Stugdröm med premiumläge i vackra Sundom!

Sundomsvägen 784

Sundom Luleå


  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 2968 kvm
  • Objekttyp: Fritidshus
Varmt välkommen till Sundomsvägen 784 och denna utsökta stugmöjlighet vackert beläget ett stenkast från vattnet. Här hittar du en rejäl huvudstuga om 51 kvm med kök, vardagsrum, ett sovrum samt badrum. Här finns även en stor inglasning med skjutdörrar i soligt söderläge. På den rejäla tomten om 2 968 kvm finns också ett stort garage uppfört 2010, en bastubyggnad med relax och dusch samt en mysig gäststuga. Vacker tomt med både skog och gräsmatta. Växthus med b.la tomatodling, gurka och chili. Potatisland, grönsaksland, jordgubbsland samt flertalet bärbuskar.

Fastigheten värms upp via radiatorer, luftvärmepump (2020) samt kamin. Fiber finns indraget!

Möjlighet till snabbt tillträde.

Letar ni en stugdröm i behändigt avstånd från city? - Då har ni hittat rätt!

Kontakta oss för bokning av visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Fritidshus
  • Pris:1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 51 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:2968 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Stor friköpt tomt om 2 968 kvm. Gräsmatta och naturtomt. Grönsaksland, potatisland, hallonbuskar, svarta/röda vinbär. krusbär. Växthus med b.la tomater, gurka och chili samt jordgubbsland.
  • Taxeringsvärde byggnad: 228 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 656 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 884 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ SUNDOM 19:2
  • Byggnadsår:1952
  • Årtal för senaste renoveringen: 1978
  • Utförda renoveringar:
    Urval av genomförda renoveringar:
    
    - Fiber (2019)
    - Luftvärmepump (2020)
    - Separett (2019)
    - Vattenpump (2017)
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Stenkista.
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Taktyp: Nytt plåttak (2001)
  • Grund: Plintar.
  • Fasadtyp: Träfasad - målad 2013.
  • Uppvärmning: Luftvärmepump (2020). Kamin. Direktverkande el med oljefyllda radiatorer.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber. Antenn finns.
    Internet - Fiber.
  • Andra byggnader:
    - Garage med tillhörande förråd.
    - Bastustuga med relax och dusch. 
    - Gäststuga.

Energideklaration

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 10 000 kr/år
  • Renhållning: 915 kr/år
  • Försäkring: 3 400 kr/år
  • Summa driftkostnad: 14 315 kr/år
  • Fastighetsskatt: 6 630 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak, plastmatta på golv.
    
    Kök - Bröstpanel och tapet (2002), kök från 2005 och vitvaror från 2008. (husgeråd, porslin och bestick ingår vid försäljningen).
    
    Vardagsrum - Plastmatta på golv, panel på vägg och tak.
    
    Sovrum - Plastmatta och tapet (2002).
    
    Badrum - Väggpanel och takpanel, plastmatta på golv. Handfat med över och underskåp, separett villa (2019). Varmvattenberedare.
  • Uteplats
    - Inglasad veranda med öppningsbara skjutdörrar på cirka 18 kvm i fint söderläge. 
    - Mindre altan vid garage i söderläge.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Stort garage med plats för en bil, byggt 2010 om cirka 50 kvm med tillhörande förråd. Fast inredning som skåp, arbetsbänk, hyllor ingår vid försäljningen.
    Plats för flertalet bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg badplats båtplats
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.