Budgivning pågår: 
Högsta bud - 2 210 000 kr. 
Mysig souterrängvilla på Lombolo!

Deltavägen 39

Lombolo Kiruna


  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 129 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 475 kvm
  • Objekttyp: Villa
BUDAVSLUT ONSDAGEN DEN 30 SEPTEMBER CA KL 11:00.

Välkomna till Deltavägen 39 på omtyckta Lombolo-området och denna fina souterrängvilla! 

Det här är huset för Er som söker ett välanpassat boende i barnvänlig miljö med närhet till skogsområden och skola. Vi börjar på entréplan där Ni kliver in i den stora hallen som ger möjligheter att inreda med garderober och dylikt, för att sen fortsätta in i det fina köket. Köket är utrustat med de vitvaror Ni behöver och storleken rymmer ett rejält matbord. En spännande detalj är det separat "skafferirummet", här har Ni plats för ordentligt med basvaror! Från köket tar Ni er till det väl tilltagna vardagsrummet som är utrustat med braskamin. Här finner ni god myskänsla och ytan ger Er utrymme för både sällskapsyta och matplats. Från vardagsrummet tar Ni er ut på soldäcket, där Ni kommer kunna njuta av härliga dagar under blå himmel! Övriga utrymmen på entréplan består av ett sovrum i mindre storlek samt gott om förvaringsutrymme. Det vidbyggda garaget når Ni från hallen. En trappa ned på bottenplan finns ytterligare två sovrum, där det ena är utrustat med klädkammare och det andra med en garderob samt utgång till baksidan. Det fräscha badrummet på bottenplan angränsar till bastun där Ni kan njuta av avkopplande stunder efter långa arbetsdagar. På bottenplan finns också ett vardagsrum som även det är utrustat med braskamin och på vardera sida av vardagsrummet finns förrådsutrymme. Hela bottenplan är utrustad med elektrisk golvvärme, vilket såklart är ett stort plus!

På baksidan av huset finns ett fristående förråd och under soldäcket finns ytterligare förvaringsutrymme ( perfekt för skoter, gräsklippare mm )

Området har närhet till elljusspår, skoterleder och flertalet lekparker. Skola, matvarubutik och pizzeria inom gångavstånd. 

Är denna fina villa något för Er? Tveka då inte, vi ses på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Anton Fjellborg Kreku
076-28 28 046

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 129 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea:475 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt. Gräsmatta (2010).
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 042 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 197 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 239 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA SELET 3
  • Byggnadsår:1981
  • Ventilation: Självdragsventilation + kompletterande paxfläkt
  • Fönster: 3-glas isolerrutor (2012).
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt (2014).
  • Grund: Soutterrängkällare. Dräneringsystem år 2009. Platonmatta, 10 cm markisolering, nya rör.
  • Fasadtyp: Stående träpanel (2006). Utvändig målning år 2013.
  • Uppvärmning: Direktverkande el. Luftvärmepump (2020).
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns till golvvärmen.
    Varmvattenberedare 2012.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Uppgift saknas. 
    Internet: Fiber, Gironet.
  • Andra byggnader:
    Friggebod på ca 8 kvm (2006).

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2015-11-20
  • Energiprestanda: 118 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel (beräknad årsförbrukning 23 888 kWh): 25 194 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 236 kr/år
  • Renhållning: 2 307 kr/år
  • Försäkring: 3 426 kr/år
  • Summa driftkostnad: 37 163 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    - Hall med: Vita takskivor, Vitmålade väggar, Ljust trämönstrat laminatgolv
    
    - Kök med: Vita takskivor, Vitmålad väggpanel, Ljust trämönstrat laminatgolv. Vita köksluckor i allmogestil, Trämönstrad laminatbänkskiva i mörkgrå kulör med infälld diskho, Spis ( Electrolux ) Fläkt ( Bosch ) Diskmaskin ( Miele ) Kyl ( Cylinda ) Frys ( Cylinda ) Separat skafferi-rum med hyllor.
    
    - Sovrum 1 med: Vita takskivor, Vitmålade väggar + Fondvägg med skogsmönstrad vit tapet, Rutmönstrad golvmatta 
    
    - Vardagsrum med: Vita takskivor, Väggar med ljusgrå blommönstrad tapet + Fondvägg målad i grön/blå kulör, Ljust trämönstrat laminatgolv. Braskamin. Utgång till soldäck.
    
    - Toalett / Tvättstuga med: Vita takskivor, Väggar med målad halvpanel i svart kulör + växtmösntrad tapet i svart/vit kulör, Våtrumsmatta med skeppsgolvmönster i brun kulör: Handfat, WC, Tvättmaskin ( Electrolux ) Tvättbänk med vit laminatskiva.
    
    Bottenplan 
    
    - Sovrum 2 med: Vita takskivor, Vitmålade  väggar + fondvägg målad i grå kulör, Ljust trämönstrat laminatgolv. Klädkammare
    
    - Sovrum 3 med: Vita takskivor, Vitmålade väggar + Fondvägg med växtmösntrad tapet i grön kulör, Ljust trämönstrat laminatgolv. 1 st garderob. Utgång till bakgård.
    
    - Vardagsrum med: Vita takskivor, Väggar med målad halvpanel i grå kulör + Mönstrad tapet i grå kulör, Ljust trämönstrat laminatgolv. Braskamin
    
    - Badrum med: Vitmålad takpanel, Våtrumstapet i grå kulör + Vitt kakel i duschhörna, Mellangrått klinker. WC, Komodd med handfat, Duschhörna med välvda duschväggar. 
    
    - Bastu med: Furupanel i tak, Timmerpanel i furu på väggar, Mellangrått klinker. Sittbänkar i asp. Elektriskt bastuaggregat ( Harvia )
    
    Elektrisk golvvärme på hela bottenplan.
  • Uteplats
    Altan på baksidan (2010), morgon till eftermiddagssol. Altan på framsidan (2010), kvällssol.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt varmgarage med betongplatta på mark. Garageport (2012). Parkering på uppfart med plats för två bilar. Asfaltering och stenläggning (2010).

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kiruna Lombolo Ga:6
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lombolo(omr Söder Om Stamgatan), Stadsplan (Beslutsdatum: 19791002)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.