Toppenvilla i Kåge!

Bäckgatan 32

Skellefteå Kåge


  • Pris: 2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 128 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1159 kvm
  • Objekttyp: Villa
BAAAM!

Nu kan vi stolt presentera en synnerligen utsökt möjlighet för er som letar hus i Kåge!
På populära Bäckgatan finns denna välskötta villa i fint och insynsskyddat läge. Huset har finfina 128+65 kvm fördelat på stort kök, rymlig hall, 4 st fina sovrum och ett trevligt vardagsrum med en fantastisk kamin. Huset har verkligen allt man kan önska sig och nuvarande ägare har verkligen tagit hand om fastigheten och renoverat på ett smakfullt och stilrent sätt under åren. 
Ute på tomten hittar man kanske Kåges hetaste trädgård med robotgräsklipparen Zlatan som sköter gräsmattan. På bakgården finns bästa tänkbara solläge då gården är insynsskyddad.
Närhet till skoterled och skidspår vintertid. Härlig gemenskap på kvarteret då kvartersfest genomförs varje år i juli/augusti enligt 40-årig tradition samt att barnen får besök av tomten dagen före julafton varje jul.
Detta är ett perfekt boende för barnfamiljen!


Varmt välkommen att anmäla ert intresse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Mattias Olsson
076-80 46 623

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 128 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea:1159 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Grön gräsmatta runt om med perenner och buskar, häck. 
    Insynsskyddad tomt med grillplats, fontän. Zlatan klipper gräsmattan då en robotgräsklippare följer med köpet.
    Stor äng bakom huset, inga hus mot söder. Uteplats väster om friggeboden.
  • Taxeringsvärde byggnad: 980 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 278 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 258 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ STORKÅGE 74:73
  • Byggnadsår:1979
  • Utförda renoveringar:
    2000:
    Ny tvättstuga och dusch.
    2005:
    Ny tvättmaskin
    2011:
    Kamin-installation.
    2013:
    Alla innerdörrar bytta + golv kök, hall. Foder, golvlister och boasering. Nya element överallt.
    2017:
    Nya ytterdörrar. Ny garageport.
    2018:
    Ny torktumlare.
  • Ventilation: Mekanisk Rexovent
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Taktegel
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt kamin, värmepump.
  • Märke på värmeanläggning: Tulikivi Kamin och värmepump
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare i garage.
  • Internet/TV kommentar:
    Parabol/kabel-TV.
    Bredband.
  • Andra byggnader:
    Förråd på 9,5 m2 delat på 2 st rum.
    Utehus/friggebod på ca 17 m2 på baksidan på tomten.
  • Kommentar byggnad:
    Senast ommålad 2009.
    Fasta fönster 3-glas 2013.
    Vinden är tilläggsisolerad.
    Huskroppen står N/S så vid mycket varmt väder blir det inte så varmt inne.

Energideklaration

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 073 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 18 000 kr/år
  • Vatten, avlopp samt renhållning: 7 200 kr/år
  • Summa driftkostnad: 28 273 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Inglasad och mysig altan med väster/sydväst väderstreck byggd 1996.
    Taket är bytt 2010.
  • Kök
    Vita tapeter samt vit boasering. Pergo-golv med vitljus-nyans. Grå-beige kakel(2013) Kyl/frys från Elvita (2019), induktionshäll, inbyggd ugn från Cylinda (2012), diskmaskin från Bosch.
    Snygg fondvägg (2013).
    Köksskåp och lådor från 2007 i trä-nyans.
    Trätak som finns i hela huset.
  • Vardagsrum
    Vita tapeter med eklaminerat golv, slipat 2013.
    Stor Tulikivi kamin, ljust och rymligt rum med trätak
  • Sovrum 1
    Master bedroom.
    Trägolv samt ljusa tapeter och vita garderobsdörrar.
    2008.
    Garderob med linneskåp.
    Trätak
  • Sovrum 2
    Laminatgolv samt ljusa tapeter 2014.
    Trätak, garderob med linneskåp.
  • Sovrum 3
    Laminatgolv samt ljusa tapeter och trätak.
    Fondvägg 2014.
    Garderob med linneskåp.
  • Sovrum 4
    Laminatgolv samt ljusa tapeter 2014.
    Garderob med linneskåp.
  • Hall
    Huvudentren med enhetligt golv som kök.
    Vit boasering med vit tapet, trätak. Luftigt och ljust.
  • Badrum 1
    Gul våtrumstapet och våtrumsmatta, badkar 1979.
    Renoverat med ny bänkskiva och dörrar 2007.
    Toalettstol och tvättställ.
  • Badrum 2
    Badrum med bastumöjlighet. 
    Här finns dusch, toalettstol, tvättställ. Våtrumsmatta och tapet.
  • Tvättstuga
    Med groventre och utgång till varmgarage och badrum 2.
    Full maskinpark och gott om plats. Arbetsbänk och diskho.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Stort varmgarage.
    Stor uppfart med plats för minst 5 st bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Solsidan,tranan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780113, Registreringsdatum: 20061031)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.