Budgivning pågår: 
Högsta bud - 2 720 000 kr. 
Mycket trevlig och fräsch villa på Lombolo!

Dalvägen 7

Lombolo Kiruna


  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 103 kvm
  • Biarea: 134 kvm
  • Tomtarea: 688 kvm
  • Objekttyp: Villa
BUDAVSLUT TORSDAG 14 MAJ CA KL. 14:00.

Varmt välkomna till denna 1-plansvilla med källare belägen på Dalvägen 7 på Lombolo, en lugn gata utan genomfartstrafik. På framsidan finns en uteplats med stenplattor och på baksidan en mycket fin altan på ca 35 kvm i nordvästlig riktning med sol från ca kl. 16:00 och framåt, perfekt till härliga grillkvällar. En friggebod för förvaring finns också på baksidan.

Entréplan erbjuder en välkomnande hall med öppning mot det hemtrevliga köket som har kyl/frys, spis och diskmaskin, utgång till altanen, Ett mycket rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från alla fönster, möjligt att dela av så att man får ännu ett sovrum om så önskas. 3 sovrum i bra storlek varav 2 har inbyggda garderober. Badrum med kaklade väggar och badkar.

En trappa ned finns den stora och mysiga gillestugan med en braskamin (ej i bruk, måste besiktas). 1 toalett. Stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare plus ett torkrum. Bastu med lavar och el. kamin samt dusch utanför. 2 stora förråd varav det  ena har en trappa upp till garaget. 1 klädkammare, 1 matkällare.

Varmgarage och garageuppfart där 1 bil får plats. Tomträtt.

Läget ger dig gångavstånd till skola, lekparker, mataffär samt pizzeria/grill. Området har också flera cykel- och gångvägar.  

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT.

Missa inte chansen att förvärva denna villa!

Vi ses på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Marie Ejeblad
070-28 28 695

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 103 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 134 kvm
  • Tomtarea:688 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 864 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 376 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 240 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA SLÄNDAN 5
  • Byggnadsår:1967
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster (ca år 2004)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak, plegel (2001). Låglutande papptak på garage.
  • Grund: Källare med betongsula
  • Fasadtyp: Tegelfasad och träpanel. Vitmålad panel (2019). Alla trädetaljer ommålade år 2019.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med radiatorer(ca år 1994)
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare saknas.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Antenn, ej kabel-TV.
    Internet: Fiber indraget, Gironnet.
  • Andra byggnader:
    Friggebod på baksidan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2017-02-28
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Vatten och avlopp, renhållning: 13 000 kr/år
  • Uppvärmning: 30 000 kr/år
  • Försäkring: 5 580 kr/år
  • Hushållsel: 10 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 58 580 kr/år
  • Tomträttsavgäld enligt säljaren 1 335 kr/år.
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    - Hall med vitt tak. Mintgrönt målade väggar/ljusgrå målade väggar. Ljus plastmatta.
    
    - Kök med vitt tak. Ljusgrå målade väggar. Ljus plastmatta. Vit köksinredning. Vitt kakel. Träfärgad laminatbänkskiva. Kyl/frys (Cylinda). Spishäll (Electrolux). Diskmaskin (Electrolux). Utgång till altanen.
    
    - Vardagsrum med vitt tak. Ljusgrå målade väggar. Mörkt laminatgolv.
    
    - Sovrum 1 med vitt tak. Väggar i mörkblå kalkfärg. Vitt laminatgolv.
    
    - Sovrum 2 med vitt tak. Blåmålade väggar (2018)/mönstrad fondvägg (2019). Ljus plastmatta. 3 inbyggda garderober.
    
    - Sovrum 3 med vitt tak. Grönmålade väggar/mönstrad fondvägg (2019). Ljus plastmatta. 1 inbyggd garderob.
    
    - Badrum med vitt tak. Vita kaklade väggar. Rosa våtrumsmatta. Toalettstol. Badkar. Handfat med underskåp. Badrumsspegel samt badrumsskåp med belysning. 1 högskåp. 
    
    Källarplan
    - Gillestuga med tak i träpanel. Vitmålad väggpanel. Trägolv. Braskamin (ej i bruk, måste besiktas).
    
    - Tvättstuga/torkrum med vitt tak. Ljus målad vävtapet. Klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin (Cylinda). Torktumlare (Siemens). 2 tvättbänkar. Tvättho.
    
    - Bastum med lavar samt en el. bastukamin (Tylö). Dusch utanför.
    
    - 2 stora förråd, 1 klädkammare, 1 matkällare.
  • Uteplats
    Altan i nordvästlig riktning. Kvällssol mellan ca kl 16:00-00:00, ca 35 kvm. Räcket är renoverad år 2019. 
    Uteplats på framsidan med stenplattor.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt varmgarage med plats för en bil. Uppfart med plats för 4 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lomboloområdet,nordvästra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660223)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.