Objekt

Drömläge på populära Morön!!

Rosgatan 38

Morön Skellefteå


  • Pris: 3 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 128 kvm
  • Tomtarea: 927 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • Varmt välkommen till detta nyrenoverade drömhus med lantlig känsla på populära Morön. Stor fin inglasad punchveranda mot söder högt över fin uppvuxen lummig trädgård med insynsskyddad tomt.
    Solterass med pool, utekök, fin funkis lekstuga samt en uthuslänga med sovstuga, litet garage, 
    hobbydel (snickeri), vindsförråd och carport. 
    Ena sidan av huset finns ett fint grönområde som förvandlas till pulkbacke på vintern.
    Ljus, fräsch interiör med luftig planlösning, 3-4 sovrum.
    Låg driftkostnad genom bergvärme.
    Nära skola ,förskola,lekplats och ett stenkast till centrala stan!
    
    Välkommna på visning!!

Visning

Söndag 25/8   13:00 - 13:45
Välkommen på visning!
Tisdag 27/8   17:00 - 17:45
Välkommen på visning!
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Siri Almqvist
070-26 52 551

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:3 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 128 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:927 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 990 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 486 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 476 000 kr

Byggnad

  • Allmänt:
    128 kvm + 30 kvm Tillbyggnad hall och tvättstuga
  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ DAHLIAN 1
  • Byggnadsår:1930
  • Utförda renoveringar:
    Kök 2014/2017
    Badrum nere 2014
    Badrum uppe 2019
    Hall och tvättstuga utbyggnad 2017
    Golv nere 2017 inglasning 2015
    Ommålat 2015
    Tak 2009
    3-glasfönster 1996
    Ny inkommande ledning 2005
    Carport  1996
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 1998
  • Märke på värmeanläggning: ivt
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Larm: Ja
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband och tv via comhem i föreningen 110kr
  • Andra byggnader:
    Uthusbyggnad med sovstuga,förråd,hobbydel, litet garage samt carport

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 500 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 480 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 268 kr/år
  • Elkostnad,hushållsel och uppvärmning: 17 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 28 248 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 049 kr/år

Rumsbeskrivning

  • NEDRE PLAN
    
    Förhall
    I nya utbyggnaden med skjutgarderob vinylgolv i grått (golvvärme) vita väggar samt vita trätak
    
    Hall /Trapp
    Vit liggande träpanel i hall och  rymlig trapp upp till övre plan med fönster.
    
    Kök/matsal
    Nytt 2014/2017 från bogården  med alla nya vitvaror 2014 upphöjd inbyggd diskmarskin,
    inbyggnadsugn och mikro, spishäll och stor fin fläkt,  Smeg kyl och Smeg frys  och vinkyl 2017
    Öppet till matsalen och vardagsrum med ljusa fina  golv i genom hela nedervåningen
    Utgång till  veranadan/inglasningen mot söder.
    
    Vardagsrum
    ljusa väggar och vitmålade trätak
    
    Badrum
    Nytt 2014 med mörk våtrumsmatta (golvvärme) och vita kaklade väggar 
    vägghängd wc och tvättställskommod samt dusch , möjlighet till att sätta in ett badkar.
    
    ÖVRE PLAN
    
    Hall
    Med ljusa väggar, svart/vit rutig plastmatta 2014
    
    Tvättstuga
    I nya utbyggnaden ligger tvättstugan med våtrumsmatta (golvvärme) och vita väggar samt vita trätak. En kombinerad tvättmaskin och tumlare.
    Helrenoverades 2017.
    
    Sovrum 1
    Ljusgrå heltäckningsmatta 2018, vita väggar och 2 st fönster
    
    Sovrum 2
    Gammalt trägolv ljusgrå målade väggar och en liten "skrubb" med plats för säng eller Walk in Closet
    
    Sovrum/allrum
    Parkettgolv med ljusa väggar med plats för dubbelsäng , 2 st fönster och en stor skjutdörrsgarderob och en alternativ Walk in closet i närliggande "rum".
    
    Sovrum/ Walk in closet
    Litet rum med parkett golv, vita väggar och ett fönster och skjutdörrar samt garderober.
    
    Badrum
    Nytt 2019 med våtrumsmatta på  väggar och golv , dusch ,toalett och litet tvättställ.
    
    Matkällare
    Ingång från utsidan
  • Uteplats
    Stor fin Punchveranda som är inglasad i söderläge
    Stor fin poolterass med utekök

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Carport samt litet garage även plats på gården

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Östra Morön Och Hedensbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19551104)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.