Porfyrvägen 8, Kiruna

Information

• Objektsnamn/adress: Porfyrvägen 8
• Kommun: Kiruna
• Område: Loussavaara
• Postnummer: 98140
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 650 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
• Boarea: 53.5 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Bostadsrättsföreningen

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Källarförråd och matkällarförråd.

• Upplåten mark:

  Nej.

• Våningplan: 3
• Antal våningar i byggnaden: 4
• Hiss finns: Ja
• Bostadsrättsförening:

  HSB Bostadsrättsförening Porfyren i Kiruna

• BRF Org. nr: 797300-0198
• Lägenhetsnummer BRF: 307455003-0155
• Lägenhetsnummer LM: 1204
• Andelstal kommentar:

  Andelstal: 0.43189 %
  Andelstal inats: 0,43189 %
  Andelstal årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register.

• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 159 528 kr
• Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

  Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2023:
  Räntebärande skulder:
  Övriga skulder till kreditinstitut (långfristiga och kortfristiga): 43 587 019kr
  
  Summa: 43 587 019 kr
  
  Räntebärande tillgångar och likvida medel
  Kassa och bank: 6 649 851 kr 
  Summa: 6 649 851 kr 
  
  Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
  
  Uträkningen är beräknad på andelstal. Uppgift om andelstal årsavgift saknas. 
  
  (43 587 019 kr - 6 649 851 kr x  0,43189 %= 159 528 kr)

• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond saknas
• Pantsättning: är inte pantsatt
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Beskrivning:

  Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7. På fastigheterna finns 9 byggnader med 207 bostadsrätter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastigheternas adress är Porfyrvägen 4-20 i Kiruna. 
  
  1 r o k 15 st
  2 r o k 42 st
  3 r o k 121 st
  4 r o k 27 st
  5 r o k 2 st
  
  Total bostadsarea 12 954 kvm
  Total lokalarea 1 253 kvm
  
  Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. Föreningens andel är 52,3 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor, garage samt P-platser inom området.

• Byggnadsår:1961
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme.

• Internet/TV kommentar:

  Internet: Telenor i Sverige AB
  TV: Tele 2 TV

• Övriga utrymmen:

  Tvättstuga i källaren på Porfyrvägen 8, 14 och 18. Bokas via tavla i trappuppgången eller webben. 
  Soprum/källsortering. Barnvagnsförråd/cykelförråd.  
  Samlingslokal med kök, gästrum, dusch och toaletter. Porfyrvägen 6.
  Bastu och gym, Porfyrvägen 14. 
  Gym, Porfyrvägen 4. 
  Hobbyrum med vallaställ, Porfyrvägen 20.
  Grillplats med tak och vindsynsskyddande spaljeväggar.

• Uteplats: Balkong
• Beskrivning:

  Balkong: Ca 4 kvadratmeter. Nordostligt läge. Sol från ca klockan 14:00 fram till kvällen.

• Utförda renoveringar:

  2022 - Takrenovering. Undercentral. 
  2021- Ventilationssystem. Bastu. Lokal. 
  2018- Sophus, ventil och termostatbyten,  värmesystem, nyckelsystem,  garageportar. 
  2015- Branddörrar. Nya motorvärmare.
  2012 - Relining av källaravlopp.
  2010 - Byte entrédörrar, bokningssystem tvättstugor.
  2006 - Ombyggnad lokal till lägenhet. Motorvärmarstyrning.
  2005- Ombyggnad lokal till lägenhet
  1995- Soprum.
  1994 - Ombyggnad år 92-94 fasad, fönster, balkonger, kök, bad.
  1982- Energibesparande åtgärder.
  1971- Garagebyggnad.

• Kommande renoveringar:

  Planerat underhåll: 
  2023-2027 Fasader, balkonger, loftgångar m.m. 
  2025-2027 Stambyte

Ekonomi

• Avgift: 4 701 kr/mån
• Försäkringsavgift: 57 kr/år
• Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
• Summa driftkostnad: 57 kr/mån
• Beskrivning kostnader:

  I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, bostadsrättsförsäkring, bredband.
  
  Medlemmen betalar för hemförsäkringen.

• Kommande avgiftshöjningar:

  Årsavgiften höjdes 2024-04-01 med 5 %.

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Det finns 48 st garageplatser, 42 st bilplatser med motorvärmare, 38 st bilplatser kallplatser. Separat kö. Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. På samfälligheten finns det garage och p-platser.

Filer

• Årsredovisning 2023

• Stadgar

• Energideklaration

Karta