Gäddviksvägen 13, Luleå
Gammelstad
- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 1
- Boarea: 39.5 kvm
- Avgift: 2 433 kr/mån
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgivning
kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Jättefin 1:a med inglasad balkong!
Nu har vi en riktigt fin enrummare på populära Gäddviksvägen i Gammelstad på gång. Här hittar du en helrenoverad lägenhet om 39,5 kvm. Ypperligt planerad planlösning med stora rum och välvårdade ytskikt. Renoverat kök samt badrum med kakel, klinker och golvvärme. Förråd i entréplan samt matkällarförråd och fina gemensamhetsutrymmen. Föreningen har en stor tomt med gott om parkeringsmöjligheter. Garage finns via ett kösystem. Här bor du i ett lugnt och fint område med närhet till Storhedens handelsområde, apotek, badhus, matvaruaffär samt restauranger. Goda bussförbindelser till centrum. En riktigt bra möjlighet i en synnerligen välskött förening! Varmt välkommen på visning!
Film Gäddviksvägen 13
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Ljust och fint renoverat kök.
Stort vardagsrum med sovplats.
Stor inglasad balkong med utgång från vardagsrum.
Vy från hall med vardagsrum till vänster och kök rakt fram.
Renoverat badrum med kakel och klinker.
Vy från vardagsrum mot hall och Walk-in-closet.
Walk-in-closet med ingång från hall.
Hall/entré.
Exteriör.
Föreningens bastu.
Föreningens bastu.
Föreningens tvättstuga.
Föreningens samlingslokal.
Läckert trapphus.
Planlösning
Information
- Objektsnamn/adress: Gäddviksvägen 13
- Kommun: Luleå
- Område: Gammelstad
- Postnummer: 95431
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 1 (varav sovrum)
- Boarea: 39.5 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsföreningen
- Våningplan: 3
- Antal våningar i byggnaden: 3
-
Bostadsrättsförening:
Brf Stadsön Org nr: 7970000613
- Lägenhetsnummer BRF: 52-2031-1-20-6
- Andelstal insats: 3,3855 %
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stadsön 1:609. På fastigheten har under 1964 uppförts ett flerfamiljshus med adress Gäddviksvägen 11-13 och innehåller 21 bostadsrätter och en lokal. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.
- Byggnadsår:1964
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
Kabel-TV via Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Föreningen har ej avtal med speciell leverantör.
-
Övriga utrymmen:
Cykelförråd, förråd för ex däck, spark mm. Tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Två samlingslokaler finns på entréplan, kan bokas för ex bjudningar. Porslin finns. Bastu i entréplan.
-
Utförda renoveringar:
Större renoveringar såsom yttertak, fönster, relining mm är gjort under 2000-talet. 2022 renoverades bastun.
-
Kommande renoveringar:
Inga större planerade renoveringar. Kontrollerat med föreningens ordförande 2023-11-10.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-08-26
- Specifik energianvändning: 124 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 108 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Andreas Andersson
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 2 433 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 525 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 313 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Beskrivning kostnader:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstilläggs försäkring.
-
Kommande avgiftshöjningar:
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 5% pga ökade kostnader på bland annat vatten, el och renhållning. Ändringar sker från 1 januari 2024 enligt uppgifter från styrelsen den 30/10-23.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Vitmålat tak, vitmålade väggar och laminatgolv. Fin klädkammare i anslutning till hallen för goda förvaringsmöjligheter. Kök - Vitmålat tak, vita tapeter (2016). Vitt IKEA kök, vitt kakel och bänkskiva i ek. Kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt och bänkdiskmaskin. Vardagsrum/sovrum - Vitmålat tak, laminatgolv, vita tapeter med mönstrad fondvägg (2016). Badrum - Renoverat 2017. Vitt innertak med infällda spotlights, vitt kakel och grå klinker med golvvärme. Fällbara duschväggar, handdukstork, kommod, badrumsskåp med belysning och spegel. Inglasad balkong - Mycket fin och stor inglasad balkong på cirka 6,5 kvm med kvällssol. Trätrall som medföljer från 2020.
Bilparkering
- Beskrivning:
13 garageplatser. Separat kö. 500 kr/mån, el tillkommer. 13 bilplatser m motorvärmare. Separat kö. 200 kr/mån (från 1/1-24), el tillkommer.
Karta
Liknande objekt
Krongårdsringen 26
Örnäset Luleå
"Stor etta med balkong"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
1
Boarea:
48 kvm
Avgift:
4 336 kr/mån
Pris:
695 000 kr
Visning
- Söndag 3/12 15:00 - 15:20
Färjvägen 10A
Bergnäset Luleå
"Trevlig etta med fantastisk utsikt!"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
1
Boarea:
33 kvm
Avgift:
1 835 kr/mån
Pris:
600 000 kr
Visning
- Tisdag 5/12 17:00 - 17:20
Varvsgatan 55 vån 4
Centrum Luleå
"Central 1rok i skuldfri förening"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet Antal rum:
1
Boarea:
27 kvm
Avgift:
1 590 kr/mån
Pris:
895 000 kr
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?