Budgivning pågår:
 I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
Drömläge med egen udde!

Mjövattnet 9

Mjövattnet Älvsbyn


  • Pris: 3 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 80100 kvm
  • Objekttyp: Lantbruk - Övrigt
*Budavslut Onsdag 15/7 !*

Välkomna till erat nya paradis. Vad sägs om att äga en egen udde med ängsmark som sluttar mot en glittrande sjö.  Tomten på dryga 8 ha, ligger väldigt naturskön och helt avskilt. Huset har genomgående nya ytskikt och har låga  driftskostnader tack vare jordvärme. Ladugården är  i fint skick och har 2-boxar, sadelkammare, hundrum och massor av förvaringsmöjligheter. Utanför ladugården finns 2-fina vinterhagar och hela omgivningen är perfekt för dig som vill ha lite djur på gården. För den jakt och fiskeintresserade finns allt runt knuten, med gädda och abborre i sjön och småvilt i skogen.
Nere vid strandkanten ligger en mysig bastu med en stor bad-och solflotte som  används flitigt under sommaren. Superlativen räcker helt enkelt inte till, så missa inte denna diamant.
Välkomna på Visning!

Visning

Tisdag 14/7   12:00 - 13:00
Visning med föranmälan! Anmäl till peter.marklund@jnf.se eller 070-6333250
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Peter Marklund
070-63 33 250

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lantbruk - Övrigt
  • Pris:3 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:80100 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 302 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 63 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 365 000 kr

Byggnad

  • Kommentar byggnad:
    Övriga  byggnader:
    
    - Timring med gästrum 46 m², inrett gästrum i timringen ovanför huvudbostaden.
    
    - Kallförråd/vedbodslänga 112 m², med portar och carport.
    
    - Ladugård , inredd stalldel (2011), med 2-boxar på 15,5 respektive 13,5 m², sadelkammare 8 m², hundrum 8 m². Hundrummet leder till en hundgård på 20 m².
    
    - Friggebod 8 m², vid grillplats.
    
    - Vedeldad bastu 9 m², vid strandkant Batun inreddes 2015 med Harvia M3 bastuugn. Bryggan utanför är med badstege och 16,5 m lång.

Byggnader

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:55 000 kr
  • Fastighetsskatt: 2 093 kr/år
    • Antal rum: 4 ( 3 sovrum)
    • Area: 120 kvm
    • Biarea: 59 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:247 000 kr
    • Byggnadsår: 1986
    • Ventilation: Mekanisk frånluft, ny centralfläkt- 2017
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp: Plåt
    • Vatten: Enskilt vatten
    • Grund: Krypgrund
    • Uppvärmning: Jordvärmepump
    • Skicka på värmeanläggning: Nyskick
    • Rumsbeskrivning:
      -Hall: Vitmålat tak(2019), mönstrade tapeter(2019), parkettmönstrat golv, ytterdörr och broräcke(2016)
      
      -Kök:  Vitmålat tak(2015), Gråprickig tapet(2015), parkettmönstrad plastmatta,Epoqkök med vita köksluckor mörkgråa bänkskivor och Höganäs kakel över arbetsytor(2015)  Kyl och frys (Electrolux 2009), Ugn (Electrolux 2015), Induktionshäll (Electrolux 2015), Inbyggd diskmaskin (Bosch 2015) Micro (2015)
      
      -Vardagsrum:  Vitmålat tak(2019), ljusmönstrade tapeter (2019) golv i eklaminat, helglasad altandörr som leder ut till inglasningen (2015), kamin.
      
      - Sovrum  1: Vitmålat tak(2016), Turkosblommig fondvägg och brun tapet (2016), parkettmönstrad plastmatta, 4-garderober och fönster mot baksida.
      
      - Sovrum 2: Vitmålat tak (2017), vita tapeter med harlequinmönstrad fondvägg(2017), parkettmönstrad plastmatta, 3-garderober och fönster mot baksida.
      
      - Sovrum 3: Vitmålat tak (2010) vågg med vitmålad pärlspont (2010), trägolv, 3-garderober och fönster mot baksida.
      
      - Badrum : Vitmålat tak  ljus våtrumstapet, mörkgrå våtrumsmatta, duschvägg, Ikea badrumsinredning (badrum renoverad 2010) wc stol (2013)
      
      - Wc : Vitmålat tak (2010), ljus våtrumstapet, mörkgrå våtrumsmatta (2010) wc stol (2013) , tvättfat.
      
      - Tvättstuga: Vitmålat tak, ljusa väggar, ljusrosa våtrumsmatta, tvättmaskin (Siemens 2018), torkskåp, bänkskiva med under-och överskåp.
      
      
      Övriga  byggnader:
      
      - Timring med gästrum 46 m², inrett gästrum i timringen ovanför huvudbostaden.
      
      - Kallförråd/vedbodslänga 112 m², med portar och carport.
      
      - Ladugård , inredd stalldel (2011), med 2-boxar på 15,5 respektive 13,5 m², sadelkammare 8 m², hundrum 8 m². Hundrummet leder till en hundgård på 20 m².
      
      - Friggebod 8 m², vid grillplats.
      
      - Vedeldad bastu 9 m², vid strandkant Batun inreddes 2015 med Harvia M3 bastuugn. Bryggan utanför är med badstege och 16,5 m lång.
    • Uteplatsbeskrivning: Altan på baksidan med kvällssol, Inglasad veranda på kortsidan (2016) i söderläge med angränsande soldäck (2016). Fantastiska uteplatser på den stora tomten med grillplatser och med bastu, badbrygga och solflotte nere vid sjön. Vinterhagar i trä på hela 1400 m², med eltråd på insidan.

    Ekonomi

    • Årlig elförbrukning: 10 100 kWh/år
    • Antal personer i hushållet: 3
    • Vatten & avloppsavgift: 1 255 kr/år
    • Uppvärmningskostnad: 16 550 kr/år
    • Renhållningsavgift: 1 967 kr/år
    • Sotningkostnad: 488 kr/år
    • Försäkringskostnad: 4 200 kr/år
    • Beskrivning:
      Elkostnad på 16 550 kr, inklusive nätavgift.
    • Driftkostnad: 24 460 kr/år
    • Fastighetsskatt: 2 093 kr/år
    • Energideklaration

        • Energideklaration utförd: 2020-06-29
        • Energiklass:
        • Besiktningsman: Roger Wiklund

      Övriga rättigheter och belastningar

      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Rätt att använda vägen a för genomfart - Väg
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Med avstyckningen följer rätt att nyttja den enskilda utfartsvägen - Väg
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Med avstyckningen följer rätt att framdraga avloppsledning över styckningsfastigheten - Avlopp
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Med avstyckningen följer rätt att anlägga vattentäkt och framdraga vattenledning å styckningsfastigheten - Vattentäkt
      Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.