One of a kind!

Gamla Pitsundsvägen 196

Guldkusten Piteå


  • Pris: 8 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 296 kvm
  • Biarea: 67 kvm
  • Tomtarea: 1795 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • Äntligen en dunderpjäs med " a view for few". Superlativen räcker inte till, när man ska beskriva detta fantastiska hus. Wowkänslan infinner sig såklart redan innan man kliver in på entréplan. Det arkitektritade huset utnyttjar varenda millimeter och ger en fantastisk rymd, framförallt i det väl tilltagna vardagsrummet. Vad sägs om ett eget sovrum med direkt anknytning till badrum och dusch, ett kök som rymmer precis allt du behöver inklusive myshörna med öppenspis och matplats med burspråk. Stenlagda uteplatser och terasser som integreras med stentrapporna som följer relaxbyggnaden och huset ända ned till gräsmattan. 
    
    Självklart finns här en skön sandstrand att njuta av när vädret tillåter.
    
    För Privat Visning, kontakta Jonas Nilsson, 070-28 28 885 eller jonas.nilsson@jnf.se
    
    Välkomna!

Visning

Söndag 23/2   15:00 - 15:30
Öppen Söndagsvisning! Välkomna!
broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885
assistant-image
Koordinator
Peter Marklund
070-63 33 250

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:8 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 296 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Huvudbyggnad boarea 234m².
  • Biarea: 67 kvm
  • Tomtarea:1795 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Havstomt med egen sandstrand. Gräsmatta på nedre del av tomten. Övre delen med skogstomt, buskar och träd. Stora stenlagda solterrasser på baksidan ned mot vattnet. Spabad på nedre terrass.
  • Taxeringsvärde byggnad: 3 933 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 627 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 5 560 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    PITEÅ PITHOLM 13:24
  • Byggnadsår:2006.
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
  • Fönster: 3-glasfönster isoler, solskyddsglas, självrengörande.
  • Skorsten: Skorsten av plåt.
  • Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration.
  • Vatten: Kommunalt vatten året om.
  • Taktyp: Betongplattor
  • Grund: Platta på mark.
  • Fasadtyp: Stående träpanel. Under träpanel är fasaden av betong.
  • Uppvärmning: Jordvärme, luftvärmepump, två öppna spisar, frånluftsvärmepump i relaxbyggnad.
  • Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1250 -16 Kw.
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber.
  • Andra byggnader:
    Timrad, vinterisolerad gäststuga. Utrustad med kyl/frys, spis, fläkt. 10m².
    Vinterisolerad friggebod med skjutdörrar i glas, ned mot vattnet. 15m².
    Timrad förrådsbod 8m².
  • Kommentar byggnad:
    Vattenburen golvvärme, även i relaxbyggnaden.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 9 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 331 kr/år
  • Vägavgit: 500 kr/år
  • Renhållningsavgift: 902 kr/år
  • Elkostnad: 41 035 kr/år
  • Summa driftkostnad: 55 768 kr/år
  • Fastighetsskatt: 12 407 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning följer bilderna.
    Vattenburen golvvärme finns i hela huset, även relaxbyggnaden.
    Vitmålat tak i råspont med inbyggda spotlights finns i hela huset.
  • Uteplats
    Stensatt terrass mellan entré och relaxbyggnad, fantastisk stenterrass byggd i etage på baksidan av huset, ned mot vattnet. Spabad på övre terrass.  Balkong utanför relaxen.
  • Hall/entré
    Vitmålat råspont i tak, vitmålade väggar och grå klinker på golv. Härlig utsikt mot vattnet. Garderober med skjutdörrar i ek och frostat glas.
  • Sovrum 1.
    Vitmålat tak i råspont, vita väggar och golv av ekparkett. Spotlightbelysta  garderober med skjutdörrar i ek och frostat glas. Fönster mot vänstra kortsidan.
  • Badrum
    Vitmålat tak i råspont med inbyggda spotlights, grått klinkergolv, vitt kakel på vägg, duschvägg i grått. Vägghängd wc-stol, överhängd dusch, tvättfat och Aspen badrumsinredning.
  • Sovrum 2.
    Vitmålat tak i råspont, vita väggar, fondvägg och golv av ekparkett. Spotligtbelysta garderober med skjutdörrar i ek och frostat glas. Fönster mot högra kortsidan.
  • Vardagsrum.
    Vitmålat tak i råspont, vita väggar, en vägg vitmålad råspont,  ekparkett och öppenspis. Spiraltrappan med ledstång och trappsteg i ek. Fönsterpartier mot vattnet och den övre stenterassen.
  • Kök.
    Vitmålat tak i råspont, vitmålade väggar, väggtegel på en vägg, ekparkett på golv., öppenspis. Köksdelen har klinker på golv, kakel över arbetsytor, bänkskivor i valnöt. Köksö med skåpar spis och överhängd fläkt. Utrustat med kyl, frys, integrerad varmluftsugn, ångugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll.
  • Sovrum 3.
    Vitmålat tak i råspont, vita väggar och golv av ekparkett. Spotlightbelysta  garderober med skjutdörrar i ek och frostat glas. Fönster mot vänstra kortsidan. Skjutdörr mot badrum.
  • Badrum,
    Vitmålat tak i råspont, vita kaklade väggar, klinker på golv, badkar, dusch, skjutdörrar mot sovrum 3, toalett och tvättstuga.
  • Wc
    Vitmålat tak i råspont, vägghängd wc, dubbla handfat/kommoder.
  • Sovrum 4.
    Vitmålat tak i råspont, ljusmönstrade tapeter, ekparkett. Skjutdörrar i glas mot vardagsrum.
  • Tvättstuga.
    Vitmålat tak i råspont, vitt kakel över bänkskiva,  garderobsvägg, över och underskåp. Miele tvättmaskin och torktumlare.
  • Relax-rum
    Vitmålat tak i råspont, vita väggar, en vägg vitmålad råspont, klinkergolv, utsikt mot vattnet och egen balkong.
  • Relax-badrum
    Vitmålat tak i råspont, vitkaklade väggar, grått klinkergolv, vägghängd wc-stol, dusch, tvättställ och kommod..
  • Relax-bastu
    Stor härlig bastu med utsikt mot vattnet.
  • Relax-allrum
    Vitmålat tak i råspont, vita väggar, klinkergolv, fönster och utgång mot huvudbyggnad.
  • Relax-förråd
    
    

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Två bilar under carport, fyra till fem bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Piteå Pitholm Ga:16
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Pitholm 47:13 Del Av M Fl,klubben, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071217, Registreringsdatum: 20110426)
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Pitholm 47:13 M Fl,guldkusten, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110912, Registreringsdatum: 20120210)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.