Sommarstuga på populära Granön nu till salu!

Granöklubbvägen 331

Granön Luleå


  • Pris: 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 1
  • Boarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 1784 kvm
  • Objekttyp: Fritidshus
*Visning med obligatorisk anmälan*

Här har ni nu en toppenmöjlighet att förvärva en strandnära sommarstuga på vackra Granön! Fastigheten är stor och sträcker sig till hela 1 784 kvm där  det finns god möjlighet till utbyggnad! Huvudbyggnaden bjuder redan vid entrén på luftiga sociala ytor . I vardagsrummet finns soffgrupp riktad mot vedkaminen som höjer den eftertraktade stugkänslan. Vardagsrummets planlösning flyter ihop med det välutrustade köket, här finns det gott om arbetsyta och förvaring!

Uteplatsen har en sydvästlig riktning vilket innebär sol större delen av dagen! Med närhet till vattnet så finns stigar som leder till både badplats och båtplats! I området byggs det för fullt och Granöns population är ständigt växande. Med den nya vägen så tar man sig nu längst ut på ön med bil. I och med att säljarna inte har varit på plats de senaste åren så har man nu chansen att röja upp och sätta sin egen prägel på fastigheten samt byggnaderna! 
 
Söker du en stuga i ett lugnt och avskilt läge? Då är detta något som du bör skicka in en intresseanmälan till!

broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Fritidshus
  • Pris:895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 1 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 50 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:1784 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde mark: 423 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 423 000 kr

Byggnad

  • Allmänt:
    Fastigheten är delägare i vägsamfäldigheten. Ägandet av vägen är 9,15%. I och med att vägen kommer behöva framtida underhåll så kommer en kostnad tillkomma vilket i dagsläget är okänt.
  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ BENSBYN 9:39
  • Byggnadsår:1978
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Vatten: Vatten saknas
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Braskamin
  • Andra byggnader:
    Vid huvudstugan finns en komplementbyggnad som idag inte är färdigställd invändigt vilket ger er som spekulanter fria händer att skapa något alldeles eget. Byggnaden kan till exempel göras till sovstuga eller varför inte en bastu?

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 3 173 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Stor tomt med sprudlande potential. Tomten är sjönära och med lite röjningsarbete så kan man få sikt mot vattnet!
  • Kök
    Köket är rymligt där det även finns matplats för 3-4 personer. Finns utrymme att ersätta det befintliga matbordet mot ett större. 
    
    Köket är utrustat med gasspis, diskho, förvaringsalternativ.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har härliga sociala ytor där plats för soffgrupp och fåtöljer finns. Här har man även den mysiga kaminen vilket höjer stugkänslan.
    
    Mot vardagsrummets östra sida finns även en bubbelsäng placerad.
  • Sovrum
    Sovrummet har ett bra ljusinsläpp och är praktiskt utrustat med våningssäng.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Bensbyn Ga:49
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att bygga enklare bilväg (stickvägar) - Väg
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.