Budgivning pågår: 
Högsta bud - 1 200 000 kr. 
Vacker och välskött gård i Svartbyn!

Hannovägen 10

Svartbyn Överkalix


  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 42700 kvm
KONTAKTA OSS SÅ ORDNAR VI VISNING!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX

Stolt kan vi presentera ett unikt tillfälle att förvärva en fantastisk gårdsfastighet i natursköna Överkalix. På Hannovägen 10 hittar du denna välskötta pärla med rejäla ytor omgiven av underbar natur.
Boningshuset som är i kanonskick och stilfullt renoverat med fingertoppskänsla, bjuder på hela 7 rum och kök varav 5 sovrum, här får även den större familjen plats utan problem!
Huset har genomgående hög standard och är väldigt välskött.
På tomten finns b.la ett gigantiskt garage med plats för både traktor och andra motordrivna leksaker, en vacker timrad sovstuga, ute-bastu, ett stall/förråd med plats för hästar och mycket mycket mer.

Fastigheten har även 2 hektar ängsmark med bra ridvägar intill. Elljusspår finns även det runt husknuten. 
Ved för cirka 1 år kommer att ingå vid försäljningen.

Denna chans kommer inte i repris och fastigheten MÅSTE upplevas på plats.

Välkommen hem!

broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Pris:1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:42700 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 392 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 77 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 469 000 kr

Byggnader

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:82 000 kr
  • Fastighetsskatt: 2 048 kr/år
    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:77 000 kr
  • Fastighetsskatt: 2 048 kr/år
  • Boningshus

    • Antal rum: 7 ( 5 sovrum)
    • Area: 200 kvm
    • Biarea: 8 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:233 000 kr
    • Beskrivning:
      Urval av renoveringar, senaste åren:
      - Ny vedpanna 2015.
      - Allt avlopp bytt 1995.
      - All el bytt 1995.
      - Mekanisk ftx aggregat 1992.
      - 3-glas fönster 1992.
      - Nytt plåttak 1990.
      - Målat plåttak 2016.
    • Byggnadsår: 1948
    • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp: Plåt - 1990
    • Vatten: Kommunalt vatten
    • Grund: Krypgrund med ventiler
    • Uppvärmning: Ved
    • TV/internet: TV - Fiber Internet - Fiber
    • Rumsbeskrivning:
      Hall - Vitt paneltak (1995), grått klinkergolv med golvvärme (2003). Platsbyggd klädkammare under trapp (2019), ommålad trapp (2019), vitmålad boasering (2015), vit tapet med blommor (2018).
      
      Kök -  Vitt paneltak (1995), platsbyggt ek-kök (omlackerat i grått 2017), gråa bänkskivor i laminat och vitt kakel (2014), klickgolv (2018) med golvvärme, boasering och flermönstrad tapet. Kök utrustat med diskmaskin, spis, inbyggd micro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från 2016 eller nyare. Vit öppen spis som är besiktigad 2019.
      
      Vardagsrum - Vitmålat trätak (1995), trägolv (1994), målad boasering (2018) samt målad tapet (2018).
      
      Sovrum 1 (entrèplan) - Ljusblå målad vägg (2019), vitmålad boasering (2017), gråmålat trägolv (2018). 2 garderober som ingår vid försäljningen.
      
      Sovrum 2 - Ljusblå målad vägg (2017), grön tapet med blommor (2018), vitmålat trätak (2017), gråmålat trägolv (2017). 3 platsbyggda garderober för god förvaring.
      
      Sovrum 3 - Vitmålad vägg och röd tapet med blommor (svenskt tenn - 17), furugolv (1995), vitmålat tak (2015). 5 st garderober.
      
      Sovrum 4 - Målade väggar i rosa (2018), vitlaserat tak (2000), grön tapet med blommor (2019), furugolv. 2 st platsbyggda garderober.
      
      Sovrum 5 - Blå tapet med vita mönster (2017), vitlaserat tak (1995), gråmålat golv (2015). 3 st platsbyggda garderober.
      
      Badrum 1 (entrèplan) - Vitt paneltak med spotlights (1997), vitt kakel (1997), grå våtrumsmatta (2006), grå bänkskiva (2017), Bastu renoverad 2006 samt golvvärme i badrummet. Tvättmaskin från 2015 och torktumlare från 2016.
      
      WC (entrèplan) - Vitt paneltak (1997), vitt kakel (1997), klinkergolv (2003) samt golvvärme. WC-stol, handfat samt kommod ny från 2019.
      
      Badrum 2 - Renoverat 2017. Vitmålat tak, våtrumsmatta och tapet, toalettstol, tvättställ, överskåp samt badkar.
      
      Förråd i hall - Korkmatta och målade väggar. Lucka ner i källare där kulvert kommer in i huset.
      
      Övriga byggnader på tomten:
      
      - Stall/förråd uppfört 1964 i två plan. Nedre plan uppdelat i två, där ena delen är stall och andra förråd. Övre plan används som förråd. Gjuten platta som grund.
      
      - Ute-bastu med omklädningsrum och bastudel. Vedeldad kamin.
      
      - Förrådstimring med bra förvaring för gräsklippare, cyklar och andra leksaker.
      
      - Timring som används som sovstuga. Nytt tak 1995 och ommålad 2014. (kommer ej ingå vid försäljningen)
      
      - Sovstuga i mysigt läge. Gammal timring med öppen spis. El finns draget hit.
    • Uteplatsbeskrivning: 40 kvm stor altan på södra och östra sidan av huset (2019).

    Ekonomi

    • Vatten & avloppsavgift: 7 000 kr/år
    • Uppvärmningskostnad: 15 000 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 200 kr/år
    • Försäkringskostnad: 7 000 kr/år
    • Beskrivning:
      Fastighetsskatt/avgift 2 048 kr/år.
    • Driftkostnad: 46 200 kr/år
    • Fastighetsskatt: 2 048 kr/år
    • Energideklaration

        • Energideklaration utförd: 2020-01-31
        • Energistatus: Energideklaration är utförd
        • Energiklass:

      Övriga rättigheter och belastningar

      • Typ: Planer och bestämmelser
      • Beskrivning:
        Svartbyn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620409)
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Ledningsrätt: Starkström
      Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.