Objekt

Välskött villa på populära Hertsön!

Sparvhökgränd 6

Hertsön Luleå


  • Pris: 2 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 167 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 676 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • VÄLKOMMEN PÅ ÖPPEN FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING ONSDAG 20/11 KL 12:00 - 12:30.
    
    HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX!
    
    Stolt kan vi presentera en finfin möjlighet för dig på populära Hertsön! På Sparvhökgränd 6 hittar du denna väl underhållna 1-plansvilla om  167 kvm. Här finns totalt 6 rum varav 4 sovrum. Vilket betyder att även den större familjen får plats. Huset har under åren genomgått de flesta större och kostsamma renoveringarna, så som byte av tak och fönster. Interiört hittar vi ett nyrenoverat IKEA kök med stilsäkra tillval och klockrena detaljer. Ljusa och fräscha ytskikt i samtliga rum. Huset värms upp via fjärrvärme och fiber är indraget! På tomten finns även ett varmgarage med plats för en bil samt ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.
    
    Hertsön är en levande stadsdel med eget centrum. Här finns mataffär, restauranger, frisörer och bibliotek. Sparvhökgränd ligger väldigt bra till. Så här har du bekvämlig närhet till skola, idrottsplats och kommande badhus.
    
    Letar du ett bekymmersfritt boende för dig och familjen?
    
    Då har du hittat rätt, välkommen till Sparvhökgränd 6.
    
    Vi syns på visning.

Visning

Onsdag 20/11   12:00 - 12:30
Öppen förhandsvisning i samband med interiör fotografering. Välkommen!
broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 167 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea:676 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Fin trädgårdstomt med bärbuskar (hallon och svart vinbär) samt äppelträd.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 786 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 488 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 274 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:512
  • Byggnadsår:1975
  • Utförda renoveringar:
    Urval av renoveringar:
    
    - Takbyte 2015.
    - Ny fasad samt ommålad 2014.
    - Fönsterbyte 2014 (Elite fönster)
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber
    Internet - Fiber.
  • Andra byggnader:
    Förråd på gavel av huset på cirka 12 kvm.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 8 049 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Ny elcentral, ytskikt i behov av renovering.
    
    Kök - Mycket fint IKEA kök från 2018 i grå nyans med rostfri bänkskiva. Nya vitvaror 2018. Ljusgrå tapet på vägg (2018), ek laminat (2018), vitt innertak (2018).
    
    Vardagsrum - Ljus tapet på vägg, ek laminat, vitt innertak.
    
    Sovrum 1 - Vitt innertak (2018), ljusgrå tapet (2018), ek laminat.
    
    Sovrum 2 - Målade väggar (2015), vitt innertak, ek laminat.
    
    Sovrum 3 - Vitmålade väggar (2014), vitt innertak (2014), ek laminat.
    
    Sovrum 4 - Laminatgolv , vitt innertak, ljusare tapet på vägg.
    
    Badrum 1 - Renoverat 2018. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Matta i mörkgrå, tapet i ljusgrå. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare 2018. 
    
    Badrum 2 - Kakel och klinker med golvvärme (2004).
    
    Kontor/sovrum - I anslutning till vardagsrum. Trätak, ek laminat, målade väggar.
  • Uteplats
    Altan på cirka 25 kvm i skönt läge på framsidan av huset. Sol från tidig morgon till sen eftermiddag.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil. Plats för ytterligare bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.