Objekt

Smakfull tvåa med inglasad balkong

Lövgatan 3, 1 tr

Bergviken Luleå


  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 kvm
  • Avgift: 2 632 kr/mån
  • Objekttyp: Lägenhet
  • Välkommen till en smakfull tvårummare endast en trappa upp på populära Bergviken!
    Här bor du i  ett trevligt område med närhet till både centrum och universitetsområdet. Både bussförbindelser och cykelvägar är bra! 
    
    Lägenheten bjuder på en trevlig planlösning med  plats för matbord i köket samt ett sovrum  i bra storlek. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade balkongen i bästa söderläge. Här kan du njuta av årstidernas växlingar! Inglasningen är fullt öppningsbar om sommardagarna blir för heta.
    
    Föreningen har en mysig gård med grönområden och uteplats med grillmöjligheter samt lekplats.
    
    Varmt välkommen på visning!

Visning

Söndag 26/1   12:00 - 12:30
Välkommen på öppen söndagsvisning!
Tisdag 28/1   17:30 - 18:00
Välkommen på öppen kvällsvisning!
broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885
assistant-image
Assisterande mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 55 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Resedan Luleå org.nr 797000-1496
  • Andelstal: 1,1242 %
  • Andelstal avgift: 1,11704 %

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger fastigheterna Resedan 7 och 8 där det uppförts fyra stycken bostadshus i tre våningar.
    Dessa är belägna vid Majvägen 3-9, Lövgatan 3 och 5 och Barrgatan 2-8.  Totalt finns det 78 st lägenheter fördelade på 12 st 1:or, 33 st 2:or, 28 st 3:or och 5 st 4:or. Dessutom finns 28 st garage och 30 st p-platser.
  • Utförda renoveringar:
    Renovering av tak samt tilläggsisolering av vind på Barrgatan 4-8 under 2018/2019.
    Komplettering av snörasskydd på Majvägen, 2018/2019.
    Rensning och kontroll av ventilation har genomförts sommaren 2019.
    Brandskyddet har förbättrats våren 2019. Bland annat har branddörrar i källare bytts ut.
    Stambyte genomfört 1996.
    Fönster och fasad byttes 1995.
  • Kommande renoveringar:
    Nytt plåttak planeras på huset på Majvägen under 2020.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Lunet. Kostnad för abonnemang tillkommer.
  • Övriga utrymmen:
    Cykelförråd, källarförråd, tvättstuga med torkrum.
    Innergård med grönytor, lekplats, gemensam uteplats och grillplats.

Energideklaration

Ekonomi

  • Avgift: 2 632 kr/mån
  • Överlåtelseavgift betalas av säljare. 2,5% av PBB. Pantsättningsavgift betalas av pantsättare 1% av PBB.
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd, tillgång till tvättstuga, kabel-tv och bostadsrättstillägg. El och balkongavgift redovisas separat på månadsavgiften.
    Avgift bostad 2 007 kr/månad. Balkongavgift 475 kr/månad. Elavgift 150 kr/månad.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Styrelsen har beslutat att höja elavgiften 2020-01-01 med 20 %. Ny elavgift för en etta blir 145 kr/mån, för en tvåa 180 kr/mån, för en trea 205 kr/mån och för en fyra 235 kr/mån. Höjningen föranleds av nytecknat elavtal och höjd energiskatt.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med klinker- och parkettgolv. Tapetserade väggar(2014). Tre garderober.
    
    - Vardagsrum med parkettgolv. Tapetserade väggar(2014). Utgång till inglasad balkong i söderläge.
    
    - Sovrum med laminatgolv(2014). Tapetserade väggar(2014). Garderob med skjutdörrar och belysning från 2014.
    
    - Kök med parkettgolv. Tapetserade väggar(2014). Marbodal stomme och skåpluckor i ek. Mörk laminatbänkskiva från 2014(Ikea). Diskho från 2014. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Spis med häll samt fläkt i rostfritt från 2014.  Kombinerad kyl/frys i vitt samt en diskmaskin i vitt.
    
    - Badrum med våtrumsmatta och tapet. Tvättställskommod(2014), spegelskåp med infälld belysning(2014), hörndusch med glasdörrar(2014) samt en toppmatad tvättmaskin(2014).

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage, separat kö. Avgift 200 kr/mån. Lång kötid.
    P-plats, separat kö. Kostnad 60 kr /mån + el eller 150 kr/mån inklusive el. Kortare kötid. Möjlighet kan finnas att få parkering snabbt efter inflytt.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.