Objekt

Gård med jättepotential

Solberg 310

Solberg/Eriksberg Luleå


  • Pris: 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 8936 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • Nu presenterar vi stolt ett riktigt fint objekt i Solberg, ett stenkast från Selets bruk. Tomten mäter nästa 9 000 kvm och här hittar man en huvudstuga med stort kök och tre sovrum. Här finns även en gäststuga/häbre som är inredd som extra sovrum, en förrådslänga med altan i soligt läge, ett utedass och en nybyggd, dock ej helt färdigställd bastu/relax. På tomten finns odlingsland med bland annat potatisland och här finns även utrymme för djurhållning. Hela fastigheten är fullproppad med charm! 
    
    Välkommen till möjligheternas gård i Solberg - vi ses på visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 75 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Tomtarea:8936 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Tomtarea 8936 m2, friköpt, insynsskydd naturtomt.
    Stort jordgubbsland, odlingsbäddar, potatisland, bärbuskar.
  • Taxeringsvärde mark: 96 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 96 000 kr

Byggnad

  • Allmänt:
    Allmänt från säljarna:
    Grannar berättar om hur stora potatisar de fick förr här i huset, att det är väldigt bra jord att odla i, vi har också haft goda resultat
    när vi odlat. Det finns mycket mark att utnyttja till odling, vi fick hjälp av hjälpsamma grannar med att bland annat plöja.
    Det finns ett antal byggda odlingsbäddar redo att börja odla i.
    
    Väldigt fin kallkälla med otroligt gott vatten i gångavstånd. Bara att fylla vattendunkarna.
    
    Två fina badsjöar i närheten.  Västmansträsket fin att bada i och bra fiske, vi hade en liten båt nere vid vattnet.
    Bränntjärn inte långt härifrån, otroligt mysig badtjärn med sandstrand.
    
    Fina skogsområden med Hjortronmyrar och bra svampmarker.
    
    Vi har haft bra erfarenheter av hjälpsamma och trevliga grannar. Vill man kan man köpa ved av grannarna och vi har även fått hjälp med tex
    snöskottning.
    
    Brunnen på gården började vi renovera, den har väldigt bra tillförsel och boende pratar om att trakten har väldigt bra och rikt med vatten.
    Möjlig att renovera brunnen för dricksvatten.
    
    Vi har bott permanent i huset under 2 år och det funkade bra, även under vintern med värme etc.
    
    Bastubygnaden skulle bli tvättstuga, dass och bastu. Det följer ev med 2st bastuaggregat, ett äldre och ett helt nytt bastuaggregat med tillhörande rökrör etc.
  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ SOLSKENSBERG 1:52
  • Utförda renoveringar:
    Golv sovrum isolerat med ekofiber, bytt trossbotten 2015
    Golv vardagsrum isolerat med ekofiber, bytt trossbotten 2015
    Ommurad och renoverad skorsten 2015, rörinsats till rökgång järnspis 2015
    Renoverade fönster 2015
  • Ventilation: Via skorsten
  • Fönster: 2-glasfönster renoverade och målade 2015
  • Skorsten: Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn
  • Taktyp: Plåt, hängrännor finns
  • Grund: Stenfot och mullbänk
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Järnspis kök, Insats i öppen spis 2015, oljefyllda elelement.

Rumsbeskrivning

  • Hall: trägolv, vitmålat tak, Gula väggar målade 2015, garderob och uppgång till oinredd vind.
    
    Kök: Trägolv, vitt trätak, grå vägg målade 2015, Kyl och frys, Spis, Stort Skafferi.
    Järnspis med vattenvärmare, vitmålad murstock 2019
    
    Vardagsrum: Trägolv, vitt trätak, vita väggar, öppen spis med insats, putsad och vitmålad murstock 2019
    
    Sovrum: Trägolv, vit trätak, brunmönstrad tapet 2015
    
    Sovrum 2: Trägolv, vitt tak, gröna väggar och brun fondvägg 2015
    
    Oinredd vind.
    
    Härbre/Gäststuga vitmålade väggar 2019
    
    Förådsbyggnad med altan.
    
    Påbörjad bastubyggnad 2015
    
    Utedass
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.