Trivsam äldre timring på Gyljen!

Gyljen Pjäravägen 19

Gyljen Överkalix


  • Pris: 225 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 79 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 955 kvm
  • Objekttyp: Villa
Nu finns ett trivsamt hus på Gyljen till salu! 

Ursprungligen en äldre timring  från slutet av 1800-talet. Hitflyttad på 40-talet och fint inredd. 
Ljust kök med matplats vid fönster. Rum innanför köket samt kammare som används som vardagsrum. Inredd övervåning (2004) med skorstensstock som avdelare, annars öppen planlösning. Badrum i visst behov av modernisering. 

Tomt med plats för odlingar om andan faller på samt finns en Friggeboda med indragen el. 
Gyljen är ett populärt område med lång kulturhistoria. Blandad bebyggelse och många permanentboende, beläget strax norr om Överkalix.  

Otroligt mysigt hus att ha som stuga eller bo permanent - passa på att göra ett riktigt kap!
broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:225 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 79 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Utöver boarean är övervåningen inredd., ca 35 m2.  Hela räknas inte med i boarean då det är sluttande tak.
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea:955 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Gräsmattetomt med träd och ängsväxter. Finns ett äldre trädgårdsland.
  • Taxeringsvärde byggnad: 69 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 11 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 80 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX GYLJEN 2:80
  • Byggnadsår:1946
  • Årtal för senaste renoveringen: 2005
  • Utförda renoveringar:
    Övervåningen inredd omkring 2005
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt sommarvatten, går att ändra till åretrunt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
  • Internet/TV kommentar:
    Tv-antenn / internet via router - fiber finns ej
  • Andra byggnader:
    Friggeboda med el indraget.
  • Fel och brister:
     Badrummet behöver ses över.
  • Kommentar byggnad:
    Huset är en brädfodrad timmerstomme som är flyttad till platsen 1946 nerifrån älven. Man har funnit tidningar i väggarna från slutet av 1800-talet vid ombyggnation, så troligtvis kan det  vara en indikation på husets verkliga ålder!

Energideklaration

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 1 221 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 708 kr/år
  • Renhållningsavgift: 808 kr/år
  • Elkostnad: 8 076 kr/år
  • Summa driftkostnad: 14 813 kr/år
  • Fastighetsskatt: 600 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Altan utanför entrédörren. Plats för matplats och möbler
  • Hall
    Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning samt hallmöbel och förvaring.  Ingång till köket samt trapp till övervåningen. Mindre förråd under trapp.
  • Kök med matplats
    Ljust trivsamt kök med fönster åt två håll och plats för matplats vid fönster. Äldre inredning med nougatfärgade luckor. Äldre  fungerande kyl/frys samt spis. Finns även vedeldad spis - galten, dock måste skorstenen kontrolleras.   Fint slipat och lackat trägolv. Träboasering på väggar med tapet ovanför, vit med brunt mönster och bård vid taket. Vitmålat tak.
  • Rum innanför köket
    Rum innanför köket med fönster används som gästrum. Genomgång till vardagsrum. Fint blåmönstrade tapeter och parkettgolv!
  • Kammare
    Mysig kammare med fönster åt två håll. Går att öppna upp mot hallen. Används idag som vardagsrum. Tapeter med diskret mönster i grönt, slipade trägolv.
  • Tvättrum med wc
    Badrum av äldre modell i behov av renovering och modernisering. beläget med ingång från vardagsrummet och har en vägg mot murstocken. Finns dusch, tvättställ, wc och varmvattenberedare. Framför allt ytskikten behöver ses över.
  • Övervåning
    Stort trivsamt rum på övervåningen. Delvis sluttande tak. Avdelas av skorstensstocken på mitten. En del av rummet används för social samvaro och en del som sovrum. Finns även utrymmen för förvaring i "kattvindarna"

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering på tomten
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.