Maffigt hus på lugna Lugnet till salu!

Björkgatan 4

Lugnet/Centrum Arjeplog


  • Pris: 1 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 74 kvm
  • Tomtarea: 1449 kvm
  • Objekttyp: Villa
ÖPPEN VISNING 13/4 KLOCKAN 11:00, VÄLKOMMEN!

Här presenterar vi stolt en redig pjäs i form av ett stort välbyggt hus med härlig tomtyta! Huset har alla kvalitéer för familjen som vill slippa trängsel samt tillgång till stor tomt! Byggnaden är välskött där man redan i entrén får ett varmt välkomnande av husets fräscha ytskikt. På entréplan finns husets sociala ytor i form av matrum som är stilfullt inrett, vardagsrum där det härliga ljusinsläppet lyfter fram rummets kvaliteer samt ett trivsamt kök med bra arbetsyta! En trappa upp finner du husets samtliga sovrum samt badrum! I byggnadens källarplan ligger tvättstuga samt förråd med stor förvaringsareal! Skulle inte förråden i källaren räcka till så finns även ett till förråd på marknivå angränsande till husets kallgarage där en bil får plats utan problem. Det maffiga huset gör att den större delen av tomten som stoltserar med 1 449 kvm är insynsskyddad!

Området är mycket lugnt och ligger väldigt centralt med närhet till livsmedelsbutiker, vårdcentral, skidspår, motionsspår. Har man ett fiskeintresse så har ni tillgång till vatten bara ett stenkast från huset!

Som vanligt, se till att anmäl er på visningarna så ses vi! Anmälan till visning sker via vår egna hemsida eller  sms till 076-1388777.

Visning

Måndag 13/4   11:00 - 11:30
Välkommen på öppen visning!
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 145 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 74 kvm
  • Tomtarea:1449 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 395 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 146 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 541 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ARJEPLOG RÄVEN 10
  • Byggnadsår:1946
  • Utförda renoveringar:
    Ny altan bakom garage (2015)
    
    Kök: bytt luckor (2009), målade väggar (2009).
    
    Bytt golv (2019) kök, hall, matrum
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel, målad 2005.
  • Uppvärmning: Pellets
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber indraget 2 år sedan. Tv-parabol.
  • Andra byggnader:
    Fristående förråd på tomt.
  • Kommentar byggnad:
    Omdränering i slutet av 90-talet

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 6 193 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 7 831 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 16 000 kr/år
  • Hushållsel: 10 286 kr/år
  • Summa driftkostnad: 40 310 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Altan med tak i anslutning till bron, söderläge. Sol från förmiddag till ca 17-tiden. Altan utan tak bakom garage, sol hela dagen. Gott om uteplatsyta med insynsskydd. Eldstad  med sittbänkarfinns på övre delen av gården.
    
    Insynsskyddad tomt med markläge i 2 nivåer. Fin gräsmatta med trätrappa i slänten. I slänten finns även blombänkar placerade. På tomten står även en fristående förrådsbod.
  • Hall
    Vitmålat tak, vit tapet med grått mönster (2010), mörkgråttlaminatgolv (2019).
  • Kök
    Vita takplattor (2009), vitmålade väggar (2009), mörkgrått laminatgolv (2019), bänkskivor + väggplattor ikea (2015), ljusgråa herjedalsköksluckor (2009), frys, kyl/frys husqvarna (2010, diskmaskin electrolux (2011), spis electrolux (2020).
  • Vardagsrum
    Vitmålat tak, panelvägg (2009), vitmålad panel (2016), laminatgolv (2019).
  • Sovrum 1
    Blå fondvägg (2019), vitmålade väggar (2019), brun golvmatta.
  • Sovrum 2
    Ljusgrå tapet (2009) & brun golvmatta.
  • Sovrum 3
    Ljusgrå tapet med rosarandig fondvägg (2015), original trägolv (behandlat).
  • Sovrum 4
    Vit tapet med grått blommönster (2015), originalträgolv (behandlat).
  • Badrum 1
    Vita takplattor (2009), våtrumstapet + lila våtrumsmatta, badkar, toalettstol (2015), handfat,
  • Badrum 2
    Vitt tak, våtrumstapet + våtrumsmatta, handfat, toalettstol (2015), handdukstork, golvvärme (2000).
  • Tvättstuga
    Målade betongväggar och golv, samsung tvättmaskin (2015), Torktumlare electrolux (2012).
  • 2 st Förråd
    Målade betongväggar + golv.
  • Rum med centraldamsugare
    Fullt fungerande centraldamsugare på samtliga 3 plan.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage för 1 bil. Garageuppfart ryms 2 st bilar. Inne på gården ryms 2st bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Räven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520804)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ajeplogs Kyrkostad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19501117)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.