Gård med uthyrningsmöjligheter och ett rejält garage

Källbacka 1

Puottaure/Kåbdalis Harads


  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 118800 kvm
  • Objekttyp: Lantbruk - Gård
KONTAKTA OSS SÅ ORDNAR VI VISNING NÄR DET PASSAR DIG!
Stolt kan vi presentera en fantastisk möjlighet för dig att förvärva en fin gårdsfastighet med skogen som granne i vackra Källbacka! Läget passar dig som trivs att bo naturnära med fina möjligheter till friluftsliv invid knuten. Kanske har du en verksamhetsidé som du drömmer om att förverkliga?  Då är det här rätt ställe för dig!

Fastigheten bjuder på ett välskött och charmigt bostadshus på ca 134 kvm fördelat på tre rum och kök. Säljaren har renoverat huset i hemtrevlig stil. En stor inbyggd veranda ger huset karaktär och inbjuder till härliga stunder i både norrsken och solsken! 

På tomten finns även ett gästhus byggt 2017. Huset har två sovrum med tillhörande badrum samt ett gemensamt kök. Perfekt för släktingar och vänner eller för uthyrning! Nuvarande säljare har använt huset i sin verksamhet med gäster som kommit för att uppleva naturen i området. En inbyggd veranda på husets kortsida ger den naturintresserade fina möjligheter att studera fåglar och djur i skogen invid huset!

Ett rejält garage med plats för tre bilar (eller andra motordrivna leksaker) samt en äldre ladugårdslänga ger dig gott om förvaringsyta!

Den trevliga trädgårdstomten är omgiven av en vacker gammelskog med asp, rönn, gran och tall. Totalt  ingår ca 10 ha skog då även fastigheten Puottaure 7:1 ingår vid köp.

Källbacka är beläget med närhet till byn Puottaure och skidorten Kåbdalis. Fina möjligheter till skoterkörning i området med en skoterled i gårdens närhet. Skogen bjuder på fina möjligheter till jakt, fiske och bärplockning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885
assistant-image
Assisterande mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lantbruk - Gård
  • Pris:1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:118800 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 6 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 54 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 60 000 kr

Byggnader

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:6 000 kr

    Bostadshus

    • Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
    • Area: 134 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Beskrivning:
      Värmeledningar byttes 2016.
      Vattenledningar byttes 2017.
      Vattenpump, hydrofor och vattenfilter byttes 2017. 
      Veranda byggdes 2011.
      Badrum renoverades 2011. Samt golv, kakel i kök, tapeter och panel inomhus.
      Värmepump byttes 2016. 
      Ytterpanel samt fönster och bakdörr byttes 2019.
      Ny varmvattenberedare från 2020.
    • Byggnadsår: 1942
    • Ventilation: Mekanisk frånluft
    • Fönster: 3-glasfönster från 2019, på veranda från 2011.
    • Taktyp: Plåt 1942 aluzink
    • Vatten: Enskild brunn, vattenprov taget 2018.
    • Grund: Källare och krypgrund
    • Uppvärmning: El/ ved, vattenburna radiatorer.
    • TV/internet: Säljaren har ingen TV- anslutning. Internet via Net1; 4G. Nedladdning 6,06 Mbit/s. Uppladdning 3,54 Mbit/s.
    • Rumsbeskrivning:
      - Hall med golv från Kährs i vit nyans från 2011 samt från Norrlandsträ 2010. Panel på väggar RAW  från 2011. 
      
      - Kök med golv från Kährs i nyans Valnöt från 2011. Paneler RAW, vitmålade från 2011. Kakel Höganäs från 2011. Tapetserade väggar 2011. Kyl och frys Whirlpool från 2011. Diskmaskin Zanussi från 2011. Spis Bompiani från 2011.
      
      - Vardagsrum med golv Kährs i nyans Ek Coffe från 2010. Paneler RAW från 2010.  Italiensk soffa; Luna från 2010 samt italiensk garderob; Callesella från 2010, ingår vid köp.
      
      - Sovrum 1 med golv Norrlandsträ från 2010. Tapeter NAF NAF från 2017. Vitmålat tak 2010.  italienska möbler ingår vid köp; en dubbelsäng, en garderob, två sängbord. En äldre svensk byrå samt ett skrivbord från 2015 ingår också vid köp.
      
       - Badrum med kakel Oslo i blå nyans.  Våtrumstapet från 2010. Vitmålat tak från 2010. Tvättmaskin Bosch från 2010. Sanitetsporslin Hafa från 2010.
    • Uteplatsbeskrivning: Inglasad stor veranda från 2011.

    Gästhus

    • Antal rum: 2 ( 2 sovrum)
    • Area: 85 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Byggnadsår: 2017
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp: Plåt
    • Vatten: Enskild brunn, vattenprov gjort 2018.
    • Grund: Plintar
    • Uppvärmning: Direktverkande el
    • Rumsbeskrivning:
      - Kök med golv från Ikea; Tundra. Paneler RAW. Köksinredning Ikea; Ekestad, Kyl och frys från Samsung från 2011. Diskmaskin Lagan. Tvättmaskin Ariston. Induktionshäll Electrolux från 2011.  Vitrinskåp Callesella ingår vid köp. Även matbord med fyra stolar; Edvin från Mio år 2017, ingår vid köp.
      
      - Sovrum 1 med golv från Ikea; Tundra. Paneler RAW.
      
      - Sovrum 2 med golv från Ikea; Tundra. Paneler RAW.
      
      Möbler i sovrummen ingår vid köp; garderob, två sängar med sängbord och två stolar.
      
      - Badrum 1 med klinker CC Höganäs Kivi matt grå 10x10. Tvättställ med blandare.  Duschblandare. Toastol Gustavsberg Nautic. Handduschhållare Grohe New Tempesta Krom. Spegel IDO Gloss 600. 
      
      - Badrum 2 med klinker CC Höganäs Forest grön 10x20. Tvättställ Hafa. Toalettstol Gustavsberg. Tvättställsblandare och duschblandare Grohe. Handduschhållare Mora. Spegelhylla Hafa Moon Valnöt.
      
      - Altan på ca 32 kvm.
      
      - Veranda på ca 13 kvm.
      
      Allt från 2017, om inte annat anges.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.