Fantastisk fyra med två badrum

Klintvägen 237B

Klintbacken Luleå


  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 87 kvm
  • Avgift: 5 821 kr/mån
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Objekttyp: Lägenhet
Välkommen till lugna och natursköna Klintbacken. Här förmedlar vi just nu en kanonfin fyrarummare med två badrum i ypperligt skick! Hela lägenheten är ljus och smakfullt renoverad. Det stora vardagsrummet har utgång till en härlig inglasad balkong i soligt läge med vattenglimt. 3 sovrum som går att göra om till 2 sovrum och gigantiskt vardagsrum om man inte behöver alla sovrummen. Väggen från vardagsrum till intilliggande sovrum är inte skruvad i golvet och man kan ta ner den väggen utan större åverkan på golv och tak. Intill lägenheten finns ett stort förråd som kan göras om till exempelvis hobbyrum eller ateljé. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och även carport med förråd.

Området är mycket trevligt med badstränder och strövområden i direkt närhet. Bra buss- och cykelförbindelser med både centrala stan och universitetsområdet.

Missa inte denna pärla - vi ses på visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Våningsplan:2 av 2
  • Boarea: 87 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Klintbacken, org.nr. 716415-8789
  • Andelstal insats: 0,80472 %
  • Andelstal avgift: 0,82531 %

Byggnad

  • Beskrivning:
    Bostadsrättsföreningen Klintbacken äger och förvaltar fastigheten Bergviken 5:9. På fastigheten har under 1988-1989 uppförts 31 st flerfamiljshus med 134 lägenheter från 2 - 4 rum. Dessutom finns ett kvartershus samt separata tvättstugor, 17 bilplatser med motorvärmare, ett garage  och 134 carportar. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/klintbacken/valkommen-till-klintbacken/
    Föreningen anordnar vår- och höststädning.
    Framför entredörrar och entregångar sandar och skottar lägenhetsinnehavaren själv. Sand tillhandahåller föreningen i speciellt kärl utplacerat vid sophusen.
    BRF Klintbacken är indelat i tre områden. Område 1 närmast Mjölkuddsberget, område 2 i mitten samt område 3 närmast Skogsvallens fotbollsstadion.
    Föreningens vicevärdskontor finns på område 2 vid nedfarten till området.
    Föreningen administreras av HSB och har krav på att köparen blir medlem i HSB Norr. Läs mer på webbsidan https://www.hsb.se/norr/medlem/privatperson/
  • Byggnadsår:1988
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet - Fiber 100/100 ingår i avgiften.
    TV - Kabel TV ingår i avgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Eget varmförråd precis utanför lägenheten samt ett kallförråd vid carport.
    
    Tvättstuga i intilliggande byggnad med två tvättmaskiner, en torktumlare, 1 torkskåp. Lätt att få tid enligt säljaren.
    Soprum finns i intilliggande byggnad.
    Föreningen har en lokal för uthyrning i Kvartersgården med full köksutrustning och plats för ca 40 personer. Uthyrning sker endast till föreningens medlemmar.
    Bastu/Relax med litet pentry finns i kvartersgården. Bokas via bokningssystem.
    Ett gästrum finns i anslutning till tvättstuga 2 på område 1.  Gästrummet kan bokas för max 1 vecka i taget. 
    Föreningen har ett hobbyrum på område 3, tvättstuga 2. 
    Vävstuga finns i anslutning till tvättstuga 1 område 1.
    Ett trädgårdsförråd finns på varje område.
    Ett gym finns och ligger i anslutning till tvättstuga 2 område 2, enkelt utrustad.
    På område 1 samt område 2 finns ett cykelförråd.
    Inom varje område finns två soprum. 
    Stor gård med bärbuskar, träd, lekplats. Bord, stolar på uteplats. Det finns 1 portabel grill per område som får användas av samtliga boende på anvisad plats.
    
    För mer information besök föreningens hemsida:
    https://www.hsb.se/norr/brf/klintbacken/valkommen-till-klintbacken/

Ekonomi

  • Avgift: 5 821 kr/mån
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstilläggsförsäkring och carport med förråd.
    I månadsavgiften ovan ingår ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende informationsöverföringsbelopp.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Ljus och trevlig hall ger denna stora lägenhet ett fint första intryck. Hallen har nytt laminatgolv från 2020, ljusa väggar, avhängning, dubbelgarderob samt skjutdörrsgarderob.
    
    KÖK MED MATPLATS
    Mycket snyggt kök från Piteå kök 2012. Vita köksluckor och fint kakel ovanför bänkskiva. Köket har kyl/frys och inbyggnadsugn från Samsung. Diskmaskin från Siemens. Ny köksblandare 2019 från Mora. Ekparkettgolv från Kährs. Samma fina golv i två sovrum samt vardagsrum.
    
    VARDAGSRUM
    Ljust och fint vardagsrum med fondvägg och utgång till inglasad balkong.
    
    INGLASAD BALKONG
    Ljus och härlig inglasad balkong i bra storlek, nästan som inglasat uterum. Det är ett fint läge och här finns solgardiner, belysning och eluttag.
    
    3 SOVRUM
    Fina sovrum med snygga tapeter. Ett av sovrummen har spegelskjutdörrsgarderob.
    
    BADRUM 1
    Kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badrummet har även vädringsfönster. Badrummet förbättrades under 2019 med ny rördragning och handduksvärmare. Under 2019 installerades nya duschväggar från Macro, ny duschblandare med takdusch från Grohe, tvättmaskin från Electrolux och även torktumlare från Siemens. Under 2020 fortsatte förbättringarna av badrummet med ny tvättställsblandare från Oras, wc från Ifö, handfat och kommod, nytt högskåp från Ikea samt även spegel och spegelbelysning från Ikea.
    
    BADRUM 2
    Även badrum 2 är mycket snyggt. Detta badrum genomgick en rejäl renovering i början av 2020 med fin våttapet och golvmatta från Tarkett samt ny golvbrunn och rördragning. Under 2020 installerades även nytt handfat och ny kommod, wc från Ifö, tvättställsblandare från Oras, vattenburen handdukstork från Pax, spegel med inbyggd belysning från Ifö samt ny duschblandare med takdusch från Mora.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Carportplats ingår i avgiften. 
    Separat kö för extraplats.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.