Fint radhus med Björkskatans lyxigaste badrum

Höstvägen 104

Björkskatan Luleå


  • Pris: 2 250 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 114 kvm
  • Objekttyp: Radhus
  • Välkommen till Höstvägen 104. Här presenterar vi stolt ett riktigt toppenobjekt med ett badrum extra delux! Här kan du njuta av härliga bad både i det rymliga bubbelbadkaret och i den mysiga bastun.  Avsluta med en avkopplande stund på den inglasade balkongen!
    
    Huset är mycket trevligt renoverat med smakfulla färgval och köksinredning från Schmidt.  Öppen planlösningen mellan det ljusa köket och matplats/vardagsrum ger huset en öppen och luftig känsla. Vid behov av ytterligare ett sovrum kan det större sovrummet, med enkla medel, byggas om till två. Den rymliga, inglasade uteplatsen förlänger säsongen för utomhusmys!
    
    Björkskatan har blandad bebyggelse av villor, radhus bostadsrätter och ett mindre antal hyreslägenheter. Området är populärt - speciellt bland barnfamiljer.
    Cykel-och promenadstråk finns till Porsön och universitetet och in till Luleå Centrum.  Goda kommunikationsmöjligheter via lokaltrafiken. I Björkskatans centrum finns bland annat pizzeria och livsmedelsaffär. Området har flera förskolor samt grundskolor för alla årskurser. I närheten finns Ormberget, perfekt för den tränings- och friluftsintresserade!
    
    Varmt välkommen på visning!

Visning

Söndag 23/2   13:00 - 13:30
Välkommen på öppen söndagsvisning!
broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Radhus
  • Pris:2 250 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 112 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:114 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Gräsmatta. I sluttning finns blombänk i betong; två steg med led-belysning. Syrenbuske. Rönnhäck mot tomtgräns.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 339 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 468 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 807 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:689
  • Byggnadsår:1979
  • Utförda renoveringar:
    Innerdörrar på entréplan  från 2017.
    Innerdörrar på övre plan från 2009.
  • Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation.
  • Fönster: 3-glasfönster från 1979.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp, ledningar från 1979.
  • Vatten: Kommunalt vatten året om, ledningar från 1979.
  • Taktyp: Plåt förmodligen från 1979.
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad. Målad 2011. Eventuella renoveringar okänt.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme från 1979.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    El samt undercentraler från 1979. Jordfelsbrytare finns ej.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV; ComHem via samfällighetsföreningen.
    Internet; ComHem via samfällighetsföreningen.
  • Kommentar byggnad:
    Originalisolering från 1979 på vind.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-02-10
  • Energiprestanda: 126 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Samfällighet: 13 698 kr/år
  • Uppvärmning, hushållsel samt nätavgift: 17 117 kr/år
  • Vatten, avlopp, renhållning: 8 520 kr/år
  • Summa driftkostnad: 39 335 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    - Hall med klinkergolv i beige nyans (okänt årtal). Stormönstrad tapet från 2015. Takpanel vit (okänt årtal). Skjutdörrar med spegel och hyllsystem från 2015.
    
    -Kök med laminatgolv från 2015. Tapet från 2007, med mönster i svart och vitt. Vit takpanel(okänt årtal). Köksinredning från Schmidt; 2007. 
    Mikro, ugn och spis från 2007. Kyl och frys från 2016. Svart kakel från 2007.
    
    - Vardagsrum med laminatgolv(okänt årtal). Tapeter målade 2018. Vit takpanel(okänt årtal). Trappa upp till övre plan, målad vit 2018. Heltäckningsmatta i trappa från 2018.
    
    - WC med laminatgolv  från 2007. Vitmålade väggar från 2016. Vit takpanel (känt årtal). Tvättställ med hemgjord bänk från 2007. Toastol från 2007.
    
    - Tvättstuga med målad plastmatta från 2019. Tak och väggar målade 2019. Hyllsystem och bänk från 2019. Tvättmaskin från 2016.
    
    Övre plan
    - Hall med målad tapet(okänt årtal) samt en fondtapet från 2016. Vitt tak(okänt årtal).
    
    - Sovrum 1 med ekparkett (okänt årtal). Tapeter målade 2018. Vit takpanel(okänt årtal).
    
    - Sovrum 2 med laminatgolv(okänt årtal). Vit takpanel (okänt årtal). Vit tapet med fondvägg  från 2009.
    
    -Badrum med klinker rusty copper från 2015-12. Kakel i vitt och rusty copper från 2015-12. Duschkabin från 2015-12. Bubbelbadkar dubbel från 2015-12. Toastol med upphängning på vägg  från 2015-12. Tvättställ med beröringsfri blandare från 2015-12. Golvvärme. Handdukstork – fjärrvärme samt elvärme.
    
    - Bastu med svart klinker från 2008. Kvistfri asppanel i väggar och tak från 2008. Bastulav tillverkad av Lapin laude; asp och värmebehandlad tjäral. Aggregat från 2017.
    
    Kallvind som kan användas som förråd.
  • Uteplats
    - Inglasad balkong . Innerväggar och tak från 2012.  Ett litet förråd.
    
    - Inglasad altan. Innerväggar och tak från 2012.  Heltäckningsmatta på trall från 2012. Ledbelysning i tak från 2012. Svarta lamellgardiner från 2012.
    
    - Uteplats/bro på framsida. Innertak med ledbelysning från 2016. Trall. Varmförråd ca 2-3 kvm vid bron.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage i länga. Garagen sköts av samfälligheten.
    Möjlighet att hyra plats för båt/släpvagn/husvagn. Kostnad 300 kr/år.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Björkskatan Ga:20
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Björkskatan,delen Centrum-Höstvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880829)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.