Rymlig villa vid älven

Finnforsfallet 30

Finnforsfallet Boliden


  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 7
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 806 kvm
  • Objekttyp: Villa
Här presenterar vi en rymlig villa i vackra Finnforsfallet.
Huset bjuder idag på  hela 6 stycken sovrum med ytterligare möjligheter till fler.
Rymligt kök  med gråmålade luckor.
Stort härligt fönster i vardagsrummet med utsikt mot älven.

Huset hyrs ut idag till företag  med goda möjligheter till fortsatta uthyrningsmöjligheter.
För den som tycker om att meka är garaget riktigt stort och rymligt.
I sutteräng-delen  finns bastu, tvättstuga med torkrum och ytterligare ett rum för tex kontor.

Välkomna till huset som har massor med valmöjligheter!

Visning

Måndag 6/7   17:00 - 17:30
OBS! Obligatorisk anmälan sker till siri.almqvist@jnf.se senast 5/7 kl.20,00
Välkomna på visning!
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Siri Almqvist
070-26 52 551

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (varav 6 sovrum)
  • Boarea: 115 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 115 kvm
  • Tomtarea:806 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 123 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 39 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 162 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ GRANFORS 1:25
  • Byggnadsår:1956
  • Utförda renoveringar:
    2019 Ny varmvattenberedare
    2015 Ny luftvärmepump
    2014 Dränering samt målning av tak och väggar i garaget
    2013 Nya ytskikt i nästan hela huset. Fönster kittade och målade.  Nya vitvaror samt bänkskivor.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Del i samfällighet som sköts av Skellefteå Kraft
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Tegel
  • Grund: Betong
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Huvudsäkring: 35A
  • Elkommentar:
    Ledningarna är delvis utbytta troligtvis  år 2000
  • Internet/TV kommentar:
    Markantenn .
    Fiberdragning kan ske om Skellefteå Kraft får in tillräckligt med intresse.
  • Fel och brister:
     Fukt i källarvägg. Åtgärdat 2014

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 500 kr/år
  • El och uppvärmning: 38 314 kr/år
  • Summa driftkostnad: 41 814 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Vitmålat tak och gråmelerad vägg.
    Laminatgolv inlagt 2013
    
    Kök
    Gråmelerat tapet och vitmålat tak.
    Klickgolv i klinkermönster och gråmålade luckor.
    Svart bänkskiva i laminat.
    
    WC/Dusch
    Vitmålat tak och vitmålad vävtapet.
    Våtrumsmatta på golv .
    
    Sovrum 1
    Vitmålat tak och målade väggar.
    Klickgolv med ekmönster.
    
    Sovrum 2
    Vitmålat tak och målade väggar.
    Klickgolv med ekmönster.
    
    Sovrum 3
    Vitmålat tak och målade väggar.
    Klickgolv med ekmönster.
    
    Sovrum 4
    Vitmålat tak och målade väggar.
    Klickgolv med ekmönster.
    
    Sovrum 5
    Vitmålat tak och gråmelerad tapet.
    Plastmatta på golv.
    
    Sovrum 6
    Vitmålat tak och gråmelerad tapet.
    Parkettgolv.
    
    WC
    Vitmålade tak och väggar.
    
    Huset har genomgått delvis renovering med målade tak och väggar. Nya golv i några rum.
    Detta gjordes under 2013

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering för 4 stycken bilar norr om huset samt parkering  framför garagen ( 3-4 platser).
    Varmgarage för 3 bilar

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Skellefteå Granfors Ga:3
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Gemensamt Vattenskyddsområde För Skelleftedalens Vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190611, Registreringsdatum: 20191007)
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område för utfart till allmän väg - Väg

Området

  • Finnforsfallet är ett kraftverkssamhälle utanför Boliden i Skellefteå kommun. Byn är känd för Finnfors kraftstation och för
     sägnerna om Finnforsrövarna. 
    Här finns mycket goda fiskemöjligheter.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.