Objekt

Budgivning pågår: 
Högsta bud - 1 420 000 kr. 

Kedjehus av kvalité till salu!

Tjädergränd 28

Hertsön Luleå


  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 136 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 292 kvm
  • Objekttyp: Kedjehus
  • HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX.
    
    Äntligen ett Kedjehus av kvalité! 
    Håll i hatten, för nu är det bara att slå till!
    Tjädergränd 28 bjuder på två plan och hela 136 boarea där kök, vardagsrum, allrum/uterum och gäst-WC erbjuds på entréplan. En trappa upp finner Du master bedroom med tillgång till balkong, två stycken sovrum alternativt kontor och WC med bastu. Större delen av bottenvåningen har renoverats 2017  där en fräsch och trivsam känsla erbjuds. Är Du även ute efter förvaringsutrymme eller nyskapande projekt så finns hela 44 kvm att nyttja! Med det stora uppvärmda dubbelgaraget finns möjlighet att parkera två bilar.
    
    Området är väldigt lugnt och barnvänligt. Här finns närhet till skola, matbutiker, lekparker, förskola, och fotbollsplan. Här bor Ni i det lugna men samtidigt nära till det centrala med bra förbindelser.
    
    Detta fantastiska ställe måste upplevas med egna ögon. Varmt välkommen på visning!

Visning

Torsdag 22/8   18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Kedjehus
  • Pris:1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 136 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea:292 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 512 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 297 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 809 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:688
  • Byggnadsår:1974
  • Årtal för senaste renoveringen: 2015
  • Utförda renoveringar:
    Totalrenoverat kök, 2 år sedan.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2013-04-29
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Anders Nordlund

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 500 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 711 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 19 482 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 168 kr/år
  • Hushållsel: 4 171 kr/år
  • Elkostnad: 5 087 kr/år
  • Summa driftkostnad: 41 119 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 049 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Trivsam träaltan  på husets framsida och gräsmatta med möjlighet till egen odling på baksidan.
  • Hall
    Välkomnande ljus hall med goda möjligheter till  att hänga av ytterkläder . Här finns även ingång till gäst-WC.
  • WC entréplan
    Ljusa ytskikt utrustat med WC, handfat, kommod, vägghängt spegelskåp. Ljusinsläpp från litet fönster mot tomtens framsida.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp . Här finns det plats för en större soffgrupp. Vardagsrummet har även en öppen eldstad.
  • Kök
    Blänkande fräscht kök från IKEA utrustat med ugn, induktionshäll och diskmaskin. Ljusa tapetserade väggar med trägolv. Här kan även det större sällskapet äta sina måltider.
  • Passage/förråd
    Kreativ passage utrustat med kylskåp, frysbox, förrådsutrymme. Härifrån når du garaget och det härliga uterummet/allrummet.
  • Allrum/uterum
    I det mycket trevliga allrummet finns det ett härligt ljusinsläpp från trädgården  som man kan avnjuta med gott sällskap i soffgruppen.
  • Garage
    I det stora dubbelgaraget finns det gott om förvaringsmöjligheter samt så ryms även 2 bilar. Garaget är uppvärmt.
  • Master bedroom
    Stort sovrum med tillgång till husets inglasade balkong med sikt ut över kvarteret. Här finns det även plats för garderob.
  • sovrum 2
    Ljust tapetserade väggar och golvmatta, vikdörrar till kontor.
  • Kontor/sovrum 3
    Ljusa tapetserade väggar, ljust tak, golvmatta. Plats för skrivbord . Skjutdörrar till sovrum 2.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för 2 bilar i dubbelgaraget samt 2 bilar på tomtens uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Hertsön Ga:114
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.