Lompisvilla med stor potential!

Snårvägen 15

Lombolo Kiruna


  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 437 kvm
  • Objekttyp: Villa
Välkomna till Snårvägen 15 och den fina friliggande villa med vidbyggt varmgarage! 

Denna villa passar perfekt för barnfamiljen med sina ompysslade planlösning. På entréplan hittar Ni det stora köket som är i äldre standard men är mycket välhållet. För Er som har kliande renoveringsfingrar finns här olika möjligheter att skapa ert drömkök. Entréplan bjuder också på 2 sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till altanen samt en mindre toalett. En trappa upp finner Ni ett stort allrum som med enkla  medel kan göras om till ytterligare sovrum om så önskas, ett sovrum samt en toalett med möjlighet att installera dusch  eller badkar. Förvaringsutrymme finns det gott om då kattvinden löper längs hela huskroppen. På källarplan finns den supermysiga gillestugan, som självfallet är utrustad med braskamin, här kommer Ni mer än gärna vilja spendera mysiga filmkvällar! Källarplan erbjuder även ett sort förrådsutrymme inrett med garderober, mat & potatiskällare, samt pannrum / hobbyrum. I förrummet till bastun finns  tvättmaskin , duschkabin och tvättbänk installerat.

Omtyckt område med närhet till lekplatser, skola/förskola, matvarubutik och pizzeria. Gångavstånd till Österledens Handelsområde.

Denna välhållna villa väntar på sina nya ägare. Känns det som att det kan vara Ni, tveka då inte! Vi ses på visningarna.

FÖRHANDSBESIKTAD.

Visning

Tisdag 20/10   17:00 - 17:30
Öppen visning, välkomna!
Torsdag 22/10   12:00 - 12:30
Öppen visning, välkomna!
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Anton Fjellborg Kreku
076-28 28 046

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 125 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 86 kvm
  • Tomtarea:437 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med gräsmatta och blommor. Häck mot gångbanan som löper efter Österleden
  • Taxeringsvärde byggnad: 994 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 341 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 335 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA HUMLAN 8
  • Byggnadsår:1968
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3 glas isolerrutor.1+1 kopplade i båge.Fönster på entréplan (Elitfönster 1997).Övre plan(Mockfjärds)
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Svart takplåt av modell TRP20 med snörasskydd ( 1997 ) på huset. Pannplåt på garagetaket ( 1997 ).
  • Grund: Källargrund med betongsula.
  • Fasadtyp: Tegelfasad med träpanel på gavelspetsar
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med radiatorer (2007). Luft/luftvärmepump (2005). 2 st eldstäder.
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Jordat eller ojordat: Ojordat
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Digital-Tv via antenn. 
    Internet: Fiber indraget men ej påkopplat (Gironet).

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-10-08
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning: 32 162 kr/år
  • Vatten och avlopp, renhållning: 8 831 kr/år
  • Summa driftkostnad: 40 993 kr/år
  • Information om driftskostnader kommer inom kort.
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan: 
    
    - Hall med: Vitmålat tak, Vitmålade väggar, Ekmönstrad golvmatta ( 2015 ). Ytterdörr installerad 2014. 
     
    - Vardagsrum med: Vita takskivor, Ljus mönstrad tapet, Ekparkettgolv. Utgång till altan
    
    - Kök med: Vitmålat tak, Mönstrad tapet  i lila kulör, Marmormönstrad golvmatta. Trämönstrade köksluckor i vit kulör, Stenmönstrad laminatbänkskiva, Rostfri diskbänksplåt, Spis ( Husqvarna ) Kyl/Frys ( Elektro Helios,  2015 )
    
    - Sovrum 1 med: Vita takskivor, Tapet i beige kulör, Ekparkettgolv. 4 st platsbyggda grderober, 1 st Fristående garderob
    
    - Sovrum 2 med: Vita takskivor, Mönstrad tapet i grön kulör, Ekparketgolv. 3 st garderober
    
    - Toalett med: Vitmålat tak, Ljus mönstrad våtrumstapet, Våtrumsmatta i lila kulör. Handfat, WC
    
    Övreplan 
    
    - Allrum med: Vita takskivor, 2 väggar med mönstrad tapet i mörkbrun kulör, 2 st väggar med ljusbrun tapet, Trämönstrad golvmatta. Braskamin
    
    - Sovrum 3 med: Vita takskivor, Mönstrad ljus tapet, Mönstrad ljus golvmatta. 1 st garderob
    
    - Toalett med: Vitmålat tak, Mönstrad våtrumstapet i beige kulör, Våtrumsmatta i beige kulör. Handfat, WC
    
    Källarplan:
    
    - Gillestuga med:  Takpanel i furu, Halvpanel i furu + Vit strukturtapet, Furugolv. Braskamin
    
    - Förrådsutrymme med: Målat tak i ljusgrå kulör, Väggpanel i furu, Golvmatta i röd kulör. 4 st garderober, 2 st bänkskåp
    
    - Förrum bastu med: Takpanel i vitlaserad furu, Väggar med vitt/blått kakel, Ljusblå golvmatta. Tvättmaskin ( Cylinda ) Duschkabin, Rostfri tvättbänk.
    
    - Bastu med: Takpanel i gran, Väggpanel i gran, Ljusblå golvmatta. Lavar i asp, El-aggregat ( Harvia )
    
    - Hobbyrum / Pannrum med: Målat tak i ljusgrå kulör, Målade väggar i mörkgrå kulör, Målat betonggolv i ljusgrå kulör. Fjärrvärmepanna
  • Uteplats
    Altan finns (i behov av renovering).

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för 1 bil, uppfart med plats för 2 bilar. Motordriven garageport installerad  år 2009.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lomboloområdet,nordvästra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660223)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.