Objekt

Trevligt 1-plans kedjehus på Rösvägen, Lombolo!

Rösvägen 41

Lombolo Kiruna


  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 504 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • Välkomna till Rösvägen 41 och detta trevliga 1-plans kedjehus med tomträtt, beläget i ett lugnt och barnvänligt område på Lombolo, inte långt till skola, dagis, mataffär samt pizzeria/grill.
    
    Huset har 3 sovrum i bra storlek, mycket garderober samt 2 förråd. En toalett plus ett mycket fräscht badrum med badkar och dubbla handfat, renoverades 2015. Tvättstuga som erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Kök med spishäll, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Ljus härlig matplats som har en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet med ett fantastiskt ljusinsläpp och utgång till den härliga altanen i bästa solläge. Här tronar också en braskamin på bästa plats, ger både värme och har en hög mysfaktor. Fin bastu, duschrum utanför samt ett gästrum/relax med utgång till garaget.
    
    Tillträde sker enligt säljarnas önskemål i januari 2020.
    
    HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
    
    Vi ses på visningarna, hjärtligt välkomna!

Visning

Måndag 23/9   18:00 - 18:30
Öppen visning, välkomna!
broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Marie Ejeblad
070-28 28 695

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 107 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Biarea enligt säljarens uppgifter.
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea:504 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Gräsmatta. Enstaka blommor/buskar/träd på baksidan.
  • Taxeringsvärde byggnad: 873 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 275 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 148 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA KORNET 9
  • Byggnadsår:1968
  • Utförda renoveringar:
    Bastu/dusch ekonomidel färdigställd år 2012.
  • Ventilation: Självdrag. Pax-fläkt i badrum (2015)
  • Fönster: 3-glas fönster samt 2-glas. Fönster badrum bytt år 2015.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Papptak (2012). Utbytt av fackman.
  • Grund: Krypgrund.
  • Fasadtyp: Träfasad. Diverse ommålning år 2009.
  • Uppvärmning: Direktverkande el och täljstenskamin (Contura 2011). .
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    Vatten, avlopp och elledningar bytta i badrum år 2015. 
    Jordfelsbrytare till stora badrummet finns i tvättstugan .
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Antenn och parabol. 
    Internet: Fiber Gironet. Grundavgift 480 kr/år.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2012-10-10
  • Energiprestanda: 178 kWh/m²

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel (ca 30 000 kWh): 30 000 kr/år
  • Vatten och avlopp (förbrukning ca 90 kbm/år, 4 personer): 6 944 kr/år
  • Renhållning: 4 500 kr/år
  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 45 444 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 049 kr/år

Rumsbeskrivning

  • - Yttre hall med takpanel. Ljusblå målade panelväggar. Ljus plastmatta. 2 hatthyllor.
    
    - Inre hall med vitmålad takpanel. Vitmålade panelväggar. Mörkgrått laminatgolv. 
    
    - Kök med vitt tak. Vitmålade panelväggar. Ljus plastmatta. Vit köksinredning. Ljust kakel. Stenmönstrad laminatbänkskiva. Spishäll (Cylinda, 2015). Fullstor kyl (Husqvarna, 2015). Fullstor frys (Husqvarna, 2010). Diskmaskin (Electrolux). Taklampan ingår i köpet.
    
    - Matplats med vitt tak. Vitmålade väggar. Ljus plastmatta. 
    
    - Vardagsrum med vitt tak. Vitmålade väggar. Parkettgolv. Braskamin (Contura, 2011). Utgång till altanen. 
    
    - Sovrum 1 med vitt tak. Ljus tapet. Mörkt träfärgat klickgolv. 3 garderober. 
    Gång utanför med ytterligare 4 garderober samt 1 städskåp.
    
    - Sovrum 2 med vitt tak. Gråmålade väggar/orange fondvägg. Ljust träfärgat klickgolv. 1 garderob.
    
    - Sovrum 3 med vitt tak. Gråmålade väggar (2018). Grått träfärgat klickgolv (2018).
    
    - Badrum med vitt tak. Våtrumstapet med mönster av vattenyta i gråskala. Mörkgrå våtrumsmatta. Badkar. Toalettstol. 2 handfat med underskåp. 2 badrumsskåp med belysning. 1 högskåp. Hela badrummet renoverades 2015, GVK-våtrumsintyg finns. 
    
    - Toalett med vitmålat paneltak. Vitmålade väggar. Grå plastmatta. Toalettstol. Handfat. Väggspegel. Vägghyllor. Kroklist.
    
    - Tvättstuga med ljungfärgsmålat tak samt väggar. Grå plastmatta. Tvättmaskin (ASKO, 2016). Torktumlare (ASKO, 2016). Tvättbänk med ho och lådor. Klädstång samt hyllor.
    
    - Gästrum/relax med vitt tak. Väggar i kinapanel. Parkettgolv. Utgång till garage och förråd. Ingång till ytterligare 1 förråd.
    
    - Bastu med träpaneltak Träpanelväggar. Grå våtrumsmatta. Lavar. Bastukamin (Helo). Bastun renoverades 2012.
    
    - Duschrum utanför bastun med vitt paneltak. Ljus våtrumstapet. Grå våtrumsmatta. Dusch.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för 1 bil. Uppvärmning: Direktverkande el. Garageport elektrisk (2010). Platta på mark.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lomboloområdet,sydöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680131)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.