Objekt

Budgivning pågår: 
Högsta bud - 3 300 000 kr. 

Nybyggd 1-plansvilla med dubbelgarage

Norra Maranvägen 13

Sävast Boden


  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 142 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 929 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • VÄLKOMMEN PÅ ÖPPEN VISNING TORSDAG 14/11 KL 17:00-17:30.
    
    OBS! BUDAVSLUT FREDAG 15/11 CA KL 11:00.
    
    Huset är förhandsbesiktat av Anticimex.
    
    Vi presenterar stolt en exklusiv 1-plansvilla byggd 2016 med dubbelgarage. Huset är ljust och har modern planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Vardagsrum med fönster från golv till tak vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Stort allrum i anslutning till sovrummen. Två påkostade badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dubbelgarage med två fjärrstyrda portar.
    
    Säljarna har tagit väl hand om huset och byggnaden ger ett gediget intryck med laserprecision i detaljerna. Bland annat är golvvärmeslingorna individuellt uppmätta och inställda så de levererar samma temperatur oberoende av längd. Detta innebär att man får exakt samma temperatur som man ställer in, oavsett årstid.

Visning

Torsdag 14/11   17:00 - 17:30
Välkommen på öppen visning!
broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 142 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 53 kvm
  • Tomtarea:929 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Plan och lättskött trädgårdstomt samt gruslagd infart.
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 880 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 268 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 3 148 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    BODEN SÄVAST 23:190
  • Byggnadsår:2016
  • Utförda renoveringar:
    Målning sommaren 2017
    Altan byggt sommaren 2017
  • Ventilation: Mekanisk till och frånluft med värmeväxl(SAM40)
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Betong
  • Fasadtyp: Trä.
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe 750 m vattenburen golvvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber från BDTV 1gbit samt IPTV-tjänst via deras TV-utbud.
  • Kommentar byggnad:
    -Tilläggsmodul SAM40 för uppvärmning av inkommande luft för behaglig temperatur året om. Varje rum är kopplade till LK-Systems trådlösa golvvärmefördelare. Ventilation (från-och tilluftsdon) är justerad sommaren 2018 samt golvvärmesystem finjusterat hösten 2018 för exakt tillförsel.
    -60cm välisolerade ytterväggar.
    -Up/down fasadbelysning.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 5 292 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 643 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 857 kr/år
  • Uppvärmnings- och Elkostnad: 21 061 kr/år
  • Summa driftkostnad: 34 853 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomnande entré med spegeldörrsgarderober.
    
    Kök
    Ljust och fullutrustat kök med inredning från Italienska Arredo. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2016.
    
    Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har fönster från golv till tak. Den naturliga placeringen av matplatsen avgränsar köket mot vardagsrummet. Här finns även utgången till den nybyggda altanen i västerläge.
    
    Badrum
    Det ena badrummet ligger i anslutning till entrén och har helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, wc och kommod.
    
    Allrum
    Centralt placerat allrum med ingång till samtliga sovrum.
    
    Sovrum 1
    Det större föräldrasovrummet med eget badrum.
    
    Badrum 2
    Föräldrarnas egna badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet har duschplats, wc och kommod.
    
    Sovrum 2
    Sovrum med garderober.
    
    Sovrum 3
    Sovrum med ljusa väggar.
    
    Tvättstuga
    Tvättstuga med klinkergolv och utrustat med tvättmaskin(-16) och torktumlare(-16).
    
    Garage
    Dubbelgarage(ca 53 kvm) med två fjärrstyrda garageportar.
  • Uteplats
    Altan i soligt läge.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Dubbelgarage i anslutning till huset.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sävast 23:200 M Fl,norra Och Södra Maran, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040622)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.