Friliggande villa med potential på Jägarområdet!

Frostvägen 2

Jägarområdet Kiruna


  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 88 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 447 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • Välkommen till Frostvägen 2 och denna friliggande villa med sina fina hörntomt!
    
    Detta är villan för Er som söker ett hem där Ni med en gnutta renovering kan skapa Er Ert drömboende. Villan är välplanerad med ett stort och luftigt kök, ett sovrum med utgång till det härliga uterummet, ett vardagsrum i bra storlek, ett rejält kapprum för klädförvaring samt en toalett på entréplan. Fullstor källare där Ni förutom två sovrum hittar den rejäla tvättstugan, pannrummet samt dusch/bastuavdelning. I källaren finns även bra med förrådsutrymme. En trappa upp från entréplan finns sovloftet, som skulle passa utmärkt som sällskapsyta för de större barnen. 
    
    Stort hobbyrum samt garage som Ni når via hallen. 
    
    Promenadavstånd till Österledens handelsområde där det finns både butiker och restauranger. Ca 12 minuters promenad till Kirunas nya centrum.
    
    Känns detta som något för Er? Tveka inte, vi ses på visningarna!
    
    FÖRHANDSBESIKTAD. GÅ IN PÅ FLIKEN "FILER OCH LÄNKAR".

Visning

Torsdag 20/2   12:00 - 12:30
Öppen visning, välkomna!
broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Anton Fjellborg Kreku
076-28 28 046

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 88 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea:447 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 609 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 442 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 051 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA GRÄVLINGEN 5
  • Byggnadsår:1956
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt (plegel)
  • Grund: Källargrund med betongplatta
  • Fasadtyp: Träpanel
  • Uppvärmning: Bergvärmepump och direktverkande el. Finns även vedpanna.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns i källaren.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Parabol. 
    Internet: Fiber indraget.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-01-20
  • Energiprestanda: 202 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Försäkring: 3 372 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel (beräknat på 41 894 kWh): 48 248 kr/år
  • Vatten och avlopp, renhållning: 7 071 kr/år
  • Summa driftkostnad: 58 691 kr/år
  • Fastighetsskatt: 7 883 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    - Entre med: Takpanel i furu, Halvpanel i furu med beige mönstrad tapet, Marmormönstrad golvmatta.
    
    - Hall med: Takpanel i furu, Mattorange tapet, marmormönstrad golvmatta
    
    - Kapprum med: Vita takskivor, Flerfärgad tapet med board, trämönstrat laminatgolv. Skjutdörrsgarderob
    
    - Kök med: Vitmålad takpanel, Ljus flerfärgad tapet med board, Marmormönstrad golvmatta. Ljusa köksluckor i trädesign, mörkgrå laminatbänkskiva, rostfri diskbänksplåt. Fläkt ( Rostfri, Franke ) Spis ( Rostfri, Husqvarna ) Kyl/Frys ( Rostfri, Bosch )
    
    - Vardagsrum med: Vita takskivor, Ljusgrön tapet med board, Valnötsmönstrat laminatgolv.
    
    - Sovrum 1 med: Vita takskivor, Mönstrad ljus tapet, ekmönstrat laminatgolv. Utgång till uterum
    
    Källare
    
    - Tvättstuga med: Takpanel i furu, Väggpanel i furu, Spräckligt ljusbrunt klinkers. Tvättmaskin ( Electrolux ) Torktumlare ( Electrolux ) Tvättbänk ( Cylinda )
    
    - Duschutrymme med: Takpanel i furu, Ljust flerfärgat kakel, klinker i beige kulör
    
    - Bastu med: Takpanel i furu, Väggpanel i furu, Klinker i beige kulör. El-aggregat ( Harvia ) 
    
    - Sovrum 2 med: Vitmålat tak, Ljusgrå mönstrad tapet, Klinkermönstrat laminatgolv i grå kulör.
    
    - Sovrum 3 med: Tak med vit perforerad board, Grå tapet med fondvägg i ljusgrå mönstrad tapet, Furugolv
    
    Överplan
    
    - Sovloft med: Takpanel i furu, Väggpanel i furu, Trämönstrat laminatgolv
  • Uteplats
    Altan/inglasad veranda.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt kallgarage med plats för en bil.  Garageuppfart med plats för 2-3 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Jägarskoleområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610321)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.