Läckert radhus med 5 sovrum!

Stationsgatan 19A

Centrum Haparanda


  • Pris: 1 245 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 197 kvm
  • Tomtarea: 228 kvm
  • Objekttyp: Radhus
Läckert radhus i tre plan mitt i Haparanda! 
Ett fantastiskt kvalitetsboende i egen fastighet med gångavstånd till "allt"

Härlig känsla, gedigna välvårdade material och kvalitetskök från HTH.  Fyra -eller fem(!) sovrum och bra planlösning med lättmöblerade rum och badrum på varje våningsplan.  Allrum och bastu högst upp!
 
- Entréplan i öppen planlösning  där kök och  matplats öppnar upp mot vardagsrum med kamin.  Vid entrén skjutdörrsgarderober med spegeldörrar för avhängning samt en renoverad gäst wc. 
- Första våningen har fyra sovrum i varierande storlek med en hall i mitten. Här finns även badrum med dusch och tvättstuga kombinerat. Det stora sovrummet har utgång till balkong som sträcker sig längs hela bostaden i söderläge.
- Översta våningen består av ett renoverat allrum, bastu  med dusch, separat wc samt klädkammare.
En mycket trivsam bostad och perfekt om man är många eller behöver flera rum. 

HUSET ÄR BESIKTIGAT! 

Välkommen på visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Radhus
  • Pris:1 245 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 197 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Boarean är fördelad på tre våningsplan. 
    - Entréplan med kök med  matplats, vardagsrum med kamin samt entré och gäst wc. 
    - Första våningen har fyra sovrum i varierande storlek med en hall i mitten samt badrum med dusch och klädvård. Det stora sovrummet har utgång till balkong som sträcker sig längs hela bostaden i söderläge.
    - Översta våningen består av ett nyrenoverat allrum, bastu  med dusch, separat wc samt klädkammare.
  • Tomtarea:228 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Uteplats, gräsmatta samt grusad och gräsbevuxen infart
  • Taxeringsvärde byggnad: 755 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 103 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 858 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    HAPARANDA EKORREN 2
  • Byggnadsår:1980
  • Utförda renoveringar:
    Allrum/Sovrum med bastu på 3:e våningen renoverat.
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin med fläkt till varje våningsplan
  • Fel och brister:
     Inga synliga
  • Kommentar byggnad:
    Radhus i tre våningar med fyra bostäder på rad under samma tak, där varje bostad tillhör en egen fastighet.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-06-23
  • Energiprestanda: 101 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 500 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 000 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 25 000 kr/år
  • Sotning: 611 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 200 kr/år
  • Elkostnad: 5 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 311 kr/år
  • Uppvärmning med direktverkande el, luftvärmepump på entréplanet samt kamin med fläkt.
  • Fastighetsskatt: 6 435 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Genomgående för denna bostad är en känsla av trivsamhet och gedigna materialval. Bra planlösning med lättmöblerade rum. Fina  väl efterhållna ytskikt.  På entréplanet tapetserade väggar och slipade lackade ekparkettgolv.  Våning två och tre tapeter på väggar och fina laminatgolv.
    Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning mot vardagsrum. Kamin i vardagsrummet. Gästtoalett i hallen.
    På andra våningen är fyra sovrum i fallande storlek, det största med utgång till balkong. Badrum med tvättstuga i kombination.
    Större delen av tredje våningen är ett allrum, alternativt sovrum samt finns här bastu med dusch och separat wc.  Klädkammare.
  • Uteplats
    Uteplats/altan med markis och träräcke runt om, belägen i sydvästläge med sol hela dagen. Plats för matplats solstolar och blommor!
  • Entréhall
    Välkomnande halldel med plats för avhängning  i skjutdörrsgarderober med spegeldörr. I hallen finns fin renoverad gäst-wc med tvättställ.  Våtrumstapet och våtrumsmatta. Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum i öppen planlösning.
  • Kök
    Fint påkostat kök i mörkare trä från Elon. Öppen planlösning mot matplats vid fönster och vardagsrum.  
    Lyxig känsla i kök med gott om plats för förvaring och beredning. Grå  bänkskiva och svart kakel ovan bänk. Nyare Köksmaskiner i borstat stål.
    Gott om plats för matplats , 8 personer ryms lätt runt ett stort bord. 
    Grå tapeter  och slipat parkettgolv i ek.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och matsalsmöbel. 
    Friställd murad skorstensstock i vitt tegel med insatskamin. Inbyggd fläkt blåser ut värmen på varje våning.
  • Sovrum 1
    Största sovrummet har plats för dubbelsäng, fönster och utgång till balkong , som sträcker sig utmed hela fastigheten. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2-4
    Tre ytterligare tre sovrum i olika storlek är samlade runt hallen, som är i mitten. Garderob i varje rum. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Badrum och klädvårdsrum
    Praktiskt med badrum med dusch, tvättställ och wc. Tvättmaskin och torktumlare. Även varmvattenberedaren är placerad här. Fönster. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.
  • Allrum/sovrum
    Mysigt allrum/sovrum  på översta våningen. Nybyggd (2010) bastu med dusch och omklädning. Separat wc med tvättställ. Klädkammare för förvaring samt kattvindor på sidorna.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med separat förråd i intilliggande byggnad ingår i fastigheten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Haparanda Ekorren Ga:1
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Haparanda Stad,del Vi-Ix, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620427)
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    HAPARANDA EKORREN S:1
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.