Objekt

Rejäl och välhållen pjäs i lugna Bränna!

Tvärgatan 7

Bränna Överkalix


  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 130 kvm
  • Tomtarea: 655 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • VÄLKOMMEN PÅ VISNING TORSDAG 26/9 KL 16:00 - 16:30.
    
    Stolt kan vi presentera en finfin möjlighet för Dig på populära Bränna i centrala Överkalix.
    På Tvärgatan 7 hittar Du denna välhållna 1 1/2 plans villa om totalt 130 kvm. Friköpt och mysig hörntomt om totalt 655 kvm i lugnt kvarter.
    Villan inrymmer totalt fem rum och kök, varav tre sovrum, samtliga belägna på övre plan. Rummen är rejält stora så här får även den större familjen plats utan problem! Huset har även två badrum,  ett i varje plan, så någon morgonkö till badrummet behöver ni inte oroa er för.  I entrèplan hittar vi stort kök med ordentlig bänkyta och tillhörande matplats, mysigt vardagsrum med sociala ytor och välkomnande hall med praktisk förvaring.
    
    Här har flertalet renoveringar gjorts de senaste åren b.la nytt kök, indragen fiber, ombyggd altan, flertalet rum ytskikts renoverade samt luftvärmepump.
    
    Läget och huset är verkligen toppklass och extremt välhållet, kom och upplev det med egna ögon, ni kommer inte bli besvikna!
    
    Varmt välkommen på visning.

Visning

Torsdag 26/9   16:00 - 16:30
Välkommen på visning!
broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 130 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:655 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt om 655 kvm.
  • Taxeringsvärde byggnad: 336 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 46 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 382 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX BRÄNNA 7:7
  • Byggnadsår:1994
  • Utförda renoveringar:
    Urval av genomförda renoveringar de senaste åren.
    
    2014: 
    - Installerad luftvärmepump.
    
    2015: 
    - Nya skåp i klädkammare samt tre nya fläktelement.
    
    2016:
    - Ny matta i kök.
    - Nya luckor och lådor i kök från Härjedalskök.
    - Nya bänkskivor med infälld diskho och ny blandare.
    - Nya vitvaror. Spishäll induktion, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin.
    - Nya tapeter i kök och målning av lister.
    - Heltäckningsmatta i gästrum.
    - Målning av hus och friggebod.
    
    2017:
    - Ny frånluftsvärmepump.
    - Ny spisfläkt.
    - Nytt kakel i kök.
    - Ny kyl och frys.
    - Ny kombinerad tvätt och torktumlare.
    - Tre nya element.
    - Tapetsering av rum på övre plan samt målning av lister.
    - Digitalt dörrlås.
    
    2018:
    - Nytt element nedre toalett.
    - Tvättställ och skåp nytt i WC nedre.
    - Ny matta i hall.
    - Målning av trapp.
    - Nya tapeter i hall och allrum, samt målning av lister.
    - Ombyggd altan samt ny bro till friggebod.
    - Fiberanslutning.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Tegel
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Parabol/antenn.
    Internet - Fiber via Telia.
  • Andra byggnader:
    Friggebod finns på tomten.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 206 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 6 826 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 24 371 kr/år
  • Summa driftkostnad: 35 403 kr/år
  • Fastighetsskatt: 2 865 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak, målad trapp till övervåning, tapeter på vägg. Nytt golv (stenmönstrat 2018).
    
    Kök - Vitmålat tak, nytt golv stenmönstrat 2017, nytt kakel 2017, nya vitvaror 2017, nya luckor och lådor 2016.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, trägolv.
    
    Sovrum 1 - Vitmålat tak, grå matta, ljusa tapeter.
    
    Sovrum 2 - Vitmålat tak, grå matta, ljusa tapeter.
    
    Sovrum 3 - Vitmålat tak, heltäckningsmatta.
    
    Walk in closet - Vitmålat tak, svart heltäckningsmatta. Fyra garderober
    
    Badrum 1 (entrèplan) - Vitt tak, vit väv på vägg, blå våtrumsmatta, tvättställ med skåp. Badkar.
    
    Badrum 2 (övre plan) - Vitt tak, vit väv på vägg, blå våtrumsmatta, tvätt bänk, tvättmaskin och torktumlare. Tre väggskåp.
  • Uteplats
    Fin och stor altan i bra läge. Sol från kl 10:30 - 20:00.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för två bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Brännaomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610117)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.