Objekt

Fin villa med stor tomt i Gammelstad

Räfsarstigen 14

Gammelstad Luleå


  • Pris: 2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 124 kvm
  • Biarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 2011 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • VISNING SÖNDAG 19/1 KL 12:30-13:00 OCH MÅNDAG 20/1 KL 18:00-18:30. VÄLKOMMEN!
    
    Huset kommer att förhandsbesiktas av Anticimex den 17/1!
    
    Nu har vi en villa med jättestor tomt i fint hörnläge på Räfsarstigen till salu. Huset har 4 sovrum på övre plan och källarplan har massor med utrymme så den större familjen får lätt plats. Varmgarage och fina förrådsmöjligheter. Underbart stor tomt med träd och lekstuga.
    
    Letar ni hus i Gammelstad så har ni hittat rätt - vi ses på visning!

Visning

Söndag 19/1   12:30 - 13:00
Öppen visning, välkommen!
Måndag 20/1   18:00 - 18:30
Öppen visning, välkommen!
broker-image
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
070-28 29 059
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse








Genom att klicka skicka godkänner Du villkoren för integritetspolicy. Läs de här.



Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 124 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 160 kvm
  • Tomtarea:2011 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    -Bullerplank mot Mariebergsvägen
    -Asfalterad garageuppfart
    -Gräsmatta
    -2 Röda vinbärsbuskar
    - Liten "barrskog" med tall och gran, det finns även björkar, rönnar, en syren och en lönn på tomten
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 530 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 850 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 380 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ STADSÖN 1:918
  • Byggnadsår:1969
  • Utförda renoveringar:
    - Omdränerat (1994).
    - Inkommande vattenledning bytt (1994).
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster (1969). 3-glasfönster i badrum (2011).
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor (1969).
  • Grund: Betong. Källare.
  • Fasadtyp: Träfasad (1993).
  • Uppvärmning: Fjärrvärme. Ny cirkulationspump (2007). Ny vv-regulator (2011).
  • Internet/TV kommentar:
    -Fiber (2016), Telia 100 Mbit/s
  • Andra byggnader:
    -Lekstuga (1993).

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2011-10-17
  • Besiktningsman: Anticimex, Peter Nordmark

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 7 708 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 29 253 kr/år
  • VA och renhållning: 13 164 kr/år
  • Summa driftkostnad: 50 125 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    TryggHansa

Rumsbeskrivning

  • Hall:
    -Askparkett (1991)
    -Vitlasert trätak
    -Vitmålad halvpanel
    
    Kök:
    -Kyl-och frys Whirpool (2014)
    -Diskmaskin Elektrolux (2019)
    -Spis Elektrolux (2012)
    -Fläkt (äldre)
    -Köksluckor Härjedalskök (2006)
    -Laminatgolv (2006)
    -Vitlaserad halvpanel
    -Vita huntonit plattor i taket
    
    Vardagsrum:
    -Ekparkett (1969)
    -Vitlaserat trätak
    -Vit strukturtapet (90-tal)
    -Nya fönster och Dörrfoder (2009)
    
    Sovrum 1:
    -Askparkett (1991)
    -Vita huntonit plattor i taket
    -Tapeter
    -Väggfast garderob
    
    Sovrum 2: 
    -Askparkett (1991)
    -Vita huntonit plattor i taket
    -Tapeter
    -Inbyggda garderober
    
    Sovrum 3:
    -Askparkett (1991)
    -Vita huntonit plattor i taket
    -Tapeter
    -Inbyggda garderober
    
    Sovrum 4:
    -Askparkett (1991)
    -Vita huntonit plattor i taket
    -Vitmålad panel på ytterväggar,  övrigt tapet
    -Väggfasta  garderober
    
    Badrum:
    -Trätak
    -Våtrumsskivor på väggarna (1969)
    -3-glas fönster (2011)
    -Duschkabin (1999)
    
    WC (övre plan):
    -Laminatgolv
    -Målade väggar 
    -Toastol (2007)
    
    WC (källare):
    -Målade väggar
    
    Gillestuga (källare):
    -Ekparkett (1969)
    -Vitlaserad träpanel  på väggar
    -Öppen spis
    
    Förråd (källare):
    -Betonggolv
    
    Tvättrum (källare):
    -Tvättmaskin (2018)
    -Torktumlare (äldre)
  • Uteplats
    -Farstukvist och altan på framsidan.
    -Altan på baksida.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    - Isolerat varmgarage för två bilar, värms upp med fjärrvärme.
    -Garageuppfart med plats för 4 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsön,inre,gammelstad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19661201)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Gäddvik(storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20140424)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.