Budgivning pågår: 
Högsta bud - 500 000 kr. 
Mycket fin tvårumslägenhet i toppskick!

Södra Stallvägen 3, vån 1

Lokstallsområdet Kiruna


  • Pris: 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 70 kvm
  • Avgift: 5 238 kr/mån
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Objekttyp: Lägenhet
Vi presenterar stolt denna otroligt fina lägenhet på 70 kvm i toppskick på Lokstallsområdet. Här bor Du i ett ostört läge med huskänsla. Området innebär att Du bor avskiljt från staden i ett lugnt område med en spännande utsikt över fjällvärlden och närhet till naturen.

Från den trevliga L-formade hallen har du till vänster vardagsrummet som är rymligt med vita tapeteroch ljust vinylgolv Pergo. Rakt fram från entrén kommer Du in i det ljusa köket med vit högblank köksinredning från IKEA, bänkskivor i ek, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt stål. Det mysiga sovrummet har mörkblåa väggar.  IKEA skjutdörrsgarderob i vitt samt en mycket fin klädkammare, en perfekt "walk in closet".

Badrummet har vita kakelväggar samt våtrumsmatta och en lyxig takdusch.

2 förråd finns, det ena i källaren på ca 8 kvm och det andra är ett vindsförråd på ca 15 kvm.

På området finns grillkåta, lekplats och grönområde för lek och umgänge. Bastu och en möteslokal finns att boka. För tex långväga gäster finns ett övernattningsrum med pentry att hyra. Gemensam altan med eftermiddagssol. 

Varmt välkomna på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Lena Eldståhl Forsén
070-35 34 343

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Våningsplan:1 av 2
  • Boarea: 70 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Lokstallet, org nr 716415-8870
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 0,0269000
    Andelsprocent: 2,68973 %
    Andel av årsavgift: 0,70738 %
    Andelstal kapital: 0,0269000
    Andelsprocent kapital: 2,68973 %

Byggnad

  • Beskrivning:
    Fastigheterna bebyggdes 1991 och består av 9 flerbostadshus. Fastigheternas värdeår 1929. Föreningen består av 31 bostadsrätter. Denna lägenhet är specialbyggd då den från början varit två lägenheter. Bostadsrättsföreningen bildades 1988. 
    
    Medlemmarna i föreningen hjälps åt med trappstädning, snöskottning och gräsklippning. En gemensam städdag med gårdsfest genomförs på vårkanten.
  • Byggnadsår:1929
  • Utförda renoveringar:
    År 2019 Renovering trapphus.
    År 2018 Upprustning av diken. 
    År 2017-2018 Installerat kod lås. Pågående.
    År 2016-2017 Ny utomhus belysning. 
    År 2014-2015 Målning av hus.
  • Kommande renoveringar:
    Inga stora underhåll är planerade.
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Com hem. Grundutbud ingår i avgiften. 
    Internet: Egen lösning.
  • Övriga utrymmen:
    Föreningen har bastu, grillkåta, möteslokal med pentry och övernattningsrum.  Tvättstuga i varje hus samt grovtvättstuga.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2017-05-17
  • Energiprestanda: 180 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Avgift: 5 238 kr/mån
  • Bilplats: 100 kr/mån
  • Hushållsel: 180 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg: 96 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 4 512 kr/år
  • Hemförsäkring via facket.
  • Beskrivning kostnader:
    Månadsavgiften för fördelad enligt följande: 
    Månadsavgift: 5 087,58 kr
    Obligatoriska tillägg: 150 kr kabel-TV
    
    I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv (grundutbud).
    
    Medlemmen betalar för hemförsäkring, bostadsrättstillägg och bredband.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Årsavgifterna höjdes 2019-01-01 med 2,50 %.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitmålat tak (2006). Vita tapeter (2014), fondtapet (Midbec 2014). Lamintgolv med klinkersmotiv (Pergo 2006). 
    
    - Vardagsrum med vitmålat tak (2006). Vita tapeter (2019). Ljust vinylgolv Pergo (2019). Nya eluttag (2019).
    
    - Kök med vitmålat tak (2006). Ljusgråa tapeter (2014). Laminatgolv i mörk ekstav(Pergo 2006). Högblankt vit köksinredning (IKEA 2014). Mönstrat kakel (2014). Bänkskivor i ek. Spisfläkt (IKEA). Vitvaror i rostfritt (Elektrolux). 
    
    - Sovrum 1 med vitmålat tak (2006). Mörkblå tapet (2017). Laminatgolv i mörk ekstav (Pergo 2006). Skjutdörrsgarderob (IKEA 2010).
    
    - Badrum med vitt tak. Vitt kakel. Våtrumsmatta. Takdusch (2008). Toalettstol (2015). Kommod (Hafa 2015). Blandare (Hafa 2015). 
    
    - Walk in closet med rosa tapeter (2014). Garderober ingår inte i köpet. 
    
    Badkar finns i vindsförråd, väggskåp och skötbord. 
    
    Jordfelsbrytare installerad i lägenheten ca år 2018.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Ett kallgarage med motorvärmare finns att hyra, en plats per lägenhet (kostnad 317 kr/månad). Extra motorvärmarplatser finns i föreningen, separat kösystem.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.