En bättre mäklartjänst
Snabbt - Kostnadsfritt - Inga förbindelser
Logotyp GasellföretagLogotyp Superföretag
Maffig gård med oändliga möjligheter och jaktmark!
Kardis 204

Kardis 204

Kardis Pajala

  • Pristyp: Enligt ök
  • Tomtarea: 76182 kvm
  • Objekttyp: Kött
KONTAKTA OSS FÖR BOKNING AV VISNINGSTID!

Vill du bli James Bond och Jerry Williams nya vän? Då har Du hittat rätt!  De två stiliga tjurarna på ca 1 400 kilo per styck lämnar ingen oberörd. Korna är så glada att ha riktiga gentlemän i hagarna. Här myser de på mest hela dagarna, på sommaren i konstant midnattssol av tornedalskvalité.
Nu har Du möjligheten att ta över handskarna till en maffig gård mitt i byn Kardis! Köttproduktionen är i full gång på Mäkis Lantbruk och här produceras endast ekologiskt nötkött. Orderstocken är konstant fulltecknad. Här finns även stora möjligheter till odling och djurhållning av hästar, grisar, höns med mera. 

Är lantbruket inte aktuellt för Dig i dagsläget finns oändligt många fler möjligheter med denna gård. Möjligheten finns för Dig att köpa denna gård utan lantbruket ifall Du behöver en plats för Ditt åkeri etc.

På gården finns ett vackert, karaktärsfullt timrat hus från 1700 talet i två boplan med källare och vind. Just nu finns en bostad på vardera plan och med färdigställande av renoveringen på nedre plan finns möjlighet att hyra ut och få intäkter medan Du bor i den andra bostaden om Du inte hellre vill ha alla 221 kvadrat för dig själv.

Fastigheten har andel (2,8 mantal) i Pajala allmännings skogar där Din mantalsandel ger Dig rätt till bidrag vid skogsplantering, väghållning, sådd, röjning och framförallt i djurhållningen. 
För dig som gillar jakt och fiske är denna fastighet ett perfekt kap! Förutom att Du har möjligheten att jaga på din egen mark sker även fisket i Torneälven i Kardis idag utan fiskekort. 

Kardis ligger ca 3 mil från centrala Pajala där affärer, skola och Hälsocentral finns. Närmsta affär och restaurang hittar du 2 mil söderut i Pello. Du har milslånga längdskidspår på finska sidan om älven och 4 mil till Svansteins alpina skidanläggning. 

Mer information om Mäkis Lantbruk hittar du på hemsidan:
makis-lantbruk.se 

Dags att sluta dagdrömma. Denna chans får man inte flera gånger i livet!

Ring oss för mer info och visning!

_________________________________________________________________________________________________________________________

Impressive farm with unlimited possibilities and hunting grounds!

Do you want to work with James Bond? Then you have come to the right place! He's one of our two handsome 1,400 kg Hereford bulls, who leave no one unmoved. The cows are so happy to have real gentlemen in their pastures. Here they relax all day, which in summer means constant daylight (the Midnight Sun). This gives a product of the very highest quality. 
Are you ready for a real adventure – a completely new life in Northern Sweden? We enjoy a high standard of housing, clean air, clean water, snowy winters. Homes here stay warm indoors no matter how cold it gets. Most people speak school English or better. 

This is your chance to take over the work gloves at an impressive farm in the middle of the village of Kardis. We are operating at full production at Mäkis Lantbruk, creating strictly organic beef. Our order books are constantly full. There are also good opportunities for cultivation and livestock farming – horses, pigs, hens, etc. 
 
Kardis village has about 80 inhabitants including families with children. The mother tongues spoken in Kardis besides Swedish include Finnish, German, Swiss German, English, Italian and Norwegian. The village lies 60 km north of the Arctic Circle on the pristine Torne River, which forms the border between Sweden and Finland. Every winter we get plenty of snow, which stays white thanks to the clean air. 

If farming is not an option for you, there are endless other opportunities with this property. For you who like hunting and fishing, this is a real find. You are entitled to hunt elk and pursue other forms of hunting on your own land.
You can buy this property without running it as a farm if you need the space for a haulage company or other business.

The homestead is a beautiful two-storey timber building from the 18th century, renovated to modern standard and with a basement and loft. Currently there is a flat on each floor and once refitted, the lower floor can be rented out for income while you live in the other flat, unless you prefer to have all 221 m² to yourself.

The property has a share (2.8 “mantal” units) in Pajala’s communal forests, where your units entitle you to subsidies for forest planting, road maintenance, sowing, brush clearing and – above all – for livestock rearing. 
The Torne River is one of Scandinavia's foremost salmon rivers, and within the Kardis stretch of river, a fishing permit is not required. 

About 30 km north lies Pajala, where there are shops, schools, a sports hall, a hockey arena and health centre. Pajala Council is planning a new indoor swimming pool.
You can also shop and eat out in Pello, 20 km to the south, where you can shop on both sides of the border. 

Finland also offers long, well maintained cross-country ski tracks in winter. The nearest alpine skiing resort is 40 km south in Swedish Svanstein. 

You can find more information about Mäkis Lantbruk on the website:
makis-lantbruk.se 

Perhaps it is time to stop daydreaming. This is an unusual and rare opportunity.

Call us to find out more or to book a viewing.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Kardis 204

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.
Integritetspolicy: Vi skickar inga mailutskick eller spam. Dina uppgifter används endast för detta ändamål. De sparas så länge objektet förmedlas. Läs mer här (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent
Assisterande mäklare
Jonas Nilsson
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Kardis 204
  • Ort: Kardis Pajala
  • Pristyp: Enligt ök
  • Tomtarea:76182 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 307 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 441 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 748 000 kr
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    OBS! I taxeringsvärdet finns inte alla byggnader så som ligghallen, bränsleförråd och grillstugan.
    
    Säljaren kommer att stycka av en tomtbit från fastigheten på ca 0,2ha. Det gäller tomtbiten på andra sidan vägen, se fastighetskarta.

Byggnader

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:7 000 kr
    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:21 000 kr
    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:53 000 kr
    • Antal rum: 6 ( 5 sovrum)
    • Area: 221 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:226 000 kr
    • Beskrivning:
      Övriga förrådsutrymmen:
      Gammalt härbre med frysbox 400 liter (Electrolux, 2015). 
      Grillstuga med gott om sittplatser och eldstad (2004). 
      Bränsleförråd (2005). 
      Kallförråd med gjutet betonggolv, med smörjgrop (1970) med plats för två bilar. 
      
      Utförda renoveringar:
      Tilläggsisolerat i huset med 100 mm isolering, i uthusen 500 mm sågspån.
      Dränerat (1997).
      Avloppsledningar bytta (2002).
      Vattenledningar bytta (1984).
      Värmeledning bytta (2016 och 2017).
    • Byggnadsår: 1924
    • Ventilation: Självdrag.
    • Fönster: 3-glasfönster (SP1991 och 1984).
    • Taktyp: TRP 20 plåttak, huvudbyggnad (1992) och uthusen (1981).
    • Vatten: Källvattenbrunn gemensamt med 16 hushåll, källvattenförening finns.
    • Grund: Torpargrund och källare, gallerventiler.
    • Uppvärmning: Jordvärme (2016) i uthusen och i huset (2017).
    • TV/internet: TV: Parabol. Internet: Mobilt bredband.
    • Rumsbeskrivning:
      Övre plan
      
      - Hall med vitt tak. Ljusgrå/vit tapet, klinkers med golvvärme och parkettgolv, renoverat (2017). Garderober med speglar och skjutdörr (2017).
      
      - Kök med vitt tak. Ljusa tapetserade väggar. Marbodal safir vit ek. Ljus björkparkettgolv. Diskmaskin  (Bosch 2018). Mikrovågsugn (Electrolux 2009). Ugn (Husqvarna 2019). Induktionshäll (Bosch 2018). Kyl och frysskåp (Elektro Helios 2011). Fläkt med vit kåpa (Thermor 2007).
      
      - Vardagsrum med vitt tak. Ljusa tapeter och på en vägg har en vacker timmervägg tagits fram. Ekparkettgolv (2017). Fina svarta stänger medföljer även upphängning för panelgardin.
      
      - Sovrum med vitt tak, tre mörkgråa tapetväggar en ljusgrå, grå laminatgolv, renoverat (2014).
      
      - Sovrum med vitt tak, ljusgrå väggar, vitvaxat furugolv (2019).
      
      - Badrum med vitt tak. Ljusgråa mönstrade våtrumstapeter. Grå våtrumsmatta med golvvärme (1992). Golvärme i bastu med asppanel och kakel samt klinkergolv, (2003). Bastuugn, el (2013).
      
      
      Nedre plan
      
      - Hall med vitt tak. Ljust vitmålat och vit tapet, grå klinkers med golvvärme sliten björkparkett, renoverat (2008). Tre förråd där det finns hyllplan och plats för galgupphängning. Frysbox 150 liter (Bosch 2008).
      
      - Kök under renovering.
      
      - Sovrum med vitt tak, blåblommiga tapeter, ekparkett (2005).
      
      - Sovrum med vitt tak, tre ljusgröna svagt randiga tapeter och en vägg med ljus tapet, ekparkett golv (2016).
      
      - Sovrum med vitt tak, beigea tapeter, furu trägolv, bör renoveras.
      
      
      Källarplan
      
      - Grönmålade väggar, ljust klinkergolv, renoverat (2017).
      Tvättstuga/relax med vitt tak. Gula och rosa målade väggar. Ljusgrönt målat golv.  Tvättho renoverat (2018). Tvättmaskin (2015). Matkällare med nya hyllplan, ljusgrönt gol, furupanel, vitt tak (2018). Vedeldad bastu, med asplavar, vitt tak, gråmålade väggar, beige kakel samt klinkergolv (2018). Pannrum med vedpanna, plats för ved, renoveringsbehov.
    • Uteplatsbeskrivning: Uteplats i söderläge med markbetongplattor ca 4x6m. Sol mellan 10.00 – 18.00.

    Ekonomi

    • Vatten & avloppsavgift: 3 000 kr/år
    • Renhållningsavgift: 3 000 kr/år
    • Driftkostnad: 13 600 kr/år

      Energideklaration

        • Energideklaration utförd: 2019-10-24
        • Energistatus: Energideklaration är utförd
        • Energiprestanda: 34 kWh/m²
        • Energiklass:
        • Besiktningsman: Ulf Zakrisson, Canorus

      Övriga rättigheter och belastningar

      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Väg
      • Typ: Samfällighet
      • Beskrivning:
        PAJALA KARDIS S:8
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Rätt att för utfart använda befintliga bysamfällda vägen e vari stamfastigheten äger del - Väg i samfälld vägmark
      • Typ: Samfällighet
      • Beskrivning:
        PAJALA KARDIS S:2
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Ledningsrätt: Starkström
      • Typ: Samfällighet
      • Beskrivning:
        PAJALA KARDIS S:4
      • Typ: Samfällighet
      • Beskrivning:
        PAJALA KARDIS S:3

      Karta

      Värdera Din bostad
      • Snabbt
      • Kostnadsfritt
      • Inga förbindelser
      Du förbinder Dig inte till något!
      Cookiepolicy: Vi använder cookies för att se hur webbplatsen används och för vissa funktioner. Ingen personlig information sparas. Integritetspolicy och cookies.