Objekt

Lilla herrgården på Heden!

Hedensbyn 114

Hedensbyn Överkalix


  • Pris: 4 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 46140 kvm
  • HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX!
    
    Stolt kan vi presentera en strålande möjlighet för dig i vackra och natursköna Överkalix. Hedensbyn 114 eller i folkmun mer känd som "Lilla herrgården på Heden" är äntligen till salu!
    Här hittar du en rejäl fastighet i ypperligt läge och verkligen allt man kan önska sig. Huvudbyggnaden är i tre plan och består totalt om 9 rum, varav 6 sovrum, två salar samt ett kontor. Här finns även två stora kök med matplats intill.
    I källarplan har du bastu, relaxavdelning samt möjlighet till gym. I entrèplan samt på övervåning finns badrummen. Huset har genom åren renoverats flitigt, såsom fönsterbyte och byte till jordvärme, som ger extremt låga driftskostnader. På tomten står även ett maffigt garage där plats för alla dina leksaker finns. En rejäl förrådsbyggnad som tidigare använts som potatislager och stall finns, samt jordkällare.
    
    Tomten sträcker sig delvis ända ner mot Kalix älv med en ca 500 m lång och vacker strandremsa! Med fastigheten följer även fiskerätt i Ängesån FVO, ett av norra Sveriges största fiskevatten.
    
    Detta är en chans som inte kommer i repris, dags att agera, innan det är för sent!
    
    KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION OCH VISNING!

Visning

Måndag 18/11   17:30 - 18:00
Välkommen på visning med föranmälan! Vänligen anmäl er till ansvarig fastighetsmäklare.
broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Pris:4 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:46140 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 477 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 92 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 569 000 kr

Byggnader

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:4 000 kr
  • Fastighetsskatt: 3 428 kr/år
    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:58 000 kr
  • Fastighetsskatt: 3 428 kr/år
  • Bostadshus

    • Antal rum: 9 ( 6 sovrum)
    • Area: 252 kvm
    • Biarea: 60 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:415 000 kr
    • Byggnadsår: 1894
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp: Plåt
    • Vatten: Djupborrad brunn
    • Grund: Källare
    • Uppvärmning: Jordvärme
    • TV/internet: TV - Parabol. Internet - Net1.
    • Rumsbeskrivning:
      Entrèplan:
      
      Hall - Innertak av furupanel, plastmatta på golv, tapet på väggar.
      
      Kök - Vitmålade takplattor, EK golv. Rejält kök med gott om bänkyta och ordentliga förvaringsutrymmen.
      
      Vardagsrum - Innertak av furupanel, tapet på väggar, golv i furu. (Möbler av Ek från 1910, högskåp, linneskåp, matbord och stolar, samt fåtölj ingår vid försäljningen)
      
      Sovrum 1 - Vitmålade takplattor, tre fasta garderober, plastmatta på golv.
      
      Sovrum 2/kontor - Vitmålade takplattor, tapet på väggar, plastmatta på golv.
      
      Badrum 1 - Vitmålat innertak,  våtrumstapet, våtrumsmatta. WC, tvättställ, tvättstuga med bänk, tvättmaskin och torktumlare.
      
      Övre plan:
      
      Hall - Trapphus av Ek, renoverat 2011. Trapphiss installerad 2016, innertak av furu panel, tapet på väggar från 2011.
      Plastmatta på golv, dubbelytterdörr till balkong.
      
      Kök - Innertak av furu panel, Björbo kök i vinkel med vita allmoge luckor och två högskåp. Diskmaskin från 2006, plastmatta på golv. Ny spishäll och två ugnar från 2011.
      
      Matplats - Vita takplattor, plastmatta på golv.
      
      Sovrum - Vita takplattor, plastmatta på golv, renoverat 2008.
      
      Sovrum - Vita takplattor, tapet på vägg, plastmatta på golv.
      
      Sovrum - Innertak av furu panel, tapet på väggar, klickgolv.
      
      Sovrum - Vita takplattor, tapet på vägg, klickgolv. Renoverat 2008.
      
      Salen - Innertak av furu panel, tapet på vägg, rejält golv i EK, öppen spis i kakel.
      
      Badrum - Bubbelbad från 2008, innertak av furu panel, väggar i kakel, klinker på golv och vattenburen golvvärme.
      
      Balkong - Renoverad 2014.
      
      Källarplan:
      
      Badrum 1 - Träpanel av gran både i tak och på väggar. Likadant i bastu.
      
      Badrum 2 - Dusch och omklädningsrum. Kakel och klinker. Träpanel av gran i tak.
      
      Relaxrum - Klinkergolv med el-golvvärme. Stockpanel på väggar, takpanel av furu.
      
      Hobbyrum  - Klinkergolv och stockpanel.
    • Uteplatsbeskrivning: Balkong i härligt söderläge.

    Ekonomi

    • Vatten & avloppsavgift: 1 000 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 000 kr/år
    • Försäkringskostnad: 5 651 kr/år
    • Uppvärmning och hushållsel:31 825 kr/år
    • Driftkostnad: 40 061 kr/år
    • Fastighetsskatt: 3 428 kr/år
    • Energideklaration

        • Energideklaration utförd: 2019-10-25
        • Energistatus: Energideklaration är utförd
        • Energiklass:

      Övriga rättigheter och belastningar

      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Väg
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Ledningsrätt: Starkström
      Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.