Budgivning pågår: 
Högsta bud - 1 600 000 kr. 
Välskött radhus på Hertsön!

Rödhakegränd 32

Hertsön Luleå


  • Pris: 1 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 350 kvm
  • Objekttyp: Radhus
  • VISNING SÖNDAG 23/2 KL 11:00 - 11:30. VÄLKOMMEN!
    
    HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX!
    
    Varmt välkomna till populära Hertsön och detta välskötta radhus i kanonläge på Rödhakegränd ! Huset är i väldigt gott skick och löpande renoveringar har skett under åren. I entrèplan hittar Du kök med tillhörande matplats, vardagsrum i öppen planlösning, liten WC, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. I övre plan har Du badrum och tre sovrum i bra storlek. Ypperlig möjlighet att förvärva ett välskött och omhändertaget hem.
    
    Tomten är friköpt och fiber finns indraget till fastigheten!
    
    Spring till banken och fixa finansieringen så ses vi på kommande visningar!

Visning

Söndag 23/2   11:00 - 11:30
Välkommen på visning!
broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Radhus
  • Pris:1 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 112 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea:350 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt. Välskött trädgårdstomt med gräsmatta på fram och baksida. Mindre rabatt och buskar på framsidan av huset. Rönnar på baksidan av huset.
  • Taxeringsvärde byggnad: 785 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 313 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 098 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:615
  • Byggnadsår:1974
  • Utförda renoveringar:
    Urval av renoveringar genom åren;
    
    1991 - 3-glasfönster insatta.
    1992 - Hela tomtytan på framsidan samt garagedel är grävd, slagg och matta är utlagd på hela ytan. 
                 - Målning av hela huset.
    2001 - Målning av hela huset samt byte av Danforsventil.
    2002 - Renovering av köksluckor samt ny altan på baksidan.
    2003 - Nytt papptak på utbyggnad samt garagedel.
    2004 - Badrum totalrenoverat.
    2005 - Byte av fasad gavel ovan garagedel och utbyggnad.
    2006 - Ny spis, ugn.
    2007 - Byte av panel på baksida.
    2008 - Byta av panel på gaveln samt framsida, tillbyggd balkong på framsida med belysning.
    2009 - Byte av toastol, radiatorer övervåning bytta.
    2010 - Renovering av tvättstuga samt hall.
    2011 - Altandörr bytt.
    2012 - Målat och tapetserat vardagsrum, trapp samt hall övervåning.
    2014 - Målat tak och väggar i kök, målat skåpluckor i kök, nytt golv, ny diskmaskin.
    2015 - Ny värmeväxlare.
    2016 - Ny tvättmaskin.
    2018 - Tapetserat sovrum och fondvägg i sovrum. Nytt golv i vardagsrummen.
    2019 - Avloppsrensning.
    2019 - Fönsterbyte.
    2019 - Fondvägg i sovrum 3.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber.
    
    Larm från Sector Alarm kan övertas av nuvarande ägare om så önskas.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 2 509 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 353 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 15 698 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 512 kr/år
  • Hushållsel: 7 228 kr/år
  • Summa driftkostnad: 32 300 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 049 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak, gråa väggar, mörkgrått golv. (2010).
    
    Kök - Vitmålat tak, gråa väggar, grå matta på golv.  Kyl och frys från Miele (2012).
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, tapetserade väggar, nytt golv (2018).
    
    Vardagsrum 2 (tidigare sovrum) - Vitmålat tak, tapetserade väggar, nytt golv (2018).
    
    Sovrum 1 - Laminatgolv, gråmönstrad tapet (2018), vitmålat tak.
    
    Sovrum 2 - Laminatgolv, fondvägg (2018), vitmålat tak samt garderober för bra förvaring.
    
    Sovrum 3 - Laminatgolv, grön tapet, vitmålat tak.
    
    Badrum - Kakel, klinker och golvvärme. Bubbelbadkar samt separat dusch.
    
    WC - Mindre gästtoa.
  • Uteplats
    - Altan på framsidan av huset.
    - Altan på baksidan av huset.
    - Balkong på framsida.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Uppfart med plats för en bil samt carport med plats för ytterligare en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Hertsön Ga:99
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.