Porfyrvägen 8, Kiruna

Luossavaara

Pris: 1 095 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 65 kvm
Avgift: 5 259 kr/mån
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Högsta bud - 965 000 kr.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Charmig och fin 3:a på populära Porfyren!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING!

Varmt välkomna till Porfyrvägen 8, vån 1, och denna charmiga och fina 3:a om 65 kvm. Hiss finns vilket gör vardagen och flytten lättare. 

Inbjudande hall, rakt fram finns badrummet med dusch. En toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Hemtrevligt kök med vit köksinredning, kyl/frys, spis/ugn och en diskmaskin. Två sovrum, den ena med en garderob. Rymligt och ljust vardagsrum med ingång klädkammaren samt utgång till den mysiga balkongen som erbjuder en fin utsikt. 

Trivsamt område med närhet till naturen. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Inte långt till livsmedelsbutik, skola, daghem, pizzeria/grill. 

Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet, vi ses på visningarna!

Film Porfyrvägen 8

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Lena Niemi

Ansvarig mäklare

lena.niemi [at] jnf [dot] se

070-28 28 278

Marie Ejeblad

Koordinator

marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

070-28 28 695

Bilder

Inbjudande hall, vägghyllorna ingår i köpet.

Hall.

Badrum med dusch. En toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet.

Hemtrevligt kök med vit köksinredning, kyl/frys, spis/ugn samt diskmaskin.

Kök.

Sovrum 1.

Sovrum 2, här finns en inbyggd garderob.

Stort och ljust vardagsrum med ingång till klädkammaren samt utgång till balkongen.

Vy från balkongen.

Utsikt från balkongen.

Exteriör bild, precis utanför porten finns en lekpark.

Exteriör bild.

Planlösning

Information

Objektsnamn/adress: Porfyrvägen 8
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara
Postnummer: 98140
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 1 095 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 65 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

1 källarförråd samt 1 matkällarförråd.

Upplåten mark:
```
Nej.
```
Våningplan: 2
Antal våningar i byggnaden: 4
Hiss finns: Ja
Bostadsrättsförening:
```
HSB BRF Porfyren
```
BRF Org. nr: 797300-0198
Juridisk person kan accepteras: Nej
Lägenhetsnummer BRF: 307455003-0147
Lägenhetsnummer LM: 1102

Andelstal kommentar:

Andelstal: 0,50730 %
Andelstal insats: 0,50730 %
Andel av årsavgift: Uppgift saknas.

Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 201 366 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2022:
Räntebärande skulder:
Skulder till kreditinstitut: 45 374 467 kr
Summa: 45 374 467 kr

Räntebärande tillgångar och likvida medel
Avräkning HSB Norr ek för: 0 kr
Kassa och bank: 5 680 778 kr 
Summa: 5 680 778 kr 

Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift

Uträkningen är beräknad på andelstal insats. Uppgift om andelstal årsavgift saknas. 

(45 374 467 - 5 680 778 kr
 x 0,50730 = 201 366 kr)

Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas
Pantsättning: är pantsatt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7 samt 52,3 % av Loussavaara 1:4. På fastigheterna finns 9 hus med adress Porfyrvägen 4-20 och innehåller 207 bostadsrätter och 8 lokaler.

Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. Föreningens andel är 52,3 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor, garage samt P-platser inom området.

Byggnadsår:1961
Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme.
```

Internet/TV kommentar:

Internet: Telenor i Sverige AB
TV: Tele 2 TV

Övriga utrymmen:

Tvättstuga i källaren på Porfyrvägen 8, 14 och 18. Bokas via tavla i trappuppgången eller webben. 
Soprum/källsortering. Barnvagnsförråd/cykelförråd.  
Samlingslokal, Porfyrvägen 6.
Bastu och gym, Porfyrvägen 14. 
Gym, Porfyrvägen 4. 
Hobbyrum med vallaställ, Porfyrvägen 20.
Grillplats med tak och vindsynsskyddande spaljeväggar.

Utförda renoveringar:

2022 - Takrenovering. Undercentral. 
2021- Ventilationssystem. Bastu. Lokal. 
2018- Sophus, ventil och termostatbyten,  värmesystem, nyckelsystem,  garageportar. 
2015- Branddörrar. Nya motorvärmare.
2012 - Relining av källaravlopp.
2010 - Byte entrédörrar, bokningssystem tvättstugor.
2006 - Ombyggnad lokal till lägenhet. Motorvärmarstyrning.
2005- Ombyggnad lokal till lägenhet
1995- Soprum.
1994 - Ombyggnad år 92-94 fasad, fönster, balkonger, kök, bad.
1982- Energibesparande åtgärder.
1971- Garagebyggnad.

Kommande renoveringar:

Planerat underhåll: 
2023-2027 Stambyte.
2023-2027 Fasader, balkonger, loftgångar m.m.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2019-04-15
Specifik energianvändning: 153 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 104 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Magnus Törnman

Ekonomi

Avgift: 5 259 kr/mån
Pantsättningsavgift: 525 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift: 1 313 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
Hemförsäkring: 159 kr/mån
Summa driftkostnad: 159 kr/mån

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, kabel-tv (grundutbud), bostadsrättsförsäkring, bredband.

Medlemmen betalar för hemförsäkringen.

Kommande avgiftshöjningar:

Årsavgiften höjdes 2023-01-01 med 2 %.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

- Hall med vitmålat tak (2020). Väggar målade med lingrön avtorkningsbar färg (2020). Mörkbrunt laminatgolv (2020).  Två väggfasta hyllor ingår i köpet.

- Kök med vitmålat tak (2020). Väggar målade med lingrön avtorkningsbar färg (2020). Mörkbrunt laminatgolv (2020).  Vit köksinredning. Grått kakel. Mörk laminatbänkskiva (2023). Spis/ugn (Electrolux).  Spisfläkt (Futurum). Diskmaskin (Electrolux, 2016). Kyl/frys (Electrolux, 2012). Två väggfasta hyllor ingår i köpet. 

- Vardagsrum med vitmålat tak (2016). Blåmålade väggar 82016)- Ljusgrått laminatgolv (2016). Utgång till balkongen. Ingång till klädkammaren.

- Klädkammare med vitmålat tak och väggar. Plastmatta. Hyllor samt klädstång.

- Sovrum 1 med vitmålat tak (2016). Ljus mönstrad tapet (2022). Ljusgrått laminatgolv (2016). 

- Sovrum 2 vitmålat tak (2016). Gråmålade väggar(2022). Grått laminatgolv (2016). 1 inbyggd garderob.

- Badrum med vitmålat tak. Ljust kakel. Ljus våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat. Dusch. Toppmatad tvättmaskin (Cylinda).

Bilparkering

Beskrivning:

Det finns 48 st garageplatser, 42 st bilplatser med motorvärmare, 38 st bilplatser kallplatser. Separat kö. Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. På samfälligheten finns det garage och p-platser.

Filer

HSB Brf Porfyren Årsredovisning 2022

HSB Brf Porfyren Stadgar

Energideklaration

Länkar

Film

Karta

Tack för Din feedback

Berätta gärna mer

Hjälpte denna sida dig?

Vad är fel?