Budgivning pågår: 
Högsta bud - 2 250 000 kr. 
Härliga Ursviken!

Skelleftehamnsvägen 165

Skellefteå Ursviken


  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1256 kvm
  • Objekttyp: Villa
BOOM! 
Nu kan vi stolt presentera en synnerligen utsökt möjlighet för er som letar hus i Ursviken!
Vi hälsar Er varmt välkomna till denna fräscha och fint renoverade 2-plans villa med källare belägen på Skelleftehamnsvägen 165. 
Rejäla ytor och stora rum med fantastiskt ljusinsläpp, bredband indraget samt centraldammsugare. Helrenoverat från 1995 och noga omhändertaget sen dess.
Tomten har stor gräsmatta som med lätthet rymmer både det ena och det andra. Här finns även friggebod med el indraget för förvaring av till exempel gräsklippare och verktyg.

Inte långt till förskola, grundskola och lekplats. Naturen runt knuten. Gångavstånd till matvarubutik, pizzeria samt övrig service i Ursviken.
 
Detta hus vill ni inte missa, vi ses på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Mattias Olsson
076-80 46 623

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 134 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea:1256 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Grön gräsmatta runt om med planteringar.
    Hägg, prydnadsäppelträd och 2 st pilträd.
    Buskar och uppbyggt trädgårdsland.
    Sten med smultron.
    Förrådsdel med altan.
    Gott om plats för flertalet fordon.
  • Taxeringsvärde byggnad: 616 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 206 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 822 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ STUVAREN 8
  • Byggnadsår:1948
  • Årtal för senaste renoveringen: 1995
  • Utförda renoveringar:
    Från 1995 och framåt är detta hus rikligt renoverat.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Betong
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Pellets och luft/vattenvärmepump.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare i hallen.
    Undercentraler bytta 1996.
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband fiber.
    Centraldammsugare.
  • Andra byggnader:
    Friggebod
  • Fel och brister:
     Frågelista.
  • Kommentar byggnad:
    Totalrenoverat mellan 1995-1996.
    Värme, vatten och avloppsledningar utbytta 1996.
    Badrum nere 1998.
    Ny ytterpanel 1999.
    Takbyte 2010.
    Vinden är tilläggsisolerad.
    Omdränering gjord.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-10-14
  • Energiprestanda: 161 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Roger Wiklund Anticimex

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 2 564 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 000 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 18 000 kr/år
  • Sotning: 500 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 500 kr/år
  • Hushållsel: 12 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 41 564 kr/år
  • Fastighetsskatt: 6 165 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    If

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    En friggebod med tillbyggd altan på tomten.
    Balkong i sydväst på ca 6 m2.
  • Hall
    Klinker med golvvärme samt ljusa väggar och vitt tak.
    Här finns även trappan upp till våning 2.
    Hembyggt skåp med luckor och korgar som även följer med vid försäljningen.
  • Kök
    Stor öppen planlösning med köksö.
    Vitt tak och ljust golv???.
    Trädörrar med vitt kakel ovan bänk. Fullt utrustat kök med allt ni behöver.
    Ugn och diskmaskin från 2009. Micro från 2012 och induktionshäll samt köksfläkt från 2018. Kyl/frys i rostfritt.
  • Vardagsrum
    Ljusa väggar med vitt tak. Laminatgolv med tränyans. Den gamla parketten ligger under detta golv. Fint ljusinsläpp då det finns gott om fönster. Rymligt rum.
  • Sovrum 1
    Ljus tapet med vitt tak. Laminatgolv med tränyans samt 2 st garderober som följer med.
  • Sovrum 2
    Ljus tapet med vitt tak samt laminatgolv med tränyans.
    Detta rum används just nu som kontor.
  • Sovrum 3
    Här finns det 5 st garderober, fondvägg vid sänggaveln samt gråbrun tapet. Vitt tak  och ek-golv.
  • Badrum 1
    Fibotrespo-väggar vitt beige i dusch 2014.
    Mörkt våtrumsgolv med golvvärme-vattenburen. Bidedusch från 1995
  • Badrum 2
    Ljus våtrumsvägg och matta. Städskåp från 1997. Tvättställ 2008.
    Toalettstol.
  • Källare
    Källare med olika rum såsom pannrum, matkällare och garagedel som fungerar som snickarboa.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Isolerat kallgarage med plats för en bil.
    Finns gott om plats framför garage och bredvid hus för fler bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Område Vid Ringvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650423)

Övrigt

  • Beskrivning:
    Skåp och hylla i arbetsrummet i källaren ingår vid köpet.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.