Budgivning pågår: 
Högsta bud - 550 000 kr. 
5 rum och kök

Dammgränd 19

Bodforsen Boden


  • Pris: 525 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 120 kvm
  • Avgift: 6 241 kr/mån
  • Biarea: 10 kvm
  • Objekttyp: Lägenhet
Välkommen till en inflyttningsklar bostadsrätt i naturnära Bodforsen. Fräsch bostadsrätt om  5 rum och  kök i två plan. Badrum med bastu på övre plan. Ljust kök med nyare vitvaror och dörr ut till altan på framsidan.  Uteplatserna i två väderstreck ger chans till sol både morgon och kväll.  På baksidan finns även en grillplats för mysiga grillkvällar.  Isolerat förråd i direkt anslutning till bostaden. Fjärrvärme!  

Välkommen på visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Pär Ekbom
076-13 61 521

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:525 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 120 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Boareabeskrivning:
    Boarean är angiven av bostadsrättsföreningen och kan variera något beroende på gamla mätmetoder.  Om exakt boarea efterfrågas bör köparen låta mäta upp bostaden före köpet.
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Totalt taxeringsvärde: 30 314 000 kr
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Sandidan org.nr 	7164158250
  • Andelstal: 1,51811%
  • Andelstal insats: 1,51811%
  • Andelstal avgift: 1,51811%

Byggnad

  • Beskrivning:
    Bostadsrättsföreningen har krav på att bostadsrättsinnehavare ska vara medlemmar i HSB Norr. En köpare måste bli medlem innan medlemskapet godkänns av bostadsrättsföreningen.
  • Byggnadsår:1986
  • Värme och luftkonditionering:
    Mekanisk från- och till luft  med värmeväxlare i varje lägenhet, fjärrvärme.
  • Kommentar byggnad:
    Radhus

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2009-12-14
  • Energiprestanda: 135 kWh/m²
  • Besiktningsman: Erik Johansson

Ekonomi

  • Avgift: 6 241 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2%.
  • Försäkringsavgift: 150 kr/mån
  • Uppvärmningskostnad: 12 996 kr/år
  • Hushållsel: 600 kr/mån
  • Vatten och avlopp: 590 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 29 076 kr/år
  • Driftkostnaderna är beräknade på nuvarande ägares  uppgifter. I elkostnaden ingår energiskatt och nätavgift. El- och nätleverantör BEAB. Kostnad för VA grundas på kommunens tariff och utöver denna debiterar föreningen en avgift på 39 kr/m3 för varmvatten.
  • Beskrivning kostnader:
    I avgiften ovan ingår ett obligatoriskt tillägg på 65 kr för Kabel-TV samt ett obligatoriskt tillägg på  159 kr för informationsöverföring.
    BRF har individuell mätning och debitering av el, varmvatten och värme.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med  eklaminat (2015)
  • Kök
    Kök med eklaminatgolv (2015). Spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin (2015)
  • Vardagsrum
    Golv, Ekparkett samt utgång till altan.
  • Sovrum 1
    Ekparkett. tapet på vägg. En garderob.
  • Badrum
    Badrum med våtvägg och våtmatta (2006)
  • Tvättstuga
    Våtgolv och vinyltapet. Panelvägg.
  • Hall
    Golv Valnötslaminat (2006)
  • Badrum
    Våtgolv, vinytapet, timmerpanel samt bastu.
  • Bastu
    Bastu med våtgolv och timmerpanel. Elaggregat.
  • Sovrum 2
    Golv valnötslaminat (2006)
  • Sovrum 3
    Golv asklaminat tapet på vägg samt två garderober (2019)
  • Sovrum 4
    Golv plastmatta. Tapeter (2019)

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage ingår i månadsavgiften., en plats per lägenhet. Förbruknings el garage betalas av hyresgästen och debiteras i juni. Kostnaden är för närvarande 1.50 kr/kWh. Utöver garagelängorna finns 24  motorvärmarplatser med separat kösystem. Kostnaden för hyra av motorvärmaplats är 150 kr/månad, kostnad för förbrukad el tillkommer med 1.50 kr/kWh.
  • Typ:Garage
  • Inkluderad i hyra:ja
  • Har eluttag:ja
  • Typ:P-plats
  • Kostnad:150 kr/mån
  • Har separat kö:ja
  • Har eluttag:ja

Området

  • Bodforsen är ett familjevänligt alternativ med nära till både skog och vatten. I närområdet finns ett av norra Europas bästa lax- och öringsfiske. Nära till natur för rekreation och träning. Kommunikationer till Boden och Luleå ligger inom gångavstånd.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.