Budgivning pågår: 
Högsta bud - 3 000 000 kr. 
Härligt, stort och underhållet!

Räfsarstigen 37

Gammelstad Luleå


  • Pris: 2 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1067 kvm
  • Objekttyp: Villa
Trots att det bara är några minuters bilfärd till Luleå, så bor man här på lugna gatan. Huset har genomgående fräscha ytskikt och här ryms hela familjen. Baksidan med eftermiddagssol känns fantastiskt stor, då den gränsar mot allmänning. Läget är som sagt bästa tänkbara och allt som du behöver finns i närheten. Förskola och lågstadieskola, där barnen aldrig behöver korsa någon väg.  Badhus, badplats, fotbollsplaner och bra med cykelvägar ger såklart ett extra pluss.  
Du som jobbar i Boden, eller på Sunderby Sjukhus har ett perfekt pendlarläge.
Välkomna på Visning!

Visning

Tisdag 14/7   16:00 - 16:30
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Peter Marklund
070-63 33 250

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 130 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea:1067 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Stor öppen baksida som gränsar mot allmänning. Tomte känns betydligt större än sina 1067m². Gräsmatta med 2-Rönnar, 1-Ek, några Björkar och Syrén.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 317 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 663 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 980 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ STADSÖN 2:79
  • Byggnadsår:1970
  • Utförda renoveringar:
    2011-Renovering krypgrund med kanalfläkt .
    2018- Nytt tak.
    2018-2020- Nya ytskikt.
    2020-Nygrusad uppfart.
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel, tegel på kortsidor-
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Sunderbyns kabel-tv.
    1900 skr/år för bredband
    1300 skr/år för Tv
  • Andra byggnader:
    Garage, fjärrvärme
    Friggebod-2015, el indraget.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 200 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 3 887 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 12 662 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 300 kr/år
  • Hushållsel: 2 138 kr/år
  • Elkostnad: 8 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 33 687 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Genomgående fräscha ytskikt.
  • Uteplats
    Veranda på baksidan som delvis är inglasad. Grillplats på baksidan, med  eftermiddagssol.
  • Hall/Entré
    Vitmålat tak, ljusgråa väggar, mörkgrått klinkergolv med golvvärme och 1-garderob.
  • Kök.
    Vitmålat tak, köksluckor i  mörare trä, plastmatta, kakel på vägg. Kyl-2018, diskmaskin-2018, spis/ugn-2015.
  • Matplats/allrum
    Vitmålat trätak, ljusa väggar parkettgolv.
  • Vardagsrum.
    Vitmålat trätak, ljusa väggar, parkettgolv och fönsterpartier mot baksidan.
  • Sovrum 1.
    Vitmålat trätak, metallic-tapet, 1-fondvägg mörkmönstrad, parkettgolv och 6-garderobber.
  • Sovrum 2.
    Vitmålat trätak, metallic-tapet, 1-fondvägg, klickgolv.
  • Sovrum 3.
    Vitmålat trätak, vitmönstrade tapeter, klickgolv.
  • Sovrum 4/gillestuga.
    Vitmålat trätak, vitmålade väggar, 1-fondvägg, klickgolv och utgång till baksidan.
  • Badrum.
    Vitmålat tak med inbyggda spotlights, ljusa stora kakelplattor på vägg, klinkergolv med värme, badrumsinredning, tvättfat och wc-stol-2017.
  • Tvättstuga
    Vitmålat tak, ljus våtrumsmatta, ny inredning och tvättmaskin.
  • Toalett.
    Vitmålat tak, vita kakelväggar, grått klinkergolv, tvättställ och wc-stol-2019.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    1-bil i garage,  4-bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsön,inre,gammelstad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19661201)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Fjärrvärme
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Gäddvik(storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20140424)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.