Välkommen till BRF Jägarbyn!

Jägarbyn

Jägarområdet Kiruna

Pris: 2 248 000 kr
Pristyp: Fast pris
Rum: 5
Boarea: 115 kvm
Avgift: 4 686 kr/mån
Objekttyp: Lägenhet

Vi har den stora glädjen att presentera nyproducerade bostadsrätter i BRF Jägarbyn beläget i närheten av Kurravaaravägen, här får du ett modernt och bekvämt boende med naturen runt knuten. Området, beläget i nordöstra delen av Kiruna, kommer att bestå av 18 bostäder i form av parhus med en familjeanpassad planlösning i 2 plan på 115 kvm, varje bostad har tillgång till 2 parkeringsplatser.

Det är ca 1 km till nya centrum. Inte långt till Österledens handelsområde med matvarubutiker, café och andra butiker. Kiruna som är en stad i förändring erbjuder flertalet dagis, grundskolor och en gymnasieskola, flera på cykelavstånd från Jägarbyn. Friluftsområdet Varggropen samt skoterleder ett stenkast bort.

Här finns alla möjligheter att skapa en fantastisk tillvaro i ett mycket fint boende för dig och din familj!

Säljstart 30 oktober 2019.

Ansvarig mäklare

Lena Niemi

070-28 28 278

Koordinator

Marie Ejeblad

070-28 28 695

Snabbt
Kostnadsfritt
Inga förbindelser

Läs mer: Därför välja JNF

Allmän information

Objekttyp:Lägenhet
Pris:2 248 000 kr
Pristyp: Fast pris
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 115 kvm
Bostadsrättsförening:
```
BRF Jägarbyn
```

Byggnad

Beskrivning:

Tomtmark 
All tomtmark är färdigställd i sin helhet enligt  situationsplan. 
Entré beläggs med asfalt där en biluppställningsplats finns, varje bostad har tillgång till ytterligare en biluppställningsplats i gemensam carport. 
Trädgården är färdigplanerad med gräsmatta samt häck som planteras mellan tomterna. 
Uteplats av trallgolv med skärmvägg.  Kallförråd placeras enligt situationsplan på tomten. Höjdsättning av husen fastställs i samband med bygglovet. Höjdskillnader som blir i området  hanteras i första hand med slänter.

Byggnadsår:2020

Värme och luftkonditionering:

Värme:  Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer. 
Ventilation:  FTX-ventilation med återvinning.

Internet/TV kommentar:

Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum. Fiber via Gironet.

Kommentar byggnad:

Grund Varmgrund / isolergrund.
Bjälklag: Träbjälklag.
Yttertak: Plåttak. 
Yttervägg: Isolerad träregelstomme med målad stående  träpanel.
Fönster: Aluminiumbeklädda träfönster.
Skärmtak i glas. 
Förråd: Oisolerad träregelstomme, grund av betongplatta och tak av papp.
Utvändig belysning och el Belysning vid entré, förråd samt fönsterdörr. El-uttag vid uteplats och förråd.

Elinstallationer: Lamputtag ingår i samtliga rum, samt extra vid mat- och soffbord i vardagsrum, kök och allrum. Bänkbelysning i kök ingår.

Ekonomi

Avgift: 4 686 kr/mån
Uppvärmningskostnad: 8 628 kr/år
Hushållsel: 575 kr/mån
Vatten: 335 kr/mån
IT: 350 kr/mån
Summa driftkostnad: 23 748 kr/år

Driftkostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.

Beskrivning kostnader:

Månadsavgiften till BRF: en inkluderar gemensam avfallshantering.

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Golv
Entré Klinker i mörkgrå nyans. 20 x 20 cm, rak sättning.
Torra utrymmen Trägolv Viva 8,5 mm, ek white 2-stav Proteco Natura, från Tarkett.
Innerväggar Vitmålade.
Innertak Folierad skiva, 60 x 120 cm vitmålad.
Innerdörrar Lättdörr vitmålade.
Fönsterbänkar Marmorbänk Bianco Carrara.
Invändig trappa Vitmålad tät trappa med steg, sättsteg och handledare i vitlaserad furu.
Förvaring Garderob och skåpinredning från Vedum enligt planlösning.

VITVAROR
Kök Rostfritt från Electrolux. Inbyggnadshäll induktion svart. Inbyggnadsugn, klass A. Mikrovågsugn Kyl, klass A++. Frys, frost free, klass A++. Diskmaskin, klass A+. Thermex spisfläkt rostfri framkant med LED-belysning, klass A.
Tvätt/WC Vita från Electrolux. Tvättmaskin, klass A+++. Torktumlare, klass B, kondens.

SANITET
Kök Köksblandare hög pip med DM-avstängning.
Tvätt/WC & bad Blandare, WC-stol golvstående. Rak duschvägg med stång samt badkar 160 x 70 i bad. Handdukstork, vit vattenburen.
KÖK Köksinredning från Vedum. Lucka Maja vit. Handtag vitt. Luckor och lådor med dämpning. Bänkskiva Marfil Cream, rak framkant med ABS-list. Stänkskydd, Kitchenboard 60 x 7 cm vit blank. Heltäckande diskbänk Atlantic, rostfri.

TVÄTT/WC & BAD
Golv Klinker i mörkgrå nyans, 10 x 10 cm rak sättning.
Vägg Kakel matt vit, 40 x 20 cm rak sättning.
Inredning Tvättställskommod med låda vit inkl. spegel och spegelbelysning. I tvätt/WC är det även väggskåp med lucka Maja vit och bänkskiva Platinum Grey Twist.

Bilparkering