Välskött pärla på populära Hertsön!

Doppinggränd 5

Hertsön Luleå


  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 143 kvm
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea: 500 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU SÅ KONTAKTAR VI DIG DÅ VISNINGAR INLEDS!
    
    HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX!
    
    Nu har vi en strålande möjlighet på populära Hertsön på gång! Här har hittar du en extremt välskött och hemtrevlig friliggande villa i 1 1/2 plan.  Här finns totalt 6 rum och kök varav 5 sovrum, vilket innebär att även den större familjen får plats utan problem. Här har löpande renoveringar gjorts under åren, bl.a så har tak, fönster och fasad bytts. På tomten har du även ett garage med tillhörande förråd. 
    Huset värms upp via fjärrvärme, friköpt tomt och fiber finns indraget till fastigheten.
    
    Letar du ett fräscht och välskött hem med allt man kan önska sig? Då har du hittat rätt.
    
    Välkommen hem!
broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 143 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea:500 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt om 500 kvm. Trädgårdstomt med Rönnhäck mot gatan, samt tre st syrenbuskar. Lägre syrenhäck på baksidan, stenplattor bakom garage.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 491 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 450 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 941 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 12:63
  • Byggnadsår:1977
  • Utförda renoveringar:
    - Panel på 3 väggar utbytta 2010 och resten 2018. Senast ommålad 2018.
    - Hängrännor ommålade 2010.
    - Nytt plåttak på huset samt förråd och garage 2016.
    - Nya 3-glasfönster i alla rum inkl. nya altandörrar 1998.
    - Ny fläktmotor till centralfläkt 2010.
    - Nya innerdörrar 2015.
    - Nya fönsterbänkar 2017.
    - Badrum i entrèplan helrenoverat 2019.
    - Spegelgarderob i sovrum (2008).
  • Ventilation: Centralfläkt.
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt - bytt 2016
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber (nuvarande parabol kommer att monteras ned)
    Internet - Fiber.
  • Andra byggnader:
    Förråd - Ihopbyggt med garage. Gjutet och armerat golv med källare, belysning och värme. (cirka 4 grader). Rejäla platsbyggda hyllor i förrådsdelen.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 154 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 283 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 9 324 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 168 kr/år
  • Hushållsel: 11 318 kr/år
  • Summa driftkostnad: 32 247 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak i hall samt trapp (2003), vita tapeter, plastmatta på golv (2009), nya trappsteg i Ek till trapp (2015).
    
    Kök - Vitmålat tak (2017), ljusbruna tapeter, plastmatta på golv (2009). Köksinredning i Al (2006). Kök utrustat med köksfläkt (2005), spis med häll och ugn (2019), kyl och frys (ca: 2008).
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak (2005), randiga tapeter (2005) och parkettgolv i Ek (2017).
    
    Sovrum 1 - Vitmålat tak (2007), ljusa mönstrade tapeter (2007), laminatgolv i valnöt (2007).
    
    Sovrum 2 - Vitmålat tak (2003), ljusa randiga tapeter (2012), plastmatta på golv (2003).
    
    Sovrum 3 (övervåning) - Vitmålat tak (2019), tapeter i gråvitt mönster (2019), plastmatta på golv (2005).
    
    Sovrum 4 (övervåning) - Vitmålat tak (2011), tapeter i gråvitt mönster (2011), laminatgolv i Ek (2011). 
    
    Badrum 1 - Vitmålat tak (2019), våtrumstapet light sand (2019), beige våtrumsmatta (2019), elgolvvärme (2019), WC- stol Gustavsberg (2019), ny duschblandare (2019). Tvättställ, spegel och skåp (-99).
    
    Badrum 2 (övervåning) - Vitmålat tak, våtrumstapet och våtrumsmatta. Tvättställ, spegel och bra belysning. Ny WC-stol 2019.
    
    Tvättstuga - Tapeter, blandare, tvättmaskin (2009) och torkskåp.
    
    Allrum/sovrum (övervåning) - Furutak, vita tapeter, parkettgolv.
    
    Klädkammare (övervåning) - Vitmålat tak och väggar (2019), golvmatta.
  • Uteplats
    Altan byggd 2012 cirka 26 kvm. Sydväst läge, sol mellan kl 10:00 - 19:00.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Isolerat kallgarage med plats för en bil, garageuppfart med plats för ytterligare tre bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.