Budgivning pågår: 
Högsta bud - 1 275 000 kr. 
3 r o k på populära Kallkällan!

Lingonstigen 22

Bergviken Luleå


  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 84.5 kvm
  • Avgift: 3 902 kr/mån
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Objekttyp: Lägenhet
  • Stolt kan vi presentera en finfin möjlighet för dig på heta Bergviken. På Lingonstigen 22 hittar du denna charmiga och hemtrevliga trerummare om 84,5 kvm.
    Delvis renoverat Härjedals kök samt renoverat badrum med kakel, klinker och skön golvvärme. Rejäl inglasad balkong i högt och fint söderläge!
    Två sovrum i bra storlek och goda förvaringsmöjligheter. Perfekt chans att skapa ert drömboende!
    
    Bergviken är perfekt för dig som vill bo nära centrum. I närheten finns bland annat restaurang, konditori, mataffär, gym och ishallen Coop Arena. In till centrum cyklar du på 10 minuter. Det är även cykelavstånd och bra bussförbindelser till Luleå Tekniska Universitet. 
    
    Missa inte din chans, vi syns på visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Våningsplan:2 av 3
  • Boarea: 84.5 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    HSB BRF Kallkällan i Luleå
  • Andelstal insats: 0,24745%
  • Andelstal avgift: 0,24745%

Byggnad

  • Beskrivning:
    Brf Kallkällan i Luleå org.nr 797000-1959. BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Köpare behöver bli medlem i HSB Norr innan medlemskap i bostadsrättsföreningen godkänns,
    Läs mer om föreningen på hemsidan:https://www.hsb.se/norr/brf/kallkallan/
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kallkällan 5-8 samt 11-12. På fastigheterna har under åren 1966-1968 uppförts 8 flerfamiljehus, Lingonstigen 1-77 och 2-80. 
    I bostadsområdet finns totalt 429 lägenheter.
  • Utförda renoveringar:
    Gjorda renoveringar från 2012. För fler renoveringar, se årsredovisningen.
    Nya ytterdörrar våren 2018. 
    2017 - Byte 1 av 4 undercentraler
    2017 - Relining
    2017 - Nytt papptak på andra 1/2 område
    2016 - Skärmtak på sutteräng lgh och ny papptak på 1/2 området. 
    2016/2015 - Underhåll i tvättstugor och nya tvättmaskiner, torkskåp i vissa tvättstugor. 
    2014 - Nya portar med porttelefon. 
    2014 - Relining avloppsstammar källare hus N,O,P,R.
    2014 - Ny belysning fasad och entreér. 
    2014/2013 - Fönsterbyte samtliga hus, fasadmålning hus C,D,P,N.
    2013 - Relining avloppsstammar källare hus A,B,C,D.
    2012 - Breddning och asfaltering av 89 st bilplatser med motorvärmare. 
    2012 - Relining avloppsstammar källare Lingonstigen 7-10,23,25,26,28,44,46,47,49,69,71,72 och 74.
    2012 - Utbyggnad carport.
  • Kommande renoveringar:
    Planerat för 2018/2019:
    Översyn av brandskydd, nytt bokningssystem även för grovtvättstuga och larm till vicevärdskontoret, ytterligare byte av fjärrvärmecentral, bytet och slutbesiktning av lägenhetsdörrar, förbättring av innergårdarna och förbättring av carportar och sopbodor samt nya eldragningar för källarbelysning
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
    Bredband via fiber ingår i månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen:
    I föreningen finns tvättstuga, bastu i Hus B, Lingonstigen 1 - 15, hobbyrum, cykelrum och mindre gym. Gymmet är beläget i närliggande hus (hus 48).
    Varje hus har två tvättstugor samt hobbyrum.

Ekonomi

  • Avgift: 3 902 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Grundavgift per månad 3 902 kr. Observera att ett obligatoriskt tillägg på 125 kr per månad tillkommer för internet.
  • Försäkringsavgift: 150 kr/mån
  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Ingår Kabel-TV: Ja
  • Hushållsel: 100 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 3 000 kr/år
  • Beskrivning kostnader:
    Föreningen tillämpar gemensamhetsel. Varje lägenhetsinnehavare betalar sin förbrukade hushållsel.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring med samma bolag för föreningens lägenhet

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak, beige tapet med mönster, ljusbrun golvmatta.
    
    Kök - Vitmålat tak, beige tapet med brunt mönster, golvmatta i ljusbruna nyanser. Nya köksluckor/lådor från Härjedalskök (2010), kyl/frys (2011), spis (2010), bänkdiskmaskin (2013).
    Furubord med fyra stolar, skänk samt vitrinskåp samt kökssoffa kan eventuellt ingå vid försäljningen.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, vita tapeter, parkettgolv.
    
    Sovrum 1 - Vitmålat tak, tapeter. Golv i bok från 2003.
    
    Sovrum 2 - Vitmålat tak, blommig tapet. Golv i bok.
    
    Badrum - Renoverat 2017 med kakel på väggar, stenplattor på golv samt golvvärme. Tvättmaskin Miele från 2012.
    
    Inglasad balkong - Skönt söderläge!

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Inom området finns 277 bilplatser i kallgarage på parkeringsdäck, 180 bilplatser med motorvärmare, 48 bilplatser i carport med motorvärmare samt 19 husvagnsplatser för uthyrning. Parkeringsplatserna får inte användas som uppställningsplats för obrukbar och oskattad personbil eller motorcykel utan parkeringsplatserna är endast avsedda för boendes skattade personbilar och skattade motorcyklar. 
    
    277 P-platser i kallgarage, kostar 225 kronor per månad + El förbrukning
    48 Carport-platser, kostar 175 kronor per månad + El förbrukning
    180 P-platser med motorvärmarstolpe, kostar 125 kr mån + El förbrukning
    31 p-platser för besökare
    
    Priserna kan ändras över tid, kontakta med föreningen för aktuell information.
    
    Informationen om föreningen är från föreningen hemsida; 
    https://www.hsb.se/norr/brf/kallkallan/boendeinformation/garage-och-parkeringsplatser/
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.