Budgivning pågår:
 I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
Läget, läget, läget!!

Skogså 209

Skatamark Boden


  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 7
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 49 kvm
  • Tomtarea: 9796 kvm
  • Objekttyp: Villa
Välrenoverat Platzerhus med jordvärme i ett fantastiskt läge med utsikt över dalen! 
Fem sovrum samt vardagsrum med kamin på entréplan och ett allrum på övre plan. Renoverat badrum med dusch på entréplan samt badrum med badkar på övre plan. Stort växthus med möjlighet till flera skördar per säsong. Grillkåta och extra förråd på den stora tomten.

Läget är perfekt för den aktiva barnfamiljen med förskola, fotbollsplan och elljusspår i närheten!  Närmaste matvaruaffär inom ca 11 km och närmaste skola finns i Svartbjörnsbyn.

Kontakta Pär Ekbom för visning!!
par.ekbom@jnf.se

Visning

Onsdag 15/4   18:00 - 18:30
OBS! Anmälan före visning och  lånelöfte krävs!
Välkommen på visning!
Information om COVID-19 och visning!
• Vi tar inte i hand, men känn Er ändå välkomna
• Handsprit finns att tillgå för Er besökare
• Vi går in och tittar några i taget, vänta gärna utanför tills det blir Din tur
• Tänk på att hålla avstånd till andra besökare på visningen

Kontakta oss om Du vill ha enskild visning.

Tack för Din förståelse!
broker-image
Ansvarig mäklare
Pär Ekbom
076-13 61 521
assistant-image
Assisterande mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 168 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Boarean uppgiven av säljaren enligt originalritningar. Biarea enligt säljaren.
  • Biarea: 49 kvm
  • Tomtarea:9796 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 643 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 70 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 426 000 kr

Byggnad

  • Allmänt:
    1 1/2 plans Platzerhus byggt 1979. Genom åren väl underhållet hus. Sista åren har underhållet fokuserats på jordvärme, våtrum och  byte av vissa fönster.
    På fastigheten finns ett flertal fristående byggnader för odling och umgänge samt förvaring.
  • Fastighetsbeteckning:
    BODEN SKATAMARK 11:14
  • Byggnadsår:1979
  • Utförda renoveringar:
    Badrum nere 2015.
    Kök 2015.
    Altan 2017.
    Inglasning 2017.
    Ytskikt i huset fortlöpande underhållna 2015-2019.
    
    Krypgrund: 
    Plastad och isolerad insida 2015 ventilerad med ventilationsgaller.
    
    Fönsterbyte:
    1 bytt i köket 2015.
    1 nytt med aluminiumutsida i sovrum uppe på gaveln 2018.
    1 bytt på toaletten uppe 2018 till ett begagnat i nyskick med aluminiumutsida.
    1 nytt på toalett nere 2015.
    1 nytt i hallen nere 2016.
    Helglasad altandörr 2017.
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Jordvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2015
  • Märke på värmeanläggning: Daikin
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber
  • Andra byggnader:
    Låsbar container.
    Friggeboda.
    Sexkantig grillstuga.
    Timrat vindskydd med grillplats.
    Växthus 8x4x4 meter med möjlighet till flera skördar enligt konstruktören.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-09-23
  • Energiprestanda: 67 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 505 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 1 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 21 700 kr/år
  • Summa driftkostnad: 29 205 kr/år
  • Fastighetsskatt: 5 348 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Altan 50 kvm varav 22 kvm är inglasad med isolerat golv, Uppbyggd 2017, inlagt eklaminat golv 2019.
    Lyser solen går det vara ute på altanen utan ytterkläder redan i feb/mars.
  • Hall
    Vitmålade väggar ( Antikvit) 2015
    Vinylklickgolv 2017
  • Kök
    Enfärgad tapet och vitmålat i tak 2015
    Mönstrad fondtapet 2015.
    Vitt IKEA kök med eklaminat bänkskiva 2015
    IKEA diskmaskin 2015
    IKEA inbyggnadsmikro 2017
    Whirpool inbyggnadsugn 2015
    Spishäll okänt årtal
    Electrolux kyl och frys ca 2009
  • Vardagsrum
    Eklaminat 2015
    Ljusa enfärgade tapeter 2017
    Fondvägg Rough vit träpanel 2017
  • Sovrum 1
    Sovrum med eklaminatgolv (2016), Vit rough panel (2016) 3garderober
  • Sovrum 2
    Sovrum med eklaminatgolv (2015) och blommig tapet (2015). 6 garderober
  • Sovrum 3
    Sovrum med ljus plastmatta
    Vitmålat tak 2015
    Fondvägg med vitmålad furupanel, målade väggar december 2019.
  • Sovrum 4
    Sovrum med ljus mönstrad plastmatta, 
    Vit rough panel (2016)
  • Sovrum 5
    Eklaminatgolv (2019) Målade väggar och platsbyggd säng (2015)
  • Badrum
    Klinkrat golv, ny golvbrunn 2015
    Ny Träpanel, vitmålad 2015
    Duschkabin 2015
    Toalettstol 2015
    Handfat med skåp 2015
  • Badrum
    Gipsskivor, duk och tätskikt bakom badkar 2017 ,vitmålad panel 2017, vitmålat i tak 2017, original våtrumsmatta på golv.
    Badkar, Toalett och handfat 2017.
  • Allrum
    Vit rough panel  (2016) samt eklaminatgolv (2019).
  • Tvättstuga
    Vitmålade väggar (2016), original plastmatta på golv, vitmålat tak.
    Tvättmaskin (2016)

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmarage 1 bil. Carport 1 bil. Garageuppfart minst 4 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt OMRÅDE

Området

  • Byn Skatamark ligger ca 18 km nordöst om centrala Boden. Byn utgörs av fyra byadelar, Inbyn, Häggan, Ubbyn (stavat Utbyn på äldre kartor) samt Skogså.  Kännetecknande för byarna är att de ligger på utskjutande och markerade höjdutsprång. Bebyggelsen ligger på moränmark i lidlägen som vetter ned mot Skatamarkträsket.
    
    Byn ligger vid den innersta delen av vad som under vikingatid utgjorde en havsvik men som med en landhöjning på omkring 0,9 m per år snabbt grundades upp och sedermera avsnördes från havet. De tunga lerjordarna som därmed blottlades lade grunden till ett tidigt jordbruk i området och den uppgrundade havsviken bör också ha utgjort utmärkta fiskevatten från sen vikingatid och framåt.
    
    Skatamark omtalas i historiska källor för första gången år 1409. Redan då är byn etablerad och relativt stor eftersom den omnämnde ”olaffwer i skatamark” är tolvman (en sorts nämndeman), detta kunde endast byar ha och inte enstaka nybyggen. Byn har med andra ord en lång historia och bör ha etablerats allra senast under 1300-tal.
    
    Lösfynd och lämningar i närområdet berättar dessutom om en lång aktivitet på platsen med boplatser och boplatsgropar, fyndplatser för stenyxor, fyndplats för en pilspets i järn, fossil åkermark, fäbodvallar samt en fyndplats för en yxa av järn som har klara paralleller hos finska yxtyper från vikingatid. Den mänskliga närvaron i området kan alltså spåras ända tillbaka till stenålder.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.