Objekt

Välskött parhus i strålande läge!

Borgmästarevägen 4

Notviken Luleå


  • Pris: 2 950 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 5
  • Boarea: 124 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 320 kvm
  • Objekttyp: Parhus
  • VÄLKOMMEN PÅ ÖPPEN VISNING SÖNDAG 19/1 KL 15:00 - 15:30 SAMT MÅNDAG 20/1 KL 17:00 - 17:30.
    
    HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX!
    
    Äntligen har vi ett kanonfint parhus på populära Mjölkudden till salu! På anrika Borgmästarevägen hittar du detta välskötta och omhändertagna hem i två plan i ypperligt läge! Med en spänstig boarea på cirka 124 kvm och totalt fyra sovrum, så får även den större familjen plats utan problem. I entrèplan har du ett rejält kök, tvättstuga, ett badrum, ett sovrum samt stort vardagsrum. Från vardagsrummet tar du dig ut på den ståtliga terrassen på baksidan av huset, ypperligt dimensionerad för sommarens grillmiddagar i kvällssolen! Skön gemensam grönyta med bland annat lekplats för barnen finns i anslutning till baksidan. I övre plan har du ytterligare tre sovrum samt ett badrum. Båda badrummen är stilfullt renoverade!
    
    Här kan du flytta in och njuta av det goda livet från dag ett.
    
    Spring till banken, fixa finansieringen så ses vi på kommande visningar!
    
    Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Visning

Söndag 19/1   15:00 - 15:30
Öppen visning, välkommen!
Måndag 20/1   17:00 - 17:30
Öppen visning, välkommen!
broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Parhus
  • Pris:2 950 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 124 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Av biarean är garage ca 20 kvm och förråd ca 10 kvm.
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea:320 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 391 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 629 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 020 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ LYKTAN 19
  • Byggnadsår:1987
  • Utförda renoveringar:
    Urval av ytterligare genomförda renoveringar genom åren;
    
    - Fasad målad 2013.
    - Nytt aggregat till ventilationen 2015.
    - Invändig trappa renoverad 2017. 
    - Nätverksuttag installerade i samtliga sovrum på övervåningen 2019.
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Takpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Antenn.
    Internet - Fiber.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2011-03-29
  • Energiprestanda: 123 kWh/m²
  • Besiktningsman: Anders Nordlund

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 5 683 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 834 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 12 340 kr/år
  • Samfällighet: 200 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 745 kr/år
  • Hushållsel: 9 706 kr/år
  • Summa driftkostnad: 36 508 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak (2011), vitmålade väggar (2011), klinkergolv med elektrisk golvvärme.
    
    Kök - Vitmålat tak (2011), mönstrad tapet (2011), parkettgolv i ek. Vita skåpluckor (2006). Köket utrustat med diskmaskin (2015), kyl och frys, spisfläkt, glaskeramik häll.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak (2011), vita tapeter (2011), parkettgolv i ek.
    
    Sovrum 1 (övervåning) - Vitmålat tak (2015), ljusa tapeter med fondtapet (2015), laminatgolv i ek.
    
    Sovrum 2  (övervåning) - Vitmålat tak (2015), randiga tapeter (2015), parkettgolv i ek.
    
    Sovrum 3  (övervåning) - Vitmålat tak, rutmönstrade tapeter, laminatgolv i ek.
    
    Sovrum 4 (entrèplan) - Vitmålade tak och väggar. Ljus matta på golv.
    
    Badrum 1 - Helrenoverat badrum 2014 av Luleå Golv och Kakel. Vit våtrumsmatta, grå golvmatta, duschväggar i glas, badkar (Gustavsberg), sensorstyrd blandare (Oras), badrumsinredning från Asko.
    
    Badrum 2 -  Helrenoverat badrum 2014 av Luleå Golv och Kakel. Vit våtrumsmatta, grå golvmatta, duschväggar i glas, badkar (Gustavsberg), sensorstyrd blandare (Oras), badrumsinredning från Asko.
    
    Tvättstuga - Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vitt tak, ljus våtrumsmatta, tapet på väggar.
  • Uteplats
    - Mindre altan på framsidan av huset på cirka 7 kvm med förmiddagssol. Nås via altandörr i köket. 
    - Stor terrass på baksidan av huset på cirka 55 kvm byggd 2017, skön eftermiddags-/kvällssol. Nås via altandörr i vardagsrummet.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med takskjutport och plats för en bil, plats för ytterligare två bilar på uppfarten. Uttag för motorvärmare. Laddbox Halo för elbil installerad av Luleå Energi 2019.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Lyktan Ga:2
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kv Lyktan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860915)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.