Top Notch läge i Kåbdalis!

Kåbdalis 119

Jokkmokk Kåbdalis


  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 1595 kvm
  • Objekttyp: Villa
VÄLKOMMEN PÅ ANMÄLD FÖRHANDSVISNING I  SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING SÖNDAG 25/10 KL 13:00 - 13:30.

HUSET KOMMER ATT FÖRHANDSBESIKTAS AV ANTICIMEX INOM KORT!

OJ OJ OJ! Nu har vi en riktigt het möjlighet till salu för er som letar boende i populära Kåbdalis. I ett strålande läge, ett stenkast från sjön Djupträsket hittar du detta välskötta Älvsbyhus i 1 1/2 plan.
I entrèplan har du stort kök, vardagsrum, badrum och två sovrum. I överplan har du ytterligare två sovrum, WC samt allrum. Perfekt planlösning som även passar den större familjen!
På husets baksida, i ett oerhört vackert och soligt söderläge, har du en fin inglasning samt altan. Här kan du snart njuta av utsikten efter en skidtur i backen!
Huset har tagits väl omhand och ger ett hemtrevligt och varmt intryck. 

Tomten är rejäl och spänner över hela 1 595 kvm. På tomten finns även en stor förrådsbyggnad, dock i sämre skick. Huset värms upp via el (vattenburet).

Läget är perfekt för dig som vill ta skotern direkt ut på sjön på vintern och du som vill ha möjlighet till båt på sommaren.

Missa inte hetaste läget i Kåbdalis - Varmt välkommen på visning!

Visning

Söndag 25/10   13:00 - 13:30
Förhandsvisning i samband med interiör fotografering! Anmälan görs till robin.lundgren@jnf.se alt 076 - 28 28 116.
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 100 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea:1595 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Delvis gräsmatta, björkar. Fastigheten ligger 24 meter från sjön Djupträsket.
  • Taxeringsvärde byggnad: 279 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 228 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 507 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    JOKKMOKK KÅBDALIS 3:13
  • Byggnadsår:1985
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme
  • Andra byggnader:
    Äldre förrådsbyggnad i sämre skick finns på tomten.
  • Kommentar byggnad:
    Enskilt vatten delas med tre fastigheter. Brunn på gården samt pumphus.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-10-20

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 14 000 kr/år
  • Slamtömning: 223 kr/år
  • Renhållning: 3 228 kr/år
  • Försäkring: 8 486 kr/år
  • Summa driftkostnad: 25 937 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 803 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålade takplattor, rosa vinyltapet (2005), eklaminatgolv (2020). Ny grå ytterdörr från Polardörren (2019).
    En garderob ingår vid försäljningen.
    
    Kök - Vitmålat tak (2020), eklaminatgolv (2020) och tapeter på väggar. Vitt kök med svart bänkskivor (2016), kakel ovan bänkskiva.
    Kök utrustat med spis (2003), fläkt (2016), diskmaskin, kyl och frys.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, tapet (2000), fint parkettgolv. Magiskt fin utsikt över sjön!
    
    Sovrum 1 - Målad tapet, vitt tak, grått laminatgolv (2020). Garderobsvägg med fyra garderober.
    
    Sovrum 2 - Grå tapet (2015), vitt tak, plastmatta på golv. Två garderober.
    
    Sovrum 3 - Grön tapet, paneltak, plastmatta på golv.
    
    Sovrum 4 - Ljus tapet (2014(, plastmatta på golv, paneltak.
    
    Allrum på övervåning - Plastmatta, blå tapet, vitmålat tak.
    
    Badrum 1 - Vitmålat tak, rosa våtrumstapet och matta. Duschkabin, toastol (2016), tvättställ och spegelskåp.
    
    WC - Våtrumsmatta och toastol (2016).
    
    Tvättstuga - Blå våtrumsmatta, tapet på väggar. Arbetsbänk med två underskåp. Ett skåp på vägg samt ett städskåp.
  • Uteplats
    - Altan på framsidan av huset med tak (2016).
    - Altan på baksidan av huset samt uterum med vacker utsikt. Söderläge mot sjön!

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för flertalet bilar på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattenanläggning mm - Se beskrivning
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Väg mm
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Vattenanläggning mm
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.