangel. Torkmöjligheter för tvätt i form av torktumlare, torkskåp och torkrum. 
    Tillgången till tvättider är god eftersom de flesta boende har egna tvättmaskiner. Bokas i lokalen med hjälp av manuellt bokningssystem med nyckelinsats.
    Samlingslokal finns på området för möten inom föreningen. Föreningen har en gemensam grillplats i anslutning till lokalen.

Ekonomi

  • Avgift: 4 952 kr/mån
  • Försäkringsavgift: 236 kr/mån
  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Ingår Kabel-TV: Ja
  • Hushållsel: 400 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 7 632 kr/år
  • Planerade avgiftsändringar:
    Inga planerade ändringar i dagsläget. Kontrollerade med föreningens ordförande: 2022-08-16.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak (2018), vitmålade väggar (2018), eklaminatgolv (2022). Renoverad trapp 2022 med 3-stav eklaminatgolv.
    
    Kök - Vitmålat tak (2018), vitmålade väggar (2018), vitmålade köksluckor (2022), laminatgolv (2022). Kyl och frys från Electrolux.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak (2021), vitmålade väggar (2021). Utgång till stor altan i fritt och soligt läge!
    
    Sovrum 1 - Vitmålat tak (2022), vitmålade väggar (2022), fondtapet (2022), laminatgolv (2022).
    
    Sovrum 2 - Vitmålat tak (2010), blå tapet (2010), beige plastmatta (2006).
    
    Badrum - Våtrumstapet, beige våtrumsmatta. Handdukshängare samt väggskåp från IKEA ingår vid försäljningen.
    
    Altan - Stor altan i söderläge med nytt golv 2018. Sol från tidig morgon till sen kväll. Stort grönområde intill.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplats i carport av grannföreningen Freja 2 för en kostnad av 480 kr per månad.

Karta

Liknande objekt

Objekt Sjöfartsgatan 14D
På gång
Sjöfartsgatan 14D
Svartöstaden Luleå
"Trea med radhuskänsla"
Antal rum:
3
Boarea:
88 kvm
Avgift:
6 696kr/mån
Pris:
1 395 000kr
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp