Fritidshus i vackra Vallen

Västra Vallen 131

Lövånger Skellefteå


  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 1417 kvm
  • Objekttyp: Övrigt
Söker du idyllen i sann Ernst-anda så har du här tillfället att förverkliga dina drömmar!
Denna vackra  Västerbottensgård bjuder på en fantastisk sal där hela släkten får plats att umgås.
Mys framför den unika  kaminen från Skoglund & Olson.
Vakna upp i det romantiska sovrummet till ljudet av kossorna som råmar utanför.
Köket är platsbyggt med 50-tals känsla. Här får du chansen att forma det precis som du vill.
Innanför köket ligger ytterligare ett sovrum  med fondvägg av laminatgolv och bevarat  trägolv.
Badrummet har vita panelväggar och det är förberett för duschkabin och tvättmaskin.
På övre plan är det oinrett men här finns det stora möjligheter ytterligare rum.
Bygg en altan i söderläge så får du en fantastisk utsikt över äng och sjö.
Med kommunalt vatten och bredband har du alla de bekvämligheter som behövs.


Vallen är en levande by med simskola på somrarna, ta en cykeltur till badplatsen där det finns bastustuga att hyra.
Under vintern anordnas grill och pulkdagar.
Sportfiske både under vintern och sommaren. Gratis i de närliggande sjöarna.

broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Övrigt
  • Pris:695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 110 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Säljaren uppskattar boarean till ca 110kvm
  • Tomtarea:1417 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde mark: 22 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 22 000 kr

Byggnad

  • Allmänt:
    Tillhörande utomhusbod med utedass som står på andra sidan över vägen.
    El finns draget dit.
  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ VALLEN 4:9
  • Byggnadsår:1902
  • Utförda renoveringar:
    Tak och taklister är målat i vitt under 2020
    Sovrum är målade och tapetserade under 2020
    Badrummet är pärlspontat
    Löpande småfix de senaste åren
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 1+1 fönster med flaggutförande
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Lock/ribbpanel
  • Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband indarget
  • Andra byggnader:
    Skjul med utedass finns rakt över vägen
  • Kommentar byggnad:
    Ny trossbotten i badrummet samt att stammar och vattenledningar är bytta under 2020.
    Kommunalt vatten året runt via byns vattenförening.
    Godkänd 3-kammarbrunn med infiltrering som är kontrollerad av Skellefteå kommun 2018-19.
    Köpare bör sätta in frostvakt eller tömma vattensystemet inför vintern. Alternativt sätta in elslinga i inkommande vatten.
    Taket renoverades 2016 med oljehärdad board och ny bär och spikläkt.
    Insatt extra ventilationsluckor på vinden i samband med takbytet.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 2 496 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 2 760 kr/år
  • Elkostnad: 8 400 kr/år
  • Summa driftkostnad: 13 656 kr/år
  • Fastighetsskatt: 165 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Vitmålat tak och gammelrosa på väggarna.
    Kilsågat och lackat furugolv.
    
    Salen
    Vitmålad furuboasering och blommig tapet upptill.
    Lockpanelen i taket är vitmålad och grangolvet lackerat.
    Stor kamin från Skoglund & Olson
    
    Sovrum 1
    Blommig fondtapet och ljusblå målade väggar.
    Kilsågat trägolv
    
    Sovrum 2
    Fondvägg klädd med laminatgolv och grönmålade väggar.
    Kilsågat trägolv
    
    Kök
    Vitmålat kilgolv och ljusblått platsbyggt kök från 50-talet.
    Grönmålade väggar
    Spis från början på 2000 och liten kyl med frysfack
    
    Badrum
    Vitmålad pärlspont.
    Ny trossbotten, stammar och vattenledningar.
    Handfat och toalett nytt 2020
  • Uteplats
    Möjlighet till att bygga altan på både framsida och baksida.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Bred infart och plats för 3-4 st bilear
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.