Budgivning pågår: 
Högsta bud - 930 000 kr. 
Mycket fint renoverad och mysig trerummare på Kyrkogatan!

Kyrkogatan 28 A, vån 1

Triangeln Kiruna


  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 68.4 kvm
  • Avgift: 5 368 kr/mån
  • Våningsplan: 1 av 4
  • Objekttyp: Lägenhet
  • BUDAVSLUT TORSDAGEN DEN 20 FEBRUARI CA KL 09:30. 
    
    Vi presenterar denna mycket fint renoverade och mysiga trea på Kyrkogatan 28 A, bottenvåning. Det finns en inre repfond på hela 17.891 kr för den som vill piffa upp lägenheten ännu mer! 
    
    Inbjudande hall med en garderob, till höger finns det hemtrevliga och moderna köket med vit köksinredning, induktionshäll, ugn med inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin. Snyggt badrum med dusch, en toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Rymligt och ljust vardagsrum som har utgång till den fina balkongen. 2 ombonade sovrum i bra storlek, här erbjuds bra förvaring i form av garderober. 2 förråd ingår, ett i källaren och ett på vinden.
    
    På Kyrkogatan 32 finns den mycket fina bastuavdelning med  duschrum och stor bastu. Ett stort relaxrum med matbord, tv och soffgrupp.
    
    Från Kyrkogatan har Du gångavstånd till skolor, centrum och handelsområdet.  
    
    Säljaren kommer att stå för kostnaden av den förhöjda månadsavgiften på 573 kr/mån som kommer att aviseras fram till september 2020. Denna kostnad dras av på slutlikviden.
    
    Varmt välkomna på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Marie Ejeblad
070-28 28 695

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Våningsplan:1 av 4
  • Boarea: 68.4 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Karlavagnen, org nr 797300-0040
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 0,0065900
    Andel i årsavgift: 0,64019%
    Andelstal kapital: 0,65899%

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kiruna Valen 2, uppförd år 1956-57. Fastigheten  består av 5 bostadshus belägna på Kyrkogatan 20, 24, 28, 32 och 36 fördelat på 182 bostäder och 8 lokaler. Föreningen har varit i en företagsrekonstruktion. Rekonstruktionen avslutades av Gällivare TR 23 augusti 2018. BRF återgick i självförvaltning.
    
    Sopning framför porten var 6:e vecka ska utföras av medlemmen.
  • Byggnadsår:1957
  • Utförda renoveringar:
    Bastu renoverad år 2014, finns i hus nr 32.
    Nya tvättmaskiner i alla tvättstugor.
    År 1992-1994 gjorde föreningen en omfattande renovering av bland annat fönster, stammar samt balkonger. Lägenheter och övriga utrymmen totalrenoverades.
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen Brf Karlavagnen står inför renoveringar av tak, underhållsarbete med dagvattenbrunnar/ledningar, underhåll av husgrunder och annat löpande underhåll.
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV via Com Hem (basutbud ingår i månadsavgift).
    Internet via Telenor i Sverige AB eller Com Hem.
  • Övriga utrymmen:
    Bastu och relax i källaren (Kyrkogatan 32). 
    Tvättstuga (Kyrkogatan 28 D). 
    Hobbyrum (Kyrkogatan 20).
    Lekplats.
    Uteplatser för grillning och umgänge.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-01-23
  • Energiprestanda: 166 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Avgift: 5 368 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Den förhöjda avgiften kommer på 573 kr/mån kommer att aviseras medlemmen fram till september 2020.
  • Reparationsfond: 17 891 kr
  • Hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg: 166 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 1 992 kr/år
  • Beskrivning kostnader:
    Månadsavgift: 5 368,42 kr/mån
    Förhöjd avgift t o m 2020-09-01: 573 kr/mån
    Säljaren kommer att stå för kostnaden av den förhöjda avgiften. Detta kommer att regleras på likvidavräkningen på tillträdesdagen. 
    
    I månadsavgiften ingår VA, värme, hushållsel, kabel-TV (grundutbud), trappstädning, sophantering. 
    
    Medlemmen betalar hemförsäkring med bostadsrättsförsäkring och bredband.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitt tak (2015). Ljusa målade väggar/ljust mönstrad fondvägg (2015). Grått laminatklickgolv (2015). Nya foder och lister (2015). En inbyggd garderob samt 1 fristående garderob.
    
    - Kök med vitt tak (2015). Ljusa målade väggar/ljust mönstrad fondvägg (2015). Grått laminatklickgolv (2015). Nya foder och lister (2015). Ny blandare med diskmakinuttag (2015). Vit köksinredning (2015). Mörkgrå laminatbänkskiva (2015). Kyl/frys (Husqvarna, 2015). Induktionshäll (2015). Ugn med inbyggd mikro (Siemens, 2015). Köksfläkt (Fläktwoods, 2015). Diskmaskin (Siemens, 2015). 
    
    - Vardagsrum med vitt tak. Vita målade väggar/Mörkgrå mönstrad fondvägg (2015). Parkettgolv (slipat och lackat 2015). Utgång till balkongen. 
    
    - Sovrum 1 med vitt tak (2015). 2 vita målade väggar/2 gråmönstrade tapetserade väggar (2015). Gråmelerat träfärgat laminatgolv (2015). En skjutdörrsgarderob (IKEA, 2016) ingår i köpet.
    
    - Sovrum 2 med vitt tak (2015). Vita målade väggar/grå fondvägg (2015). Gråmelerat träfärgat laminatgolv (2015). 1 dubbelgarderob ingår i köpet.
    
    - Badrum med vitt tak. Ljus våtrumstapet (2015). Grå våtrumsmatta (2015). Toalettstol. Handfat med underskåp. Badrumsspegel med belysning (2015). Handduksvärmare (2015). Dusch med duschvägg (2015). Högskåp med spegel (2016). Väggskåp (2015). Tvättmaskin (Whirlpool).

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns 49 garageplatser och 108 st parkering med  motorvärmarstolpar i föreningen. Endast en plats per hushåll. Separat kö.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.