Strålande läge på Sörböle

Klostergatan 19

Sörböle Skellefteå


  • Pris: 3 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 7
  • Boarea: 164 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 995 kvm
  • Objekttyp: Villa
Varmt välkommen på öppen visning tisdag 7 april kl 18:00-18:30.
Föranmäl er gärna till mattias.olsson@jnf.se  eller 0768046623. 
Välkomna

Nu har vi ett väldigt spännande objekt till salu på populära Klostergatan . 
Längst familjärt kvarter i ypperligt hörnläge hittar du denna 1,5-plans villa. Huset mäter upp 181 kvm i boyta varav ytterligare 72 kvm biyta.
Kök i öppen planlösning mot matplats, vardagsrum i avslappnande läge mot baksidan av huset.
Tomten upplevs större då den gränsar till ett grönområde.
Huset har gott om plats för den stora familjen
Letar ni hus i Skellefteå så har ni hittat rätt - vi ses på visning!
Letar du ett fräscht och välskött hem med allt man kan önska sig? Då har du hittat rätt.

Spring till banken, fixa finansieringen så ses vi på kommande visningar!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Visning

Fredag 10/4   13:00 - 13:30
Varmt välkommen på öppen visning fredag 10/4 kl 13:00-13:30.
Föranmäl er gärna till mattias.olsson@jnf.se eller 0768046623.
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Mattias Olsson
076-80 46 623

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:3 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 164 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea:995 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Grus på framsidan och i carport. Stenpartier runt amerikansk veranda vid entre. Gabionmur (stenfylld nätbur) på framsida. Delvis nylagd gräsmatta 2019.
    Altan på baksida och ena sidan av huset, Carport på andra.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 577 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 449 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 026 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ RISSLAN 4
  • Byggnadsår:2014/2015
  • Utförda renoveringar:
    2 st sovrum omtapetserade 2019/20.
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Senaste inspektion av ventilation: Apr 1, 2019
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Skick på värmeanläggning: Frånluftsvärmepump med vattenburen värme/radiatorer.
  • Ålder på värmeanläggning: 2014
  • Märke på värmeanläggning: Nibe 750
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns i tvättstugan
  • Internet/TV kommentar:
    Parabol från Canal Digital
    Fiber indraget från Skekraft.
  • Andra byggnader:
    Påbörjat förråd bakom sidobyggnad för tex cykelförvaring vintertid.
    Isolerat förråd vid carport.
  • Kommentar byggnad:
    Byggt av Smålandsvillan.
    Varmisolerad krypgrund med undertrycksventilation. Radon och fuktsäker, godkänd av SP. Håller 8-10c varmt även i januari.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2015-01-01
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 990 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 28 745 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 450 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 185 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Entrepartiet har en amerikansk veranda.
    Trädäck på stolpar ovan mark, delvis med pålar i mark 2015.
    Sol på altangaveln från kl 12.  Kvällssol på altanen på baksidan , ca 50m2
  • Badrum 1
    Våtrumsmatta med golvvärme. Duschvägg
    vit kommod samt spegelskåp.
    Vit vägg och turkostgolv
  • Badrum 2
    Våtrumsmatta med golvvärme. Duschvägg
    handdukstork.
    Vit vägg, grått golv samt spegelskåp med vit kommod.
  • Hall
    Vitt folierat tak i hela huset.
    Ekparkett 14mm i alla torra rum.
    Grå tapet i hall .
  • Kök
    Rostfria köksmaskiner från Bosch 2014.
    Vägghängd fläkt, induktionshäll, micro, varmluftsugn kyl och frys.
    Grå tapet med fondvägg i kök.
  • Sovrum1
    Detta rum används nu som kontor.
    Mönstrad fondtapet med ljust i övrigt.
    Samma enhetliga golv och tak som i övriga huset.
  • Sovrum 2
    Ljus tapet med samma enhetliga tak och golv som i övriga huset.
  • Sovrum 3-5
    Samma enhetliga tak och golv som övriga huset.
    Barntapet som fondväggar.
    Garderober, hyllsystem i klädkammare ingår.
    Ej de golvstående byråerna i klädkammare.
  • Tvättstuga
    Här finns Nibe-pannan, tvättmaskin och torktummlare.
    Turkos våtrumsmatta.
  • Vardagsrum
    Stort och rymligt med samma enhetliga golv och tak som övriga huset.
    I centrum står en ståtlig Contura braskamin 2014.
    Gråa tapeter.
  • Allrum
    Detta rum skiljer sovrummen åt. 2st på ena sidan och 2 st på det andra.
  • Vindsutrymme
    Övre hall har en lucka i taket med en trapp som går att fälla ner.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Carport med plats för 2 bilar, 2 st motorvärmare-uttag med tidsstyrningar.
    Bra djup med plats för vedförvaring, cyklar och snöslunga.
    Framför carport finns ett varmförråd
    Plats för 2 bilar framför Carport

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Harven,vagnen M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720705, Registreringsdatum: 20061011)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.