Budgivning pågår: 
Högsta bud - 1 595 000 kr. 
Kanonläge vid Sundet

Studentvägen 205

Porsön Luleå


  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 176 kvm
  • Objekttyp: Radhus
  • HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX!
    
    Nu har vi en riktigt fin möjlighet att köpa ert drömboende på populära Sundet på Porsön. Fastigheten är ett radhus med riktigt trevligt läge och stora fina ytor.  Husets nuvarande ägare har byggt balkong på baksidan i soligt läge. På markplan finns kök med matplats, stort vardagsrum, tvättstuga och toalett. Övre plan har tre sovrum och ett nyrenoverat badrum.
    
    Riktigt fint boende på lugnt område - välkommen på visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Radhus
  • Pris:1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 115 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:176 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt på 176 kvm i lugnt läge. Liten gräsmatta med buskplantering vinbär och krusbär, blomrabatter på fram och baksida samt några perenner. Marken på framsida är belagd med betongsten.
  • Taxeringsvärde byggnad: 941 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 431 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 372 000 kr

Byggnad

  • Allmänt:
    Fastigheten ingår i en samfälligheten med 76 medlemmar/hushåll. Avgiften är 8000:- /år och betalas kvartalsvis. Där ingår ytter belysning och underhåll på våra gc-vägar och parkeringar, uppvärmning av garagen, samfälligheten förvaltar och sköter om vatten- och avloppsnätet, snöröjning samt tillhandahåller sandningssand i behållare vid sopstationerna. Samfälligheten köper sandning av gc-vägarna inom området vintertid. Samfälligheten förvaltas av en styrelse med hjälp av medlemmarna.
  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ PORSÖN 1:387
  • Byggnadsår:1976
  • Utförda renoveringar:
    Tillbyggt kallförråd på ”tredje” vinden ca 25 kvm med nedfällbar stege (1988)
  • Ventilation: Mekanisk frånluft i kök.
  • Fönster: 2-glasfönster (1976). På övre plan finns 3-glas fönster i ett sovrum.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt (1976).
  • Grund: Betongplatta på mark.
  • Fasadtyp: Träfasad (1976). Ommålad (2012).
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (ca 2008).
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns i hallen.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber indraget via Telia.
    Kabel-TV. Föreningen har eget kabelnät inom samfälligheten, avgiften ingår i samfällighetsavgiften.
  • Andra byggnader:
    Friliggande isolerat förråd ca 9-10 m2, ihop byggd med grannens. Garderober är inmonterade. Dörr och fönster  (ca 1990). Ursprungligt var det grusgolv och oisolerat. Frysbox och garderober medföljer.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 6 000 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 9 913 kr/år
  • Samfällighet: 8 000 kr/år
  • Elkostnad: 8 216 kr/år
  • VA och renhållning: 8 460 kr/år
  • Summa driftkostnad: 40 589 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Folksam.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    - Hall med vindfång, ingår som del i hallen. Vitmålat tak (ca 1998). Vitmålad glasfiberväv (ca 1998). Sandfärgad plastmatta (1998). Ytterdörr (dec 2018). Garderob i furu (ca 1998) medföljer.
    
    - Kök med vitt tak och spotlights (dec 2018). Nya tapeter ljusa (2018). Sandfärgad plastmatta (ca 1998). Bänkskivor i laminat (ca 1998). Vitt kakel över diskbänk och spis. Gröna skåpluckor (ca 1998). Diskmaskin (Cylinda ca 2013). Kyl och frys (Cylinda 2010). Micro insatt vid renovering (ca 1998). Spis med häll bytt (ca 2014). Köket renoverades i samband med renoveringen av badrummet på övervåningen. 
    
    - Vardagsrum med vitt tak (1995). Beige strukturtapet (ca 1995). Ekparkettgolv (ca 1980). Möjlighet till ett extra sovrum. Vägg riven (ca 1979-80) för ett större vardagsrum.
    
    - WC med vitmålad glasfiberväv (ca 1998) Toalettstol bytt (ca 2010). Tvättställ bytt (dec 2018).  Badrumsskåp, speglar.
    
    - Tvättstuga renoverad (ca 2013). Ny rostfri tvättbänk med tvättho. Ny plastmatta på golv och ny väggbeklädnad. Torkskåp (1976). Tvättmaskin (ca 2005) (något defekt men funkar).
    
    
    Övre plan
    
    - Sovrum med ljusa tapeter (ca 2004). Björkparkett (ca 2008). 3-glasfönster (ca 1995). En garderob.
    
    - Sovrum med ljusa tapeter (ca 2004). Askparkett ca (2007).
    
    - Sovrum med ljusa tapeter (ca 2004). Askparkett ca (2006). Infällda garderober.
    
    - Badrum med nya ytskikt (dec 2018). Vitt tak. Vitt kakel på väggar och grå plastmatta på golv. Tvättställ och toalettstol bytt (ca 2000) samt en garderob. Handdukstork. Badrumsskåp, spegel.
  • Uteplats
    Balkong på ca 5 kvm i söderläge byggd (ca 1990).
    Demonterbart uterum.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för 1 bil ingår i samfällighetsavg. uppvärmt med värmefläkt. Samfälligheten förvaltar ett antal ”fria” p-platser inom samfälligheten, ca 25 st.
    Garagedörrar är bytta för ca 10 år sen.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Porsön Ga:2
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Porsöområdet(sundet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19751031)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ PORSÖN S:4
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.