Tillfälle i vackra Övermorjärv!

Övermorjärv 30

Övermorjärv Kalix


  • Pris: 325 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 1490 kvm
  • Objekttyp: Villa
Sveriges vackraste by? - Övermorjärv! Och nu har du har chans att slå till på en riktig pärla mitt i byn! 
Ett fint hemtrevligt hus med nybyggt badrum, fräscht kök med nyare vitvaror, fina tapeter o träparkett i vardagsrummet och tre sovrum.

Perfekt som stuga eller permanentboende med vattenburen värme Fin badstrand lite längre bortåt vägen och syrenberså på tomten.  
Nära till natur och fiskevatten, enkelt att göra turer med bil längs med  vackra Kalix älv.

En dryg halvmil till Morjärv med matbutik och bensinstation, i Töre finns skolor och övrig service.

Välkommen på visning! 
Passar inte visningstiden? Hör av dig till mäklaren och boka privat visning. 070-21 32 313

broker-image
Ansvarig mäklare
Ann-Charlotte Olsson
076-21 32 313

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:325 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 100 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea:1490 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Plan gräsmatta runt huset, utfylld och plan istället för att slutta ner mot vägen. Även ängsmark omkring och gränsande till grannar.
    Stensatt uteplats i syrenberså. Rönnbärshäck, som för närvarande är nerklippt.  
    Tall mellan huset och vägen kommer att tas ner.
  • Taxeringsvärde byggnad: 107 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 22 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 129 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KALIX ÖVERMORJÄRV 4:50
  • Byggnadsår:1949
  • Utförda renoveringar:
    Omkring 2009 byggdes ett helt nytt badrum på entréplan! 
    Nya ytskikt med våtrumstapet och våtrumsmatta. Duschhörna med svängbara dörrar.  Porslin och blandare, Tvättställ med kommod samt väggskåp för extra förvaring. Ny rördragning och vattenburen handukstork. Ny el och belysning.
    Bastu i källarplan är nygjord  och utbyggd, källaren delvis ommålad. Ny rördragning till dusch i anslutning till bastu. Ny el i källaren.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Enskilt avlopp, delas med grannar
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Betong
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme
  • Skick på värmeanläggning: Vattenburen värme medger byte av värmekälla, såsom luft-vatten pump.
  • Ålder på värmeanläggning: Äldre panna
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Elkommentar:
    Nydragen el i hela huset.
  • Andra byggnader:
    - Förråd för utemöbler, trädgårdsredskap och dyligt
    - Timrad lada
  • Fel och brister:
     Fasaden behöver målas
  • Kommentar byggnad:
    Välvårdat och trivsamt 50-talshus i bra skick. Huset har har använts främst sommartid och hålls uppvärmt på vattenburen värme året runt.  
    Fasaden kan behöva lite färg. Tallen invid huset är borttagen.

Energideklaration

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 968 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Ett känsla av trivsel genomsyrar detta välvårdade hus med genomgående fina och välvårdade äldre ytskikt. Trägolv och diskret mönstrade tapeter i mild färgsättning. Helt nytt badrum , ny bastu och nyare vitvaror i köket.  På entréplan är hall, vardagsrum, kök, rum innanför köket samt badrum med dusch. På övervåningen finns två sovrum och klädkammare.
  • Uteplats
    Fin stensatt uteplats i syrenberså med rönnbärshäck bakom. Perfekt för sommaren måltider och fika utomhus!
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning. Badrum och sedan trapp till övervåning och källare på vänster sida.  Plattor på golv, träboasering med tapet ovanför på vägg.
  • Kök med matplats
    Ljust fint kök med fönster åt två håll. Matplats vid fönster med utsikt mot älven. Äldre prydligt kök med nyare vitvaror och blandare, spis med fläkt över Electrolux samt kyl ElectroHelios. Plats för frys i källaren. Träboasering med tapet ovanför på vägg och plattor på golv.
  • Vardagsrum
    Trivsamt ljust vardagsrum med fönster åt två håll. Vardagsrummet är beläget till höger från hallen. Ljusa  tapeter på väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Smakfullt inrett nybyggt badrum med duschkabin, tvättställ med kommod och wc.  Nya blandare. Väggskåp med inbyggd belysning för förvaring och vattenburen handdukstork.  Ljus våtrumstapet  med avvikande färg i duschhörna  och mörkare våtrumsmatta.
  • Rum innanför köket
    Rum innanför köket att använda som sovrum eller annat. Två inbyggda garderober. En mindre alkov mellan garderober och skorstensstock.
  • Två sovrum uppe
    Två mysiga sovrum åt varsin gavel på övervåningen. Det ena, beläget mot norr är lite större och har plats för dubbelsäng. Båda har tapetserade väggar och trägolv. 
    I hallen mellan sovrummen finns en klädkammare.
  • Bastu i källaren
    Renoverad och utbyggd fräsch bastu. Utanför bastun är en dusch och plats för relax. Elen är omdragen och en ommålning är påbörjad. (golvet kvar att måla)
  • Förråd och garage
    Plats för förvaring i förrådsrum samt ett mindre garage i originalskick.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering på tomten. Finns ett mindre inbyggt garage i huset, används som förråd.

Området

  • Övermorjärv grundades under medeltiden. Läget på en udde i en sjö är typiskt för tidiga bosättningar. Här finns idag ett välbevarat kulturlandskap med en tämligen oförändrad byastruktur, några bevarade norrbottensgårdar och öppna odlingsmarker. På odlingarna står lador och hässjor. De flesta gårdar i Övermorjärv är bebodda året runt.
    
    Finns en bagarstuga att tillgå för byns invånare, att baka klådda eller tunnbröd. Förekommer även gemensamma aktiviteter i bagarstugan.
    Fin skyddad badstrand med omklädningsrum, grillplats och badflotte. Sköts gemensamt av byns invånare.
    
    Inte långt från Övermorjärv hålls normalt Flakasands rock och bluesfestival 3:e helgen i juli varje år. I år, 2020 är den inställd, men rekommenderas att besöka platsen ändå för dess vackra natur!
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.