Finaste lägenheten i Haparanda?

Stationsgatan 53C

Centrum Haparanda


  • Pris: 1 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 92 kvm
  • Avgift: 900 kr/mån
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Biarea: 30 kvm
  • Objekttyp: Lägenhet
Detta måste vara en av de finaste och mest påkostade lägenheterna i hela Haparanda! 

ENDAST PRIVATA VISNINGAR. TVEKA INTE ATT KONTAKTA MÄKLAREN! 
Tel 076-21 32 313 Ann-Charlotte Olsson 

- Inte mindre än 3,95 meter i takhöjd i öppen planlösning. 
- Fint HTH-kök i körsbär med exklusiva maskiner från Miele, 
- Härlig glasveranda med golvvärme  
- Lyxigt helkaklat badrum med jacuzzi och bastu. 

Föreningen  består av fyra lägenheter, är skuldfri och har så god ekonomi att den redan låga månadsavgiften kan sänkas  till 900 k/mån  från 1 juli. 
En lägenhet som  på flera sätt är helt utöver det vanliga och dessutom centralt belägen mitt i stan!

Byte! Säljarna söker en 3:a, hyresrätt eller bostadsrätt i Haparanda i ett hus med hiss.
broker-image
Ansvarig mäklare
Ann-Charlotte Olsson
076-21 32 313

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:1 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Våningsplan:2 av 2
  • Boarea: 92 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsföreningen
  • Biarea: 30 kvm
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Anden i Haparanda
  • Andelstal: 25%
  • Andelstal insats: 25%
  • Andelstal avgift: 25%
  • Andelstal kommentar:
    Bostadsrättsföreningen består av 4 lägenheter belägna i en byggnad på Stationsgatan 53 i Haparanda.

Byggnad

  • Beskrivning:
    Fastigheten Anden 6 är ett flerbostadshus byggt 2006 beläget på Stationsgatan 53 i Haparanda. I byggnaden finns 4 lägenheter, ursprungligen lika standard och storlek. Till vardera lägenheten ingår varmgarage med elport i separata byggnader. Bakom varje garage finns ett lägenhetsförråd med separat ingång från garagebyggnadens sida.
  • Byggnadsår:2006
  • Kommande renoveringar:
    Fasaden kommer att målas om under 2020
  • Värme och luftkonditionering:
    Lägenheten har flera värmesystem, som innehavaren själv kan styra.
    Mellan matplatsen och utgång till uterummet finns ett vattenburet element med fläkt, specialanpassat för den extra höga takhöjden. Det, samt vattenburen golvvärme i inglasat uterum värms med fjärrvärme. I hallen och badrummet är golvvärme med slingor som värms med el.  Finns termostater för att justera temperaturen. 
    
    Ventilation med mekanisk till och frånluft med värmeväxlare. Varje lägenhet har en egen värmeväxlare, som tillhör lägenheten. Innehavaren sköter underhåll och service.
  • Internet/TV kommentar:
    Enskilt TV och internet. nuvarande ägare använder mobilt bredband från Telenor.
  • Kommentar byggnad:
    Byggnaden är i två plan. Fasad  är stående träpanel, tal är plåttak och fönster 3-glas. Grunden är platta på mark.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2011-08-01
  • Besiktningsman: Anders Ruona , Gunnar Karlsen Sverige AB

Ekonomi

  • Avgift: 900 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för värme, va, el, renhållning, tv/internet och tilläggsförsäkring.  Det medger att du kan styra din månadskostnad själv genom att hushålla med kostnaderna.
  • Uppvärmningskostnad: 5 160 kr/år
  • Hushållsel: 583 kr/mån
  • Vatten och avlopp: 129 kr/mån
  • Renhållning: 138 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 16 860 kr/år
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår garage.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Nuvarande avgift är 1500 kr/månad och den kommer att sänkas från och med 1 juli till  900 kr/månad

Rumsbeskrivning

  • Genomgående i lägenheten är fina väl tillvaratagna kvalitetsmaterial. Det märks att det inte sparades på krutet när huset byggdes 2006 och sedan dess verkar slitaget vara närmast obefintligt!
  • Hall
    Entré direkt i stora rummet. Plats för avhängning i platsbyggda garderober med skjutdörrar, klinker på golv och golvvärme.
  • Vardagsrum
    Majestätiskt, med 4 meter i takhöjd öppnar sig stora rummet i öppen planlösning med exklusivt kök och spektakulärt vardagsrum i ett.    
    
    I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp  samt ytterligare möblemang. Utgång till inglasat uterum. Fint ljust trägolv och tapetserade väggar. Vitlaserad träpanel i tak.
  • Kök
    I öppen planlösning och med vardagsrum och 4 meter i takhöjd är exklusivt välplanerat kök från HTH med köksskåp i körsbär. Grå stenmönstrad bänkskiva och fint mörkgrått kakel ovanför. 
    
    Alla maskiner från Miele. Extra bred 75 cm kyl/frys, spishäll med fläkt över samt ugn och micro.
    
    Gott om plats för trivsam matplats vid fönster och utsikt över terrassen.
    
    Ljust trägolv, ljusa tapeter på väggar och vitlaserat panel i tak.
  • Stora sovrummet
    Det största sovrummet är beläget bredvid köket. Här finns plats för dubbelsäng  samt ytterligare möbler. Finns tre inbyggda garderober med skjutdörrar.  Trägolv i ek och ljusa tapeter på väggar.
  • Mindre sovrum/arbetsrum
    I det mindre sovrummet/arbetsrummet är plats för enkelsäng samt finns en garderob.  Ljust trägolv  och ljusa tapetserade väggar.
  • Inglasat uterum
    I anslutning till terrassen är mysigt varmbonat inglasat uterum med utsikt mot  föreningens innergård. Stenmönstrad matta på golvet och golvvärme.
  • Badrum
    Ett badrum som verkligen är utöver det vanliga! Med exklusivt kakel, jacuzzi, bastu och duschhörna med extra bred glasdörr och takdusch. Handfat med badrumsskåp och kommod matchande med köket från Svedbergs.
    
    Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage ingår i bostadsrätten. Garagebyggnaden ligger med infart från gården och bakom garaget finns lägenhetsförråd. Byggnaden är byggd på platta på mark och värme finns med direktverkande elelement. Föreningen disponerar inte andra parkeringsplatser.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.