Välkommen till BRF Jägarbyn!

Jägarbyn

Jägarområdet Kiruna

Pris: 2 248 000 kr
Pristyp: Fast pris
Rum: 5
Boarea: 115 kvm
Avgift: 4 686 kr/mån
Objekttyp: Lägenhet

BOKNING PÅGÅR!
RADHUS NR 101, 111, 115, OCH 118 ÄR SÅLDA! 
FÖRST TILL KVARN...

Vi har den stora glädjen att presentera nyproducerade bostadsrätter i BRF Jägarbyn beläget i närheten av Kurravaaravägen, här får du ett modernt och bekvämt boende med naturen runt knuten. Området, beläget i nordöstra delen av Kiruna, kommer att bestå av 18 bostäder i form av radhus med en familjeanpassad planlösning i 2 plan på 115 kvm, varje bostad har tillgång till  egen bastu och två parkeringsplatser.

Det är ca 1 km till nya centrum. Inte långt till Österledens handelsområde med matvarubutiker, café och andra butiker. Kiruna som är en stad i förändring erbjuder flertalet dagis, grundskolor och en gymnasieskola, flera på cykelavstånd från Jägarbyn. Friluftsområdet Varggropen samt skoterleder ett stenkast bort.

Här finns alla möjligheter att skapa en fantastisk tillvaro i ett mycket fint boende för dig och din familj!

Obs! 
- Juridisk person kan förvärva.

- Tillåten andrahandsuthyrning utan tidsbegränsning.

- Egen bastu.

Läs mer av textenDölj text

Ansvarig mäklare

Lena Niemi

070-28 28 278

Koordinator

Marie Ejeblad

070-28 28 695

Snabbt
Kostnadsfritt
Inga förbindelser

Läs mer: Därför välja JNF

Allmän information

Objekttyp:Lägenhet
Pris:2 248 000 kr
Pristyp: Fast pris
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 115 kvm
Bostadsrättsförening:
```
BRF Jägarbyn
```

Byggnad

Beskrivning:

Tomtmark 
All tomtmark är färdigställd i sin helhet enligt  situationsplan. 
Entré beläggs med asfalt där en biluppställningsplats finns, varje bostad har tillgång till ytterligare en biluppställningsplats i gemensam carport. 
Trädgården är färdigplanerad med gräsmatta samt häck som planteras mellan tomterna. 
Uteplats av trallgolv med skärmvägg.  Kallförråd placeras enligt situationsplan på tomten. Höjdsättning av husen fastställs i samband med bygglovet. Höjdskillnader som blir i området  hanteras i första hand med slänter.

Byggnadsår:2020

Värme och luftkonditionering:

Värme:  Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer. 
Ventilation:  FTX-ventilation med återvinning.

Internet/TV kommentar:

Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum. Fiber via Gironet.

Kommentar byggnad:

Grund Varmgrund / isolergrund.
Bjälklag: Träbjälklag.
Yttertak: Plåttak. 
Yttervägg: Isolerad träregelstomme med målad stående  träpanel.
Fönster: Aluminiumbeklädda träfönster.
Skärmtak i glas. 
Förråd: Oisolerad träregelstomme, grund av betongplatta och tak av papp.
Utvändig belysning och el Belysning vid entré, förråd samt fönsterdörr. El-uttag vid uteplats och förråd.

Elinstallationer: Lamputtag ingår i samtliga rum, samt extra vid mat- och soffbord i vardagsrum, kök och allrum. Bänkbelysning i kök ingår.

Ekonomi

Avgift: 4 686 kr/mån
Uppvärmningskostnad: 8 628 kr/år
Hushållsel: 575 kr/mån
Vatten: 335 kr/mån
IT: 350 kr/mån
Summa driftkostnad: 23 748 kr/år

Driftkostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.

Beskrivning kostnader:

Månadsavgiften till BRF: en inkluderar gemensam avfallshantering.

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Golv
Entré
Klinker i mörkgrå nyans, 20x20 cm rak sättning. 

Torra utrymmen
Trägolv Viva 8,5 mm, ek white 2-stav Proteco.Natura, från Tarkett.

Innerväggar
Vitmålade.

Innertak
Folierad skiva, 60 x 120cm vitmålad.

Innerdörrar
Lättdörr vitmålade.

Fönsterbänkar
Marmorbänk 
Bianco Carrara. 

Invändig trappa
Vitmålad tät trappa med steg, sättsteg och  handledare i vitlaserad furu. 

Förvaring
Garderob och skåpinredning från Vedum  enligt planlösning.

VITVAROR
Kök
Rostfritt från Electrolux.
Inbyggnadshäll induktion svart.
Inbyggnadsugn, klass A.
Mikrovågsugn
Kyl, klass A++.
Frys, frost free, klass A++.
Diskmaskin, klass A+.
Thermex spisfläkt rostfri framkant
med LED-belysning, klass A.

Tvätt/WC
Vita från Electrolux.
Tvättmaskin, klass A+++.
Torktumlare, klass B, kondens.

SANITET
Kök
Köksblandare hög pip med DM-avstängning.
Tvätt/WC & bad
Blandare, WC-stol golvstående.
Rak duschvägg med stång samt badkar 160 x 70 i bad.
Handdukstork, vit vattenburen.

KÖK
Köksinredning från Vedum.
Lucka Maja vit.
Handtag vitt.
Luckor och lådor med dämpning.
Bänkskiva Marfil Cream, rak
framkant med ABS-list.
Stänkskydd, Kitchenboard 60 x 7 cm vit blank.
Heltäckande diskbänk Atlantic, rostfri.

TVÄTT/WC & BAD
Golv
Klinker i mörkgrå nyans,
10 x 10 cm rak sättning.

Vägg
Kakel matt vit, 40 x 20 cm rak sättning.

Inredning
Tvättställskommod med låda vit inkl. spegel och
spegelbelysning.
I tvätt/WC är det även väggskåp med lucka Maja vit
och bänkskiva Platinum Grey Twist.

Bilparkering