Objekt

A view for you

Lövskärsvägen 661

Lövskär Luleå


  • Pris: 3 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 82 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 2870 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX! 
    Boom! Ett sagolikt strandläge med en bedårande utsikt över mäktiga Hindersöfjärden. Vakna upp och inta morgonkaffet på den 110 kvm stora altanen till fågelkvitter och en utsikt som är få förunnat. Huset är utbyggt och har standard för året runt nyttjande med bland annat golvvärme. Gigantiska fönsterpartier med skjutdörr ger en speciell ocean view feeling. Tomten mäter spänstiga 2 870 kvm och har sovstuga, garage, förrådslänga och bastu som kryddar till livet ytterligare. Möjlighet att ha båten nedanför för snabba dagsturer till skärgårdens alla pärlor. Finns även möjlighet till båtplats i hamn som ligger i anslutning.
    
    Söker Du det där extra krämiga läget?
    
    Missa inte denna möjlighet!

Visning

Torsdag 22/8   12:00 - 12:30
Välkommen på förhandsvisning i samband med interiör fotografering!
broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:3 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 82 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea:2870 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Underbart läge endast några meter från strandkanten. Mäktig fjärdvy ger den utsikt Du alltid drömt om.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 543 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 064 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 607 000 kr

Byggnad

  • Allmänt:
    Toaavlopp till tank 3 kubik, BDT till markbädd med avskiljare.
    Värmekablar på avloppsledningar för BDT. Värmekabel för inkommande vatten.
  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 5:340
  • Byggnadsår:1990
  • Årtal för senaste renoveringen: 2017
  • Ventilation: Frånluftsvärmepump NIBE 370
  • Fönster: 3 glas fönster, argon i ny del
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om tillsammans med grannfastigheterna
  • Taktyp: Plåt 1991/2015
  • Grund: Plintgrund
  • Fasadtyp: Lockpanel, utbytt på äldre del samt ny del 2015
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Parabol Canal Digital.
    Mobilt bredband Telia.
  • Andra byggnader:
    Vedboda, boda, växthus och vedeldad bastu.
  • Kommentar byggnad:
    Centraldammsugare finns.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 900 kr/år
  • Elkostnad: 16 986 kr/år
  • Summa driftkostnad: 20 886 kr/år

Rumsbeskrivning

  • - Hall med klinkergolv (2015). Ljusa tapeter (2015) och vitt Huntonit tak (2015). Garderob (IKEA).
    - Kök med vita tapeter (2015) och vitt Huntonit tak (2015).  Epoq kök med bänkskivor i svart Avonite, svart kakel (2015). Spis induktion (Cylinda, 2015) i köksön. Popupel med 3 kontakter. Diskmaskin med 3 plan (Asko, 2015). Fläkt (Siemens, 2015). Ugn (Gorenje) varmluft + pyrolys. Micro. Side by side Kyl/frys med door in door, vattendispenser och ismaskin. Vattenfilter till kyl/frys. Luftvärmepump (årtal okänt, sällan använd).
    - Vardagsrum med trägolv (Hardwood, 2015), vita tapeter (2015) och vitt Huntonit tak (2015). Täljstenskamin. Markiser mot sydväst samt fjärrstyrda zip-gardiner mot syd.
    - Sovrum med trägolv (Hardwood, 2015), vita tapeter med svart fondvägg (2015) och vitt Huntonit tak (2015). Svart garderobsvägg (Skånska byggvaror, 2015).
    - Sovrum (i anslutning till garaget) ca 15 kvm. Laminatgolv, vita tapeter samt fototapet som fondvägg, vita takplattor. 3 glas fönster. Toautrymme med portapotti.
    - Badrum med grå våtrumsmatta (2014), vitt kakel (2014) och Huntonit tak (2014). Vattenburen golvvärme (2014). Ångdusch (2015). Tvättmaskin (Electrolux, 2015).
    - Tvättstuga med Electrolux steam (2015).
  • Uteplats
    Altan ca 110 kvm runt huset utom norrgaveln. Glasräcke mot söder och delvis mot sydväst och öst. Morgonsol, eftermiddagssol och kvällsol. El framdraget så man kan ha ett utespa eller motsvarande.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage med plats för en bil. Plats för 10-15 bilar på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Hertsön Ga:137
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen a. - Vattenledning
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Hertsön Ga:138
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Hertsön Ga:144
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda område x för utfart - Väg
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.